ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 декабря 2003 года N 2209-РП

О реконструкции 6-этажного жилого дома по адресу: Нижний Кисельный пер., д.7/21, стр.1-А (Центральный административный округ)

(с изменениями на 22 апреля 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 18 сентября 2012 года N 561-РП
____________________________________________________________________      

В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":

1. Осуществить до 31.12.2007 реконструкцию 6-этажного жилого дома по адресу: Нижний Кисельный пер., д.7/21, стр.1-А суммарной поэтажной площадью объекта 2400 кв.м (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года N 278-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 20.11.2003 N 18-19/3-24) инвестором по проектированию и реконструкции объекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Стройтехмонтаж-9" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование реконструкции объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации городу денежных средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании строительства и реконструкции объектов жилого фонда в размере 3030000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка России на день оплаты), перечисляемом победителем аукциона в бюджет города Москвы, в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет на специальный счет Московского городского казначейства в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- вторая часть (80% от суммы, определенной по итогам аукциона) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с I квартала 2004 года по I квартал 2005 года включительно в соответствии с графиком платежей, который оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

В случае нарушения инвестором графика платежей, Правительство Москвы вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.

2.3. По окончании реконструкции распределение площади объекта (п.1) установить в следующем соотношении:

2.3.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора.

2.3.2. Общая нежилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора.

2.3.3. Площадь подземной автостоянки:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Центрального административного округа.

- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Инвестиционно-строительная компания "Стройтехмонтаж-9".

2.4. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором на реализацию инвестиционного проекта по строительству и реконструкции объекта (п.1) на условиях п.2 настоящего распоряжения.

Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему осуществить в установленном порядке в Москонтрактрегистрации.

4. Принять к сведению обязательство инвестора:

4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта (п.1).

4.2. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4.3. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и реконструкции объекта (п.1) договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: Нижний Кисельный пер., д.7/21, стр.1-А.

4.4. По окончании реконструкции жилого дома представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

4.5. В течение 3 месяцев после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт реализации инвестиционного контракта (п.3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.

5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке произвести отселение жителей из объекта реконструкции (п.1) в количестве 20 семей/66 человек.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 годы проектирование и реконструкцию объекта (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

7. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), осуществить в 2004-2005 годах в соответствии постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. Принять к сведению обязательства инвестора:

8.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.

8.2. После оформления имущественных прав на законченный реконструкцией объект (п.1) оформить в установленном порядке в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.

9. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции объекта (п.1) внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки (пп.2.3.2 и 2.3.3), являющиеся долей города.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.

Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом 31 декабря 2011 года.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 22 апреля 2010 года N 754-РП - см. предыдущую редакцию)

Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.П.Шанцев