ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2005 года N 1083-ПП

О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы
от 5 августа 2003 года N 664-ПП

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 8 августа 2012 года N 388-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 30 марта 2005 года N 11) Правительство Москвы

постановляет:

1. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 664-ПП "О строительстве жилых домов для ОАО "Мосметрострой" по адресам: ул.Планетная, вл.43а (Северный административный округ), ул.Николая Химушина, вл.13 и ул.Нижняя Первомайская, вл.66 (Восточный административный округ)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 664-ПП)":

1.1. В пунктах 1.1 и 1.2 слова "в 2003-2005 годах" заменить словами "в 2004-2006 годах".

1.2. В пункте 1.3 слова "в 2004-2006 годах" заменить словами "в 2004-2008 годах".

1.3. Дополнить абзац третий пункта 4.1 после слов "привлеченных им соинвесторов" словами ", в том числе 100% общей жилой площади в объекте по ул.Планетной, вл.43а".

1.4. В пункте 6.4 слова "до 31.12.2005" заменить словами "до 31 июня 2007 года".

1.5. Дополнить постановление пунктом 6.11 следующего содержания:

"6.11. После завершения строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.".

1.6. В пункте 8.1 слова "2003-2005 годов" заменить словами "2004-2008 годов".

2. Принять к сведению, что разработаны акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, реконструкции от 2 ноября 2005 года N А-1042/01 и от 5 декабря 2005 года N А-1176/01.

3. Утвердить акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, реконструкции от 2 ноября 2005 года N А-1042/01 и от 5 декабря 2005 года N А-1176/01 (приложения 1 и 2).

4. Префектурам Северного и Восточного административных округов города Москвы в установленном порядке:

4.1. Представить на согласование первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проекты дополнительных соглашений о внесении изменений (п.1) в инвестиционные контракты на строительство жилых домов по адресам: ул.Планетная, вл.43а (контракт от 14 января 2005 года N 13-000089-5101-0027-00001-05), ул.Николая Химушина, вл.13 и ул.Нижняя Первомайская, вл.66 (контракт от 25 марта 2005 года N 13-007052-5301-0013-00001-05).

4.2. Обеспечить в установленном порядке учетную регистрацию дополнительных соглашений и актов о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).

4.3. После сдачи объектов в эксплуатацию представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акты о результатах реализации инвестиционного проекта по контрактам.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 N 664-ПП "О строительстве жилых домов для ОАО "Мосметрострой" по адресам: ул.Планетная, вл.43а (Северный административный округ), ул.Николая Химушина, вл.13 и реконструкции ведомственного общежития по адресу: Нижняя Первомайская ул., вл.68/7 (Восточный административный округ)";

постановление Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 664-ПП".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Свидетельство на право собственности от 26.03.97 серии АП N 00 00570 на здание площадью 931,3 кв.м;

Свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г.Москвы от 14.04.97 N А-0008449 на здание площадью 987,6 кв.м.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2001 N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года";

проектные предложения с технико-экономическим расчетом обеспеченности объектами культурно-бытового обслуживания и экологическим разделом на размещение жилого дома в микрорайоне 2 района Метрогородок по адресу: ул.Химушина, вл.13 (заключение Государственной экологической экспертизы утверждено приказом Управления по технологическому и экологическому надзору по г.Москве N 1645 от 29.07.2005).

1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола N 31 от 28.10.2004 Регламентной комиссии у Главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов;

предпроектная документация для оформления Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 28.10.2005 N 01-03-1484-05/301-05.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Предпроектными предложениями с технико-экономическим расчетом обеспеченности объектами культурно-бытового обслуживания и экологическим разделом на размещение жилого дома в микрорайоне 2 района Метрогородок по адресу: ул.Химушина, вл.13.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП ГлавАПУ" от 16.06.2005 N 371/05.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 15.09.2005 N 21/2/1050:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;

без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 03.10.2005 N 4/10/1020-1:

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил.1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01.-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);

разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключениями от 26.09.2005 N 10-16/8194 и от 09.02.2005 N 10-16/1012:

представить проект строительства на рассмотрение в Территориальное управление Роспотребнадзора по городу Москве;

представить в составе проекта протоколы и заключения по результатам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства, проект ОЗДС (охранно-защитная дератизационная система), раздел "Охрана окружающей среды" с подразделом "Защита от шума" с обоснованием эффективности планируемых шумозащитных мероприятий акустическими расчетами;

подтвердить светотехническими расчетами отсутствие негативного влияния возводимого объекта на условия освещенности и инсоляции помещений окружающей застройки;

подтвердить проектом организации санитарно-защитной зоны достаточность разрыва от границ промышленной зоны до границ жилой застройки;

проработать вопрос по обеспеченности населения микрорайона местами в школах и детских дошкольных образовательных учреждениях в соответствии с нормативными требованиями.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 09.06.2005 N 06-14-4751/5:

уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения градостроительных, санитарно-гигиенических и экологических требований;