1.1. Настоящий документ определяет временный порядок разработки и состав материалов градостроительного регламента для исторических территорий города Москвы и территорий зон охраны объектов культурного наследия (далее - Порядок) до принятия соответствующих подзаконных нормативных правовых актов Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1.2.1. Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ.
1.2.5. Законом города Москвы от 3 марта 2004 года N 13 "Об основах градостроительства в городе Москве".
1.2.6. Законом города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве".
1.3. После утверждения соответствующих подзаконных нормативных правовых актов, принятие которых отнесено Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" к полномочиям Правительства Российской Федерации, а также в иных случаях изменения законодательства Российской Федерации и города Москвы, настоящий Порядок подлежит приведению в соответствие с указанными правовыми актами.
1.4. Утвержденный в соответствии с настоящим Порядком градостроительный регламент для исторических территорий города Москвы и территорий зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве (далее - Градостроительный регламент) устанавливает особые требования к осуществлению градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы (далее - исторические территории) и территориях зон охраны объектов культурного наследия и ограничения градостроительной и иной хозяйственной деятельности, направленные на обеспечение сохранности недвижимого культурного наследия (объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов), объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, а также требования и ограничения к сохранению, регенерации и развитию историко-градостроительной среды.
1.5. К историческим территориям, для которых разрабатывается Градостроительный регламент, относятся территории достопримечательных мест и иные территории города Москвы с исторически сложившимися планировочной структурой, ландшафтом, характером застройки и прочими объектами, представляющими историко-культурную ценность, которая установлена в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и города Москвы о культурном наследии (далее - законодательство о культурном наследии).
1.6. Действие Градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия, а также в границах иных объектов недвижимости, подлежащих государственной охране в соответствии с законодательством о культурном наследии.
1.7. Границы исторических территорий, зон охраны объектов культурного наследия, достопримечательных мест, историко-культурных заповедников, режимы использования земель в границах данных территорий, зон и заповедников определяются, согласовываются и утверждаются в порядке, установленном законодательством о культурном наследии.
1.8. Очередность разработки проекта Градостроительного регламента для различных территорий города Москвы определяется совместным распорядительным документом Москомархитектуры и Москомнаследия, выпускаемым по результатам предварительно проведенной историко-культурной оценки территории и анализа задач ее градостроительного развития.
1.9. Установленные Градостроительным регламентом требования обязательны при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, в том числе при разработке, корректировке, актуализации градостроительной документации, действие которой распространяется на исторические территории и территории зон охраны объектов культурного наследия, а также при разработке проектов градостроительного межевания территории и актов разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции.