ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2003 года N 403-ПП
О проекте планировки территории между ул.Грузинский Вал
и Смоленским направлением Московской железной дороги
Пресненского района
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2016 года N 620-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27.02.2001 N 185-ПП "О разработке градостроительной документации по территории Центрального административного округа", от 27.02.2001 N 191-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки производственных территорий города Москвы", от 12.11.2002 N 925-ПП "О градостроительном плане развития территории Пресненского района на период до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории между ул.Грузинский Вал и Смоленским направлением Московской железной дороги.
По проекту планировки в установленном порядке проведены государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, осуществлено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории между ул.Грузинский Вал и Смоленским направлением Московской железной дороги Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории между ул.Грузинский Вал и Смоленским направлением Московской железной дороги, определяющий развитие планировочной структуры территории с заменой жилой функции на общественные функции, реформирование производственных территорий с обеспечением экологической безопасности, транспортное обслуживание и инженерное обеспечение территории, устанавливающий регламент градостроительного зонирования, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки (приложение 6).
2. Префектуре Центрального административного округа совместно с Москомархитектурой разработать планы реализации первоочередных мероприятий, согласно приложению 6.
3. Москомархитектуре, префектуре Центрального административного округа, Департаменту имущества города Москвы при разработке и согласовании проектной документации, оформлении земельных и имущественных отношений строго руководствоваться установленными регламентами градостроительного зонирования, в том числе в части реформирования производственных территорий.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 года N 403-ПП
Границы функционально-планировочных образований
объектов нормирования территории*
граница разработки проекта | |
границы территории участков |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 года N 403-ПП
Функциональное назначение участков территории
Виды функционального назначения участков застройки: | ||
1001 | административно-делового | |
1002 | учебно-образовательного | |
1004 | торгово-бытового | |
3001 | коммунально-складского | |
3002 | промышленного | |
3004 | жилищно-коммунального | |
1300 | общественно-производственного | |
5000 | территории улиц и дорог | |
6000 | территории внешнего транспорта | |
2 | номер планировочного участка | |
1001 | индекс вида зонирования | |
Границы | ||
граница планировочных участков | ||
граница разработки проекта | ||
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 года N 403-ПП
Строительное назначение участков территории
Виды строительного назначения участков застройки: | ||
2101 | среднеплотной преимущественно 1-2-этажной | |
2102 | среднеплотной преимущественно 3-4-этажной | |
2201 | среднеплотной преимущественно 5-7-этажной | |
3102 | высокоплотной преимущественно 3-4-этажной | |
3201 | высокоплотной преимущественно 5-7-этажной | |
3120 | высокоплотной смешанной пониженной этажности | |
3230 | высокоплотной смешанной повышенной этажности | |
0 | незастраиваемая территория | |
2 | номер планировочного участка | |
0 | индекс вида зонирования | |
Границы | ||
граница планировочных участков | ||
граница разработки проекта | ||
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 года N 403-ПП
Ландшафтное назначение участков территории
Виды ландшафтного назначения участков застройки: | ||
1011 | интенсивно застроенный | |
1012 | замощенный застроенный | |
1022 | благоустроенный застроенный | |
1023 | благоустроенный слабозастроенный | |
2011 | интенсивно замощенный | |
2012 | замощенный | |
3 | номер планировочного участка | |
1022 | индекс вида зонирования | |
Границы: | ||
граница планировочных участков | ||
граница разработки проекта | ||
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 года N 403-ПП
Основные показатели проекта планировки
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Проектный баланс территории* | ||
________________ | |||
Территория объекта проектирования | га | 27,0 | |
в том числе: | |||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | ||
1.1.1. | Общественные (Б) | га | 6,5 |
в том числе: | |||
- административно-деловые (Б1) | га | 3,4 | |
- учебно-образовательные (Б2) | га | 0,4 | |
- торгово-бытовые (Б3) | га | 2,7 | |
1.1.2. | Производственные (Г) | га | 12,2 |
в том числе: | |||
- промышленно-производственные (Г1) | га | 9,9 | |
- коммунально-складские (Г2) | га | 0,6 | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | га | 1,7 | |
1.1.3. | Прочие территории | га | 8,3 |
в том числе: | |||
- внешнего транспорта (контейнерная площадка) | га | 6,3 | |
- улиц, дорог | га | 2,0 | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | ||
а) по плотности застройки | |||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | га | - |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | га | 9,23 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | га | 9,42 |
б) по этажности застройки | |||
1.2.4. | Участки преимущественно с 1-2-этажной | ||
застройкой | га | 7,93 | |
1.2.5. | Участки преимущественно с 3-4-этажной застройкой | га | 3,16 |
1.2.6. | Участки преимущественно с 5-7-этажной застройкой | га | 2,03 |
1.2.7. | Участки смешанной повышенной этажности | га | 5,53 |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | га | 8,35 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | ||
1.3.1. | Слабозастроенные благоустроенные | га | 3,13 |
1.3.2. | Застроенные благоустроенные | га | 1,60 |
1.3.3. | Застроенные замощенные | га | 13,32 |
1.3.4. | Интенсивно застроенные | га | 0,60 |
1.3.5. | Незастроенные замощенные | га | 6,30 |
1.3.6. | Незастроенные интенсивно замощенные | га | 2,05 |
2. | Жилищный фонд - всего | тыс.кв.м | - |
2.1. | Снос жилищного фонда | тыс.кв.м | 14,6 |
2.2. | Реконструкция жилищного фонда под общественные функции | тыс.кв.м | 16,5 |
3. | Фонд - всего | тыс.кв.м | 241,2 |
- производственной застройки | тыс.кв.м | 111,2 | |
- общественной застройки | тыс.кв.м | 124,8 | |
- внешнего транспорта (контейнерная площадка) | тыс.кв.м | 5,2 | |
Новое строительство - всего | тыс.кв.м | 117,1 | |
в том числе: | |||
- производственного фонда | тыс.кв.м | 36,1 | |
- общественного фонда | тыс.кв.м | 81,0 | |
4. | Строительство и | ||
реконструкция улично-дорожной сети - всего | км | 1,0 | |
в том числе: | |||
- строительство улично-дорожной сети | км | 0,25 | |
- реконструкция улично-дорожной сети | км | 0,75 | |
5. | Места хранения автомобилей - всего | м/мест | 1240 |
в том числе | |||
- подземные гаражи под гостиницей | м/мест | 100 | |
- многоэтажные гаражи | м/мест | 820 | |
- автостоянки | м/мест | 320 | |
- обеспеченность местами хранения автомобилей | % | 100 | |
6. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | ||
6.1. | Водоснабжение | ||
- хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м | 0,83 | |
- строительство сетей | км | 1,6 | |
6.2. | Канализация | ||
- объем сточных вод | тыс.куб.м | 0,81 | |
- строительство сетей | км | 1,6 | |
6.3. | Теплоснабжение | ||
- расход тепла | Гкал/час | 38,9 | |
- строительство теплосетей | км | 0,95 | |
6.4. | Электроснабжение | ||
- суммарные электронагрузки | кВатт | 7500 | |
- строительство РТП | единиц | 1 | |
- строительство ТП | единиц | 3 | |
- реконструкция ТП | единиц | 2 | |
- строительство сетей РКЛ | км | 1,5 | |
- строительство сетей ПКЛ | км | 10 | |
6.5. | Газоснабжение | ||
- потребление газа | млн.куб.м | 9,53 | |
- строительство сетей | км | 1,68 | |
6.6. | Телефонизация | ||
- количество номеров телефонов | номера | 845 | |
- строительство телефонной канализации | км | 0,5 | |
6.7. | Дождевая канализация | ||
- охват территории очистными сооружениями | % | 100 | |
- строительство сетей дождевой канализации | км | 1,25 | |
7. | Охрана окружающей среды | ||
Мероприятия по благоустройству и озеленению | га | 4,0 | |
8. | Мероприятия по гражданской | ||
обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | тыс.кв.м | 2,5 | |
- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках | |||
