МЭР МОСКВЫ

УКАЗ

от 8 февраля 2002 года N 9-УМ


О создании комплекса административных зданий в Московском
международном деловой центре "Москва-Сити"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
указа Мэра Москвы
от 21 июня 2004 года N 31-УМ
____________________________________________________________________

В целях совершенствования работы и повышения эффективности деятельности аппаратов законодательной и исполнительной власти г.Москвы, улучшения их транспортной доступности для населения, а также рационального использования ныне занимаемых подразделениями и службами органов власти г.Москвы помещений в разных районах города:

1. Считать целесообразным сосредоточение в одном административном комплексе подразделений и служб органов законодательной и исполнительной власти г.Москвы на территории Московского международного делового центра "Москва-Сити" (далее ММДЦ "Москва-Сити").

2. В целях выполнения задачи, указанной в п.1, гармоничного сочетания управленческих, культурно-деловых и торгово-рекреационных функций в ММДЦ "Москва-Сити" поддержать предложение Москомархитектуры о строительстве комплекса административных зданий (далее Комплекс) на территории ММДЦ "Москва-Сити" и формировании на прилегающих к Комплексу участках подземно-надземных общественных зон общегородского масштаба.

3. Руководителю Аппарата Правительства Москвы до 25 февраля 2002 года подготовить для утверждения перечень подразделений и служб органов власти г.Москвы, подлежащих размещению в Комплексе на территории ММДЦ "Москва-Сити", и техническое задание на разработку архитектурной концепции Комплекса.

4. Предложить Московской городской Думе до 25 февраля 2002 года внести предложения Мэру Москвы по вопросам размещения Московской городской Думы в Комплексе ММДЦ "Москва-Сити".

5. Москомархитектуре:

5.1. До 1 марта 2002 года внести соответствующую корректировку в архитектурную концепцию застройки участка 2-3 ММДЦ "Москва-Сити", предназначенного для размещения Комплекса, и разработать новую концепцию его застройки с учетом утвержденного технического задания.

5.2. При разработке архитектурной концепции застройки участка 2-3 предусмотреть наличие в нем:

- Комплекса, состоящего из многоэтажных зданий, функционально соединенных между собой общей стилобатной частью и объединяющих участок застройки в единое целое;

- общей площади застройки порядка 215000 кв.м, в том числе:

- подземной части - 65000 кв.м;

- надземной части - 150000 кв.м;

- общего количества служащих примерно 7500 человек.

5.3. Непременным условием при разработке архитектурной концепции Комплекса считать формирование на участке 2-3 и на прилегающих участках подземно-надземных общественных зон общегородского масштаба в виде городской площади.

6. Считать целесообразным привлечение ОАО "Московская девелоперская компания" в качестве головной организации по выполнению функции девелопера и финансового управляющего проекта по строительству Комплекса в ММДЦ "Москва-Сити".

6.1. Принять к сведению, что организация, выполняющая функцию технического заказчика, будет определена по конкурсу.

7. Москомархитектуре совместно с ОАО "Московская девелоперская Компания" до 1 апреля 2002 года разработать тендерную документацию на проведение архитектурного конкурса с международным участием на проект застройки участка 2-3 в ММДЦ "Москва-Сити" и внести предложение о составе комиссии по конкурсу под руководством Мэра Москвы.

8. Осуществить строительство Комплекса в 2002-2004 годы на основе эффективного использования принципов проектного финансирования и залогового кредитования, используя в этих целях имущество, высвобождаемое в результате перебазирования органов власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити".

9. Руководителю аппарата Правительства Москвы совместно с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы, Управлением делами Правительства Москвы до 1 марта 2002 года определить перечень зданий и помещений, которые подлежат высвобождению после перевода находящихся в них подразделений и служб органов власти в Комплекс в ММДЦ "Москва-Сити", и внести предложения по их коммерческому использованию.

10. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачеву О.М., управляющему делами Правительства Москвы после утверждения (в соответствии с п.9) перечня зданий и помещений, подлежащих высвобождению, ввести запрет на проведение любых имущественных операций с ними (аренда, продажа, залог и т.д.).

11. Принять к сведению, что:

- земельный участок 2-3 ММДЦ "Москва-Сити" оформлен на условиях долгосрочной аренды с правом выкупа на ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс Лтд.";

- ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс Лтд." смогло привлечь в рамках Целевой программы "Московский международный деловой центр "Москва-Сити" на 2001 года" объем денежных средств в размере 83177000 руб.;

- указанный объем денежных средств, привлеченных ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс Лтд.", подлежит использованию для оплаты изыскательских работ и согласований, строительных работ, в том числе вывоза грунта, устройства ограждающих конструкций подземной части застройки участка 2-3 ММДЦ "Москва-Сити".

12. Включить работы, указанные в п.11, в отдельный титул строительства (первый этап) и разрешить строительство по этим видам работ при параллельном проектировании до утверждения скорректированного ТЭО с поэтапной выдачей заключений Мосгосэкспертизы и соответствующих разрешений Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора г.Москвы на производство строительных работ.

13. Заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н. до 20 марта 2002 года внести предложение по выкупу городом 100% акций ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс Лтд.".

14. Для осуществления руководства процессом разработки концепции, проектирования, строительства и финансирования создания Комплекса в ММДЦ "Москва-Сити" создать комиссию Правительства Москвы. Руководителю Аппарата Правительства Москвы внести на утверждение Мэра Москвы персональный состав комиссии.

15. Контроль за выполнением настоящего указа оставляю за собой.