ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19 марта 2004 года N 459-РП


О реконструкции жилого дома по адресу: проспект Мира, д.9, корп.1 (Центральный административный округ)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2015 года N 182-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     Настоящий документ признавался утратившим силу постановлением Правительства Москвы от 2 июня 2009 года N 522-ПП.

На основании распоряжения Правительства Москвы  от 26.04.2011 N 324-РП настоящий документ признан действующим (в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1081-ПП).

____________________________________________________________________

В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":

1. Осуществить в 2004-2005 годах* реконструкцию 7-этажного жилого дома суммарной поэтажной площадью в габаритах внутренних стен 3 300 кв.м с нежилыми помещениями в первом этаже и подземным гаражом-стоянкой по адресу: проспект Мира, д.9, корп.1.

____________________________________________________________________

На основании постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1081-ПП установлен новый срок срок реконструкции объекта - 25 декабря 2007 года.

____________________________________________________________________

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол N 18-19/3-20 от 25.09.2003), инвестором по реконструкции объекта (п.1) определено Открытое акционерное общество "ГМС-Инжиниринг" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование реконструкции объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в размере 2160000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в качестве компенсации городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в следующем порядке:

- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет на специальный счет Московского городского казначейства в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- вторая часть (80% от суммы, определенной по итогам аукциона) перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на специальный счет Московского городского казначейства равновеликими платежами с I по IV квартал 2004 года включительно. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.

2.3. По окончании реконструкции объекта (п.1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:

2.3.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора ОАО "ГМС-Инжиниринг".

2.3.2. Общая нежилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора ОАО "ГМС-Инжиниринг".

2.3.3. Распределение площади гаража-стоянки осуществить в соотношении:

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Центрального административного округа города Москвы;

- 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% площади сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ОАО "ГМС-Инжиниринг".

2.4. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ОАО "ГМС-Инжиниринг" о реализации инвестиционного проекта по реконструкции объекта (п.1) на условиях п.2 настоящего распоряжения.

Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему осуществить в установленном порядке.

4. Принять к сведению обязательство инвестора:

4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию жилого дома (п.1).

4.2. В установленном порядке после заключения инвестиционного контракта заключить на период проектирования и реконструкции объекта (п.1) договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: проспект Мира, д.9, корп.1.

4.3. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4.4. В установленном законом порядке осуществить вывод из объекта (п.1) собственника нежилых помещений (Бобырь Анатолий Иванович, свидетельство реестра Б-4374, занимаемая площадь 109,6 кв.м).

4.5. Осуществить за счет собственных средств перевозку жителей из объекта реконструкции (п.1), а также, на основании п.3 распоряжения Правительства Москвы от 02.12.2002 N 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города" осуществить затраты по оказанию услуг телефонной связи отселяемым жителям.

4.6. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном законом порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.3) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы произвести в установленном порядке отселение жителей из объекта реконструкции (п.1) в соответствии с графиком переселения граждан в 2004 году.

6. Департаменту имущества города Москвы:

6.1. В течение шести месяцев со дня выхода настоящего распоряжения обеспечить вывод из объекта (п.1) арендаторов нежилых помещений (приложение).

6.2. После завершения реконструкции объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки (п.2), являющиеся долей города, и подготовить предложения по их использованию.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ОАО "ГМС-Инжиниринг" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2005 годы реконструкцию объекта (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

8. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), осуществить в 2004-2005 годах в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. По окончании реконструкции жилого дома инвестору представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

10. Освободить инвестора при реконструкции объекта (п.1) от оплаты долевого участия на развитие систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий.

11. Принять к сведению обязательства инвестора:

11.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.

11.2. После оформления имущественных прав на законченный реконструкцией объект (п.1) оформить в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 19 марта 2004 года N 459-РП

Список пользователей нежилых помещений,
подлежащих выводу

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка мэрии Москвы