ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 августа 2003 года N 664-ПП


О строительстве жилых домов для ОАО "Мосметрострой"
по адресам: ул.Планетная, вл.43а (Северный административный
округ), ул.Николая Химушина, вл.13 и ул.Нижняя Первомайская,
вл.66 (Восточный административный округ)*

(с изменениями на 19 января 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 8 августа 2012 года N 388-ПП
____________________________________________________________________

________________

* Заголовок в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию.

В целях решения социальных задач ОАО "Мосметрострой" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложения ЗАО "Коммунально-строительное управление Мосметростроя":

1.1. Об изменении функционального назначения земельного участка, предоставленного дочернему обществу КСУ ГАО "Мосметрострой" на основании договора аренды земли от 26.11.97 N М-09-010367 для эксплуатации помещений яслей-сада, и строительстве в 2004-2006 годах жилого дома по адресу: ул.Планетная, вл.43а общей жилой площадью 11,4 тыс.кв.м со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей площадью 1,4 тыс.кв.м на месте сноса детского сада, принадлежащего автономной некоммерческой организации "Центр развития детей "Мир детства" на основании свидетельства о государственной регистрации права (бланк серии 77 НН 333979 от 08.10.2001), выданного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1083-ПП - см. предыдущую редакцию).

1.2. Об изменении функционального назначения земельного участка и строительстве в 2004-2006 годах жилого дома по адресу: ул.Николая Химушина, вл.13 общей жилой площадью 8,0 тыс.кв.м на месте сноса нежилого здания, принадлежащего ЗАО "Коммунально-строительное управление Мосметростроя" на основании свидетельства на право собственности (бланк серии АП N 00 00570 от 26.03.97),выданного Комитетом по управлению имуществом Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1083-ПП - см. предыдущую редакцию).

1.3. О строительстве в 2004-2008 годах жилого дома во вл.66 по ул.Нижняя Первомайская на месте сноса ведомственных общежитий коридорного типа по адресам: ул.Нижняя Первомайская, д.68/7 и д.66 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1083-ПП - см. предыдущую редакцию).

Площадь дома определить на основании градостроительных проработок по заказу ОАО "Мосметрострой".     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию)

2. Принять к сведению, что объемные показатели выхода жилой и нежилой площади жилых домов (п.1) будут уточнены после разработки исходно-разрешительной и проектно-сметной документации.

3. Установить, что функции инвестора и заказчика по проектированию, строительству жилых домов (п.1) осуществляет ЗАО "Коммунально-строительное управление Мосметростроя" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

4. Принять к сведению, что распределение площади в жилых домах (п.1) после сдачи объектов в эксплуатацию производится в следующем соотношении:

4.1. Общая жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения работников ОАО "Мосметрострой", являющихся очередниками на улучшении жилищных условий в городе Москве, и для отселения жителей общежитий (п.1.3), в том числе 100% общей жилой площади в объекте по ул.Николая Химушина, вл.13 (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию);

- 70% - в собственность ЗАО "Коммунально-строительное управление Мосметростроя" и привлеченных им соинвесторов, в том числе 100% общей жилой площади в объекте по ул.Планетной, вл.43а (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1083-ПП - см. предыдущую редакцию).

4.2. 1383,7 кв.м нежилых помещений - в собственность автономной некоммерческой организации "Центр развития детей "Мир Детства" под учебнообразовательные цели в качестве компенсации убытков, связанных со сносом здания детского сада (п.1.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

4.3. Распределение общей нежилой площади и встроенно-пристроенных гаражей-стоянок по объектам (п.1), за исключением площади 1383,7 кв.м (п.4.2), осуществить в следующем соотношении:

по нежилой площади:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора ЗАО "Коммунально-строительное управление Мосметростроя".

по встроенно-пристроенным гаражам-стоянкам:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных служб - в собственность ЗАО "Коммунально-строительное управление Метростроя".

5. Инвестору ЗАО "Коммунально-строительное управление Мосметростроя" и префектам Северного и Восточного административных округов в установленном порядке представить на согласование Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства объектов (п.1) на условиях, определенных настоящим постановлением, а также акт о результатах реализации инвестиционного проекта по заключенному контракту после сдачи объектов в эксплуатацию (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

6. Принять к сведению, что ЗАО "Коммунально-строительное управление Мосметростроя":

6.1. Обеспечит финансирование проектирования, строительства жилых домов (п.1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.2. После выполнения предпроектных проработок обеспечит по договору с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилых домов (п.1) в 2003-2005 годах (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.3. Представит в Московский земельный комитет договор аренды земли от 26.11.97 N М-09-010367 для внесения соответствующих изменений и оформит в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией право пользования земельными участками (п.1) на период проектирования, строительства жилых домов (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.4. Обеспечит до 31 июня 2007 года отселение 67 человек из ведомственных общежитий по ул.Нижняя Первомайская, д.68/7 и д.66 на жилую площадь (п.4.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1083-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.5. Обеспечит снос зданий, расположенных по адресам: ул. Планетная, вл.43а и ул.Николая Химушина, вл.13 за счет собственных и привлеченных средств.

6.6. В течение одного месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов (п.1) в установленном порядке оформит протокол поквартирного распределения площади в соответствии с п.4.1 настоящего постановления и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.7. В течение одного месяца после сдачи жилых домов (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформит и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы акт о реализации инвестиционного контракта (п.5).

6.8. По окончании строительства жилых домов (п.1) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.9. После выполнения п.6.4 настоящего постановления осуществит за счет собственных средств снос общежитий, находящихся по адресам: ул.Нижняя Первомайская, д.68/7 и д.66 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.10. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу строений (п.6.9) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП).

6.11. После завершения строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1083-ПП).

7. Принять к сведению, что после завершения реализации инвестиционного проекта (п.1) оформление и регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений будет произведена участниками строительства в установленном порядке.

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

8.1. По предложениям инвестора-заказчика ЗАО "Коммунально строительное управление Мосметростроя" предусмотреть в инвестиционных программах 2004-2008 годов проектирование, строительство жилых домов (п.1) за счет собственных и привлеченных средств инвестора в полном объеме (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1083-ПП - см. предыдущую редакцию).

8.2. На основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п.1) зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые помещения и площадь встроенно-пристроенных гаражей-стоянок,являющихся городской долей, и внести предложения по их использованию (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 года N 145-ПП - см. предыдущую редакцию).

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Установить срок выполнения постановления в целом до 1 марта 2010 года с докладом Мэру Москвы.

(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 февраля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 19 января 2010 года N 42-ПП, - см. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков