(с изменениями на 17 июня 2003 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 28 марта 2006 года N 230-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП;
постановлением Правительства Москвы от 17 июня 2003 года N 454-ПП.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Срок выполнения настоящего постановления переносится на 2004-2006 годы - постановление Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 642-ПП.
____________________________________________________________________
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 14 ноября 2000 года N 887 "Об актуализации основных направлений Программы градостроительного и социально-экономического развития Московского международного делового центра "Москва-Сити" и строительстве его I очереди" и обеспечения поэтапного ввода в эксплуатацию центрального ядра Московского международного делового центра "Москва-Сити" (ММДЦ) и в связи с привлечением в развитие инженерно-транспортной инфраструктуры ММДЦ внебюджетных инвестиций, а также с необходимостью уточнения Программы реализации первой очереди строительства ММДЦ на период до 2005 года во исполнение указа Мэра Москвы от 8 февраля 2002 года N 9-УМ "О создании комплекса административных зданий в Московском международном деловом центре "Москва-Сити" Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить предложения Москомархитектуры и Управляющей компании проекта создания и развития ММДЦ - ОАО "СИТИ" о выделении зоны первоочередного освоения территории ММДЦ, предусматривающие:
- застройку территории вдоль Краснопресненской набережной в увязке со строящимся центральным ядром ММДЦ и застройку в зонах технического обеспечения ММДЦ на участке N 19 (пожарное депо, здание служб эксплуатации, высотная автостоянка с автозаправочной станцией) и по 2-й Магистральной ул., вл.7а (теплоэлектростанция);
- увеличение доли гостиниц и корпоративных жилых комплексов (включая апарт-отели) в офисно-деловой застройке зоны первоочередного освоения территории путем передислокации части жилого комплекса из зоны, прилегающей к 3-му транспортному кольцу и новому 2-му Красногвардейскому проезду;
- создание подземного общественного пространства на отметке 124,6 с рекреационно-торговой зоной, соединяющего первоочередные участки застройки с центральным ядром ММДЦ с помощью переходных галерей;
- создание на участке N 2-3 комплекса административных зданий органов законодательной и исполнительной власти города Москвы с учетом его функциональной связи с общественно-зрелищным комплексом на участке N 6 и формирования общественной зоны общегородского масштаба;
- продолжение поэтапного строительства центрального ядра ММДЦ с кольцевой эстакадой;
- создание на отметке 124,6 и 129,7 центрального ядра ММДЦ общегородской торгово-развлекательной зоны;
- формирование выразительного современного облика надземной части центрального ядра (выше отметки 135,0 и частично 129,7) с функциональным зонированием - общественно-зрелищный комплекс (участок N 6), общественно-развлекательный комплекс с перекрытием универсального пространства (участок N 7), гостиничный комплекс с многосветным атриумом (участок N 8);
- включение центрального ядра ММДЦ в перечень объектов экспериментального строительства в связи с особой архитектурной значимостью и градостроительной сложностью объекта, а также с учетом необходимости внедрения новейших материалов, технологических и инженерно-технических решений.
2. Утвердить уточненную Программу реализации первой очереди строительства Московского международного делового центра "Москва-Сити" и городской инженерно-транспортной инфраструктуры, влияющей на развитие проекта ММДЦ,на период до 2005 года (приложение 1) и Программу финансирования первоочередных работ по созданию и развитию ММДЦ "Москва-Сити" и наружных сетей центрального ядра на 2002 год (приложение 2).
3. Москомархитектуре по заказу ОАО "СИТИ" в IV квартале 2002 года откорректировать исходно-разрешительную документацию от 7 апреля 1999 года N 044-31/494 по застройке зоны технического обеспечения на участке N 19 ММДЦ (в связи с уточнением линий градостроительного регулирования после строительства 3-го транспортного кольца).
4. Считать утратившими силу пункты 1 и 3 постановления Правительства Москвы от 14 ноября 2000 года N 887 "Об актуализации основных направлений Программы градостроительного и социально-экономического развития Московского международного делового центра "Москва-Сити" и строительстве его I очереди" в части реализации первой очереди строительства Московского международного делового центра "Москва-Сити" и городской инженерно-транспортной инфраструктуры, влияющей на развитие проекта ММДЦ, на период до 2003 года включительно и приложение 2 к постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
ПРОГРАММА
реализации первой очереди строительства Московского международного
делового центра "Москва-Сити" и городской инженерно-транспортной
инфраструктуры, влияющей на развитие проекта ММДЦ, на период до 2005 года
(с изменениями на 20 мая 2003 года)
N | Номер участка ММДЦ | Пло- | Назначение комплекса, здание, сооружение | Ориенти- | Сроки строи- | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Раздел I. Первоочередные участки и объекты застройки, финансируемые Правительством Москвы | ||||||
1. | 2, 3 | 2,1 | Комплекс административных зданий законодательной и исполнительной власти г.Москвы | 215000 | 2003- | указ Мэра Москвы от 08.02.2002 N 9-УМ. |
2. | 6, 7, 8 | 5,1 | Центральное ядро ММДЦ - многофункциональный комплекс с пересадочным узлом метрополитена | Включая Юго-Западный и Северный въезды, наружные сети - Заказчик - ОАО "Москапстрой" Инвестор - | ||
I очередь строительства (до отм.135) | уточняется проектом | 2004 | Валютно-финансовое управление Правительства Москвы | |||
Соинвесторы по СМР*** кольцевой эстакады - Администрация ТЕОС "Москва-Сити" и ЗАО "Аква-Сити Палас" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) | ||||||
3. | 7 | Центральное ядро ММДЦ - Общественно- | уточняется проектом | 2004- | Заказчик - подлежит уточнению | |
4. | 6 | Центральное ядро ММДЦ - Общественно- | уточняется проектом | 2004- | Заказчик - подлежит уточнению | |
5. | 19 | 0,35 | Блок 19-1 | уточняется проектом | 2003- | Заказчик - ОАО "СИТИ" |
Раздел II. Первоочередные участки и объекты застройки, финансируемые отечественными и иностранными инвесторами | ||||||
1. | 4 | 1,74 | Городской гостинично-досуговый комплекс "Аквапарк" | 95000 | 2001- | Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "Аква-Сити Палас" |
В том числе: | (по инвестиционному | |||||
- 1-й пусковой комплекс "Аквапарк" с "мокрой", "сухой" и общественной зонами; | - | 2003 | контракту с Правительством Москвы) | |||
- 2-й пусковой комплекс - гостиница | - | 2004 | ||||
2. | 8 | Центральное ядро ММДЦ гостиничный комплекс с атриумом | уточняется проектом | 2004- | Инвестор-застройщик - подлежит уточнению | |
3. | 9 | 1,27 | Деловой комплекс и жилые здания | 121000 | 2005 | Инвестор-застройщик - подлежит уточнению |
4. | 10 | 1,57 | Деловой центр с гостиницей | 133000 | 2005 | Инвестор-застройщик - подлежит уточнению |
5. | 11 | 1,3 | Многофункциональ- | уточняется проектом | 2004- | Инвестор-застройщик - подлежит уточнению |
6. | 19 | 0,37 | Блок 19-2 | 32000 | 2003- | Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "СИТИ-ЭНЕРГО" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) |
7. | 19 | 0,49 | Блок 19-3 | 58000 | 2004- | Инвестор-застройщик - подлежит уточнению |
8. | 4,8 | Многофункциональный гостинично-рекреационный комплекс по набережной Тараса Шевченко | Девелопер и заказчик - ОАО "СИТИ" | |||
VI-2, 3 | I этап - | 16400 | 2004 | строительства наружных | ||
II этап - | 33800 | 2004- | коммуникаций - ВФУ* | |||
9. | VI-1, 2, 3 | 1,85 | Бульвар на набережной Тараса Шевченко (объект N 44 Природного комплекса ЗАО г.Москвы) | Заказчик - ОАО "СИТИ", Инвестор предпроектных проработок и ПИР** - ВФУ* | ||
I этап - | 6500 | 2004 | Инвестор - подлежит | |||
II этап - | 12000 | 2006 | уточнению |
N | Наименование объектов и работ | Сроки строительства | Примечание |
Раздел III. Наружные сети и сооружения инженерно-транспортной инфраструктуры, обеспечивающие ввод I очереди центрального ядра и Аквапарка | |||
1. | Электроподстанция ПС-СИТИ | 2002 | Инвестор-застройщик и заказчик - ОАО "Мосэнерго". Первоочередные задачи: |
- обеспечение нужд механизации строительства на участках застройки I очереди ММДЦ и первоочередного участка мини-метро; | |||
- обеспечение ввода I очереди центрального ядра и первоочередного участка линии мини-метро от ст. "Киевская" до ММДЦ | |||
2. | Теплоэлектростанция по адресу: 2-я Магистральная ул., 7а | Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "СИТИ-ЭНЕРГО" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) | |
В том числе: | |||
- пусковой комплекс 43 мВт | 2002-2003 | С перебазированием базы ГУП "Мосгаз" в 2002 году | |
- окончание I очереди - 116 мВт | 2004 | С выводом здания ГУП "Дорожное хозяйство и благоустройство "Пресненское" в 2003 году | |
- окончание II очереди (116 мВт) | 2005 | ||
3. | Перебазирование и обустройство материально-технической базы Управления "Мосгортоп" ГУП "Мосгаз" на новый участок - ул.Горбунова, 2 | 2002 | Заказчик - застройщик ОАО "ВИЛС" |
Для освобождения площадки строительства теплоэлектростанции | |||
4. | Реконструкция 1-го Красногвардейского проезда (от 2-го Красногвардейского проезда до участка 20) с коммуникационным коллектором | | |
- 1-й пусковой комплекс (для | II кв. | Заказчик- ОАО"СИТИ" | |
- 2-й пусковой комплекс-от ул.Антонова-Овсеенко до 2-го | 2003- 2005 | Заказчик- ОАО"СИТИ" | |
Инвестор - Департамент градостроительной политики, | |||
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||
5. | Продление 1-го Красногвардейского проезда с устройством прохода под МК МЖД и коммуникационным коллектором |
| Заказчик- ОАО"СИТИ" |
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||
6. | Коллектор инженерных коммуникаций вдоль участков 4-16 территории ММДЦ | Заказчик- ОАО"СИТИ" | |
| - 3-й пусковой комплекс | 2003 | |
| - 5-й пусковой комплекс | 2004 |
|
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||
7. | Коллектор между участками N 11-12 территории ММДЦ для прокладки кабельных линий | 2002 | Заказчик - ОАО "Москапстрой" |
От центрального ядра до кольцевого магистрального коллектора | |||
8. | Распределительные сети 20 и 10 кВ | 2003-2005 | Заказчик - ОАО "Москапстрой" |
прокладка 2 кабельных линий 20 кВ от электроподстанции ПС-СИТИ до распредпункта центрального ядра | 2003 | Прокладка в коммуникационных коллекторах | |
9. | КЛ-110 кВ от теплоэлектростанции на 2-й Магистральной ул. до электроподстанции ПС-СИТИ | 2003 | Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "СИТИ-ЭНЕРГО" (по инвестиционному контракту с Правительством Москвы) |
10. | Магистральный коллектор от камеры N 514 на Краснопресненской наб. до территории ММДЦ | 2000-2003 | Заказчик - ОАО "СИТИ" |
11. | Сети связи I очереди центрального ядра ММДЦ | 2003 | Заказчик ПИР** - ОАО "СИТИ" |
Прокладка телефонных кабелей от ТПМ "Багратион" до узла связи I очереди центрального ядра, установка оборудования SDН и включение их в общую сеть | |||
12. | Наружные сети хоз.-фекальной канализации центрального ядра | ||
В том числе: | |||
Для ввода I очереди центрального ядра | 2002-2003 | ||
- между участками N 3-4 | Заказчик ПИР** - ОАО "СИТИ" | ||
- вдоль Северного въезда в центральное ядро, вдоль участков 14-15 (с подключением в существующую городскую сеть вдоль Экспоцентра) | Заказчик - ОАО "Москапстрой" | ||
- от участка N 6 до существующей городской сети вдоль Экспоцентра (с пересечением дороги N 1) | Заказчик - ОАО "Москапстрой" | ||
Для застройки центрального ядра выше отм.121 | 2003-2004 | Заказчик - ОАО "Москапстрой" | |
- между участками 9-10 и вдоль участка 9 | Заказчик - ОАО "Москапстрой" | ||
13. | Наружные водостоки от центрального ядра | ||
В том числе: | |||
Для ввода I очереди центрального ядра | 2002-2003 | ||
- между участками 3-4 | Заказчик ПИР** - ОАО "СИТИ" | ||
- вдоль участка N 6 (с подключением в коллектор Ермаковского ручья) | Заказчик - ОАО "Москапстрой" | ||
- окаймляющий коллектор вдоль Северного въезда, между участками 13-16, 13-12, вдоль участков 12, 11 (с подключением в городскую сеть по Краснопресненской набережной с аварийным сбросом в р.Москву), вдоль участка 10 (с присоединением к аварийному сбросу в р.Москву) | Заказчик - ОАО "Москапстрой" | ||
14. | Юго-западный въезд в центральное ядро в составе проекта центрального ядра ММДЦ | 2003 | Заказчик - ОАО |
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||
15. | Пункт исключен - постановление Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию
| ||
16. | Коллектор и инженерные сети с КНС между участками N 4 и 9 | 2003 | Инвестор-застройщик и заказчик СМР*** - ЗАО "Аква-Сити Палас" |
17. | Дорога между участками N 3-4 с размещением в подземной части инженерных сетей (водостока и канализации) | 2003 | Заказчик ПИР** по сетям - ОАО "СИТИ" |
ПИР на дорожное покрытие и сооружение под дорогой, СМР - на все строительство за счет ЗАО "Аква-Сити Палас" | |||
18. | Дорога между участками N 4-9 с размещением в подземной части коллектора и сетей водостока и канализации | 2003 | Инвестор-застройщик и заказчик СМР*** - ЗАО "Аква-Сити Палас" |
Раздел IV. Первоочередные объекты и участки развития дорожно-транспортной сети, инженерных коммуникаций, магистральных сетей и сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры | |||
1. | Завершение строительства кольцевой (периметральной) дороги вокруг ММДЦ в увязке со строительством подземного пешеходного перехода от вестибюля мини-метро и СТС |
| Заказчик- ОАО"СИТИ" |
В том числе: | |||
- 1-й пусковой комплекс | 2004 | ||
- 2-й и 3-й пусковые комплексы | 2006-2007 | ||
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||
2. | Северный въезд в центральное ядро с коллектором, подземным общественным пространством и оттянутым переходом на 1-й Красногвардейский проезд | 2004-2005 | Заказчик - ОАО "Москапстрой" |
3. | Дорога (местный проезд) между участками N 9-10 | 2004-2005 | Заказчик и инвестор - подлежат уточнению |
4. | Дорога и стенка Шелепихинской | 2005-2006 | Заказчик- ОАО"СИТИ" |
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||
5. | Дорога вдоль Смоленского направления железной дороги (от Шелепихинской набережной до участка 22 ММДЦ) | 2005-2006 | Заказчик- ОАО"СИТИ" |
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||
6. | Стенка Краснопресненской набережной завершение основных работ | 2003 | Заказчик - ОАО "СИТИ" |
7. | Облицовка гранитом стенки Краснопресненской набережной | 2003-2005 | Заказчик - ОАО "СИТИ" |
8. | Завершение работ по облицовке гранитом подпорной стенки Краснопресненской набережной и благоустройству - в пределах участка автодорожного моста 3-го кольца | 2002 | Заказчик - ООО "Организатор" за счет целевого бюджета территориального дорожного фонда г.Москвы |
9. | Дорога по набережной Тараса Шевченко на участке от торгово-пешеходного моста "Багратион" до автодорожного моста 3-го кольца | 2004-2005 | Заказчик - ОАО "СИТИ" |
10. | Левоповоротный съезд с 3-го транспортного кольца на Краснопресненскую набережную | 2005 | Заказчик - ООО "Организатор" |
11. | Многоэтажные автостоянки и гаражи-стоянки в подэстакадном пространстве 3-го транспортного кольца в районе ММДЦ в увязке со строительством вестибюля станции "Москва-СИТИ" и станции СТС | 2005 | Заказчик - ООО "Организатор" |
В подэстакадном пространстве 400 машино-мест предназначались для владельцев гаражей, временно выведенных из зоны строительства 3-го кольца | |||
12. | Магистральный коллектор от теплоэлектростанции ММДЦ на 2-й Магистральной ул. до ММДЦ (теплосеть и кабельные линии) | 2002-2004 | Инвестор-застройщик и заказчик - ЗАО "СИТИ-ЭНЕРГО" |
Прокладка теплосетей и кабельных линий в сроки, необходимые для ввода в эксплуатацию объектов ММДЦ | |||
13. | Сети связи (подключения сети ММДЦ к городским сетям через АТС-244, М-9 и М-10) | 2002-2004 | Заказчик - ОАО "СИТИ" |
14. | Узел головных сооружений Студенец-Ваганьковского ручья на Краснопресненской набережной (в русле р.Москвы с объектом социальной сферы на кровле сооружения) | 2003- | Заказчик- ОАО"СИТИ" |
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||
15. | Аварийно-регулирующий резервуар на участке 31 ММДЦ | 2003-2004 | Заказчик- ОАО"СИТИ" |
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 376-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||
16. | Перебазирование дорожно-механизированного участка ГУП "Дорожное хозяйство и благоустройство "Пресненское" по адресу: ул.Ермакова Роща, 7б, с реконструкцией производственно-бытового корпуса | 2003 | Заказчик - ГУП ДХиБ "Пресненское" |
Для освобождения площадки строительства I очереди теплоэлектростанции | |||
17. | Вертодром на Шелепихинской набережной | 2004-2005 | Заказчик - ОАО "СИТИ" |
18. | Первоочередная линия мини-метро от ст.Киевская до ММДЦ "Москва-Сити", включая реконструкцию Филевской линии и электродепо "Фили" для обслуживания поездов мини-метро | 2004 | Заказчик - ГУП "Московский метрополитен" |
19. | Скоростная транспортная система "Шереметьево-центр города" | Девелопер проекта - ОАО "СИТИ" | |
I этап - | 2005 | ||
20. | Прокладка 4 кабельных линий 10 кВ от электроподстанции ПС-СИТИ до ТП станции "Международная" - для обеспечения электроснабжения первоочередного участка линии мини-метро | 2003 | Инвестор - ВФУ* |
21. | Сети связи для первоочередного участка линии мини-метро от ст. "Киевская" до ММДЦ | 2003 | Инвестор - ВФУ* |
22. | Учебно-сервисный центр - филиал ТЭС ММДЦ с размещением помещений для обучения персонала и сервисного ремонта оборудования ТЭС, с размещением автомехбазы служб эксплуатации системы энергообеспечения ММДЦ | 2002-2003 | Заказчик-застройщик - ОАО "ВИЛС" |