ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 декабря 2004 года N 2488-РП

О первоочередных мерах по кодификации объектов
недвижимости города Москвы

В целях совершенствования учета и повышения эффективности использования объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, а также для решения задачи их идентификации и кодификации:

1. Принять предложение Департамента экономической политики и развития города Москвы, Управления информатизации города Москвы и Генерального конструктора Городской целевой программы "Электронная Москва" (далее - ГЦП "Электронная Москва") о кодификации объектов недвижимости на основе официальных сведений Адресного реестра зданий и сооружений г.Москвы (далее - Адресный реестр).

2. Утвердить:

2.1. Структуру идентификационного кода объекта недвижимости: здания и их части (приложение 1).

2.2. Временный порядок первичного наполнения и ведения базы данных "Адресный реестр зданий и сооружений г.Москвы" (приложение 2).

3. Государственному унитарному предприятию города Москвы Московскому городскому бюро технической инвентаризации (далее - ГУП МосгорБТИ):

3.1. В месячный срок внести в базу данных "Адресный реестр зданий и сооружений г.Москвы" основные адреса из базы данных "Жилищный и нежилой фонд" в соответствии с Временным порядком, утвержденным настоящим распоряжением (приложение 2), и с учетом их последующей регистрации в Адресном реестре в установленные Правительством Москвы сроки и порядке.

3.2. Совместно с Управлением информатизации города Москвы и Генеральным конструктором ГЦП "Электронная Москва" в трехмесячный срок доработать и представить на утверждение руководителю Департамента экономической политики и развития города Москвы Временное положение о порядке использования Адресного реестра.

3.3. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы в трехмесячный срок провести в установленном порядке перерегистрацию Адресного реестра в едином Реестре информационных ресурсов и систем города Москвы.

4. Генеральному конструктору ГЦП "Электронная Москва", Департаменту имущества города Москвы совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, Москомархитектурой, Финансово-хозяйственным управлением Мэрии Москвы, Управлением информатизации города Москвы:

4.1. В двухмесячный срок представить на утверждение Правительства Москвы структуру идентификационного кода объекта недвижимости: сооружения и их части.

4.2. В трехмесячный срок совместно с Государственным унитарным предприятием города Москвы "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ (далее - ГУП "Мосгоргеотрест"), Государственным унитарным предприятием города Москвы по эксплуатации и ремонту инженерных сооружений "Гормост" (далее - ГУП "Гормост") и ГУП МосгорБТИ разработать и представить на утверждение Правительства Москвы Положение о порядке идентификации и кодификации объектов недвижимости (здания, сооружения и их части), расположенных на территории города Москвы, включая строительные объекты, мосты, переходы, эстакады и иные инженерные сооружения (далее - Положение).

4.3. Предусмотреть включение в состав Положения (п.4.2) созданного в рамках работ по модернизации Автоматизированной информационной системы "Недвижимость" Технологического регламента совмещения границ кадастровых кварталов, границ земельных участков, контуров строений и сооружений на базе цифрового картографического фона масштаба 1:10000 Единой государственной картографической основы г.Москвы для обеспечения их совместного, согласованного ведения и использования.

4.4. До конца II квартала 2005 года обеспечить совместно с ГУП "Мосгоргеотрест" и ГУП МосгорБТИ разработку информационной технологии, формирование интегрированных ресурсов, указанных в п.4.3 настоящего распоряжения, и их дальнейшее сопровождение.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

СТРУКТУРА
идентификационного кода объекта недвижимости:
здания и их части

1. Общие положения

Настоящий документ определяет требования к структуре идентификационного кода объекта недвижимости (здания и их части) и правилам его формирования на основе данных Адресного реестра зданий и сооружений г.Москвы с использованием кадастровых номеров кварталов и земельных участков из Государственного земельного кадастра г.Москвы.

2. Требования к структуре идентификационного кода
объекта недвижимости

Идентификационный код объекта недвижимости строится на основе объединения символьных строк (конкатенации) реквизитов, предусмотренных в базе данных "Адресный реестр зданий и сооружений г.Москвы", с соответствующими кодами помещений, комнат и их частей и имеет иерархическую структуру, включающую следующие уровни:

- AA...GGGGGGG - учетный номер объекта (УНО);

- HHHH - код помещения (квартиры);

- III - код комнаты;

- JJ - код части комнаты.

УНО включает в себя:

- AA - номер кадастрового округа;

- BB - номер кадастрового района;

- CCCCC - номер кадастрового квартала;

- DDD - кадастровый номер земельного участка в пределах кадастрового квартала;

- FFFFFFF - инвентарный номер домовладения;

- GGGGGGG - код здания.

Разделителем между элементами идентификационного кода является двоеточие (:).

3. Требования к правилам формирования
идентификационного кода

Уникальность объекта кодификации обеспечивается комбинацией элементов, указанных в таблице.

При кодификации земельных участков и зданий (сооружений) в разрядах номеров помещений, комнат и их частей устанавливаются нулевые значения.

При кодификации помещений (квартир) в разрядах номеров комнат и их частей устанавливаются нулевые значения.

При кодификации комнат в разрядах номеров частей комнат устанавливаются нулевые значения.

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
первичного наполнения и ведения базы данных
"Адресный реестр зданий и сооружений г.Москвы"

1. Общие положения

Настоящий документ определяет порядок первичного наполнения и ведения базы данных (далее - БД) "Адресный реестр зданий и сооружений г.Москвы" в целях решения задачи идентификации и кодификации объектов недвижимости.

2. Порядок первичного  наполнения БД "Адресный
реестр зданий и сооружений г.Москвы"

БД "Адресный реестр зданий и сооружений г.Москвы" дополняется основными адресами адресной части БД "Жилищный и нежилой фонд" в соответствии с модифицированной структурой, указанной в настоящем документе.

Процедура дополнения производится ГУП МосгорБТИ однократно без предварительного согласования переносимых адресов с Москомархитектурой и префектами административных округов города Москвы.

Дополняемым адресам присваивается код состояния адреса: "внесен для целей кодификации".

Поля, содержащие значения кодов земельного участка и домовладения, заполняются при наличии соответствующей информации. При отсутствии информации по земельным участкам и домовладениям в соответствующих полях устанавливаются нулевые значения.

Настоящий документ действует до изменения указанного кода состояния для всех адресов в соответствии с установленным порядком их регистрации.

3. Модифицированная для целей кодификации структура  БД
"Адресный реестр зданий и сооружений г.Москвы"

______________

* При отсутствии кадастрового номера земельного участка при кодификации зданий устанавливаются нулевые значения;

** Поля, необязательные для заполнения на время действия настоящего временного порядка;

*** В качестве кода здания (сооружения) временно используется содержание поля UNOM из БД "Жилищный и нежилой фонд", которое для целей идентификации должно быть однозначно связано со значимым содержанием двух предыдущих полей настоящей структуры.