2.1. Управление Департамента в АО

- осуществляет подбор и учет очередников (включение в проект Плана КПУ), желающих улучшить свои жилищные условия путем приобретения жилых помещений по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.

2.2. Управление реализации

- для обеспечения очередников по месту жительства передает жилую площадь распоряжением о передаче жилой площади (Форма 4 ИС "КУРС 3") в Управление Департамента в АО, копию распоряжения в Центр;

- для обеспечения очередников предприятий и организаций передает жилую площадь распоряжением по Форме 4 ИС "КУРС 3" в соответствующие организации (для дальнейшего обеспечения очередников структурных подразделений организации площадь передается этой организацией распоряжением по Форме 4 ИС "КУРС 3" в соответствующие структурные подразделения организации), копию распоряжения передает в Центр;

- для решения жилищных вопросов граждан по распорядительным документам Правительства Москвы передает жилую площадь распоряжением по Форме 4 ИС "КУРС 3" с указанием конкретной кандидатуры в Центр.

2.3. Центр

- заказывает в МосгорБТИ копии поэтажных планов и экспликаций на предоставляемые жилые помещения;

- направляет запрос:

а) в Департамент (в Управление планирования) о стоимости строительства одного квадратного метра общей жилой площади дома-новостройки, построенного по городскому заказу, по конкретному адресу;

б) в МосгорБТИ о выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, в других домах.

2.4. Управление планирования

- по запросу Центра определяет стоимость строительства одного квадратного метра общей жилой площади дома-новостройки по конкретному адресу, предусмотренных титулом капитальных вложений, и направляет ответ в Центр.

2.5. Центр

- заказывает в МосгорБТИ справки (приложение) о выкупной стоимости жилых помещений, построенных по городскому заказу и находящихся в собственности города Москвы, с учетом п.2.3а) и 2.4.

2.6. Управление Департамента в АО (для очередников по месту жительства и по месту работы)

- готовит для рассмотрения на общественной жилищной комиссии административного округа проекты распоряжений Префекта о предоставлении жилых помещений с обязательным указанием в них поручений:

а) Управлению Департамента в соответствующем АО или организации - передать жилое помещение в Центр;

б) Центру - заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа на предоставленное жилое помещение

(общий срок определения кандидатур очередников и рассмотрения вопросов о предоставлении им жилых помещений по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа на общественной жилищной комиссии административного округа не должен превышать одного месяца с момента получения распоряжения о передаче жилой площади в Управление Департамента в АО через ИС "КУРС 3"; по истечении этого срока жилая площадь может быть изъята Департаментом из лимита соответствующего округа и направлена на реализацию в другие административные округа города);

- на основании распоряжения префекта АО о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в 3-дневный срок с использованием ИС "КУРС 3" осуществляет передачу жилой площади по фактическим обмерам МосгорБТИ по Форме 4 в Центр, оформляет и издает (вносит, номер и дату распоряжения Префекта) проект Выписки из распоряжения Префекта (КПР или КПРм), оформляет "Справку к решению о предоставлении жилого помещения с правом заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа", передает весь необходимый пакет документов очереднику и направляет его в Центр для заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

2.7. Центр

- на основании распоряжения Префекта и необходимого пакета документов оформляет договор купли-продажи с рассрочкой платежа, рассчитывает графики платежей, консультирует очередника по всем вопросам заключения и исполнения договора (в договоре указываются все существенные условия, которые подлежат исполнению продавцом и покупателем, в частности обязанность покупателя в полном объеме вносить необходимые жилищные коммунальные платежи и своевременно оплачивать услуги по техническому обслуживанию дома по фактическим затратам, рассчитанным организацией, осуществляющей управление жилым домом);

- осуществляет мероприятия по государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа;

- после получения договора, прошедшего государственную регистрацию, в 3-дневный срок вносит в Выписку ИС "КУРС 3" данные по договору (выкупная стоимость, номер и дата договора, номер и дата регистрации), оформляет Выписку (вносит статью учета и дату) и Уведомление о государственной регистрации для Управления Департамента в АО.

2.8. Управление Департамента в АО

- на основании Уведомления о государственной регистрации договора купли-продажи осуществляет контроль снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, заключивших договор купли-продажи с рассрочкой платежа;

- осуществляют хранение Уведомления о государственной регистрации договора купли-продажи в учетном деле очередника;

- осуществляет в установленном порядке постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан в случае расторжения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

2.9. Центр

- оформляет необходимые документы для регистрации права собственности жилого помещения после выполнения Покупателем всех условий договора, а затем, после передачи в собственность, в 3-дневный срок уведомляет об этом Управление Департамента в АО.

Государственное унитарное
предприятие города Москвы

БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

(ГУП МосгорБТИ)

125009, Москва, М.Гнездниковский пер., д.9, стр.7
Тел: (095) 229-02-80         Факс: (095)229-02-80

N

Московский городской

на N

от

Центр арендного жилья

СПРАВКА

1.

Выдана для оформления договора купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры по адресу:

улица

, дом

, квартира

,

принадлежащей городу Москве.

2.

Выкупная стоимость квартиры на __.__.__ г. составляет: _________руб.

рублей

копеек

(прописью)

Примечание:

Расчет стоимости выполнен в соответствии с п.8 постановления Правительства Москвы от 02.03.99 N 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26.09.2000 N 765, от 28.09.2004 N 654-ПП).

Начальник ГУП МосгорБТИ

А.Д.Сергунов