____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 28 ноября 2017 года N 927-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана Москвы" разработан проект планировки микрорайона 1 района Северный. По проекту проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайона 1 района Северный Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 1 района Северный как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований объектов нормирования (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта (приложение 6).
2. Возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города функции инвестора по разработке схем инженерного обеспечения микрорайона 1 района Северный.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Границы функционально-планировочных образований объектов нормирования
Функциональное назначение участков территории
Строительное назначение участков территории
Ландшафтное назначение участков территории
Основные показатели проекта планировки
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) | |
1 | 2 | 3 | |
1. | Проектный баланс территории* | ||
________________ * - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" (статьи 3, 5 и 7) | |||
Территория объекта проектирования | |||
всего | 58,34 | ||
в т.ч. | |||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | ||
1.1.1. | Природные (А) | 22,23 | |
в т.ч. | |||
- | природоохранные (А1) | 9,25 | |
- | природно-рекреационные (А2) | 12,98 | |
1.1.2. | Общественные (Б) | 5,93 | |
в т.ч. | |||
- | административно-деловые (Б1) | - | |
- | учебно-образовательные (Б2) | - | |
- | торгово-бытовые (Б3) | 2,63 | |
- | культурно-просветительные (Б4) | 0,21 | |
- | спортивно-рекреационные (Б5) | - | |
- | лечебно-оздоровительные (Б6) | 0,24 | |
- | учебно-воспитательные (Б7) | 2,85 | |
1.1.3. | Жилые (В) | 12,24 | |
в т.ч. | |||
- | многоквартирные жилые дома (В1) | 12,24 | |
- | индивидуальные жилые дома (В2) | - | |
1.1.4. | Производственные (Г) | 6,39 | |
в т.ч. | |||
- | промышленные (Г1) | - | |
- | коммунально-складские (Г2) | 0,47 | |
- | жилищно-коммунальные (Г3) | 2,75 | |
- | специального назначения (Г4) | 3,17 | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения | 2,1 | |
- | общественно-производственного (БГ) | 2,1 | |
1.1.6. | Прочие территории | 9,45 | |
в т.ч. | |||
- | внешнего транспорта, улиц, дорог | 9,09 | |
- | водных поверхностей | 0,36 | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению | ||
а) по плотности застройки | |||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 8,24 | |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 7,20 | |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 11,24 | |
б) по высоте застройки | |||
1.2.4 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 9,62 | |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 5,81 | |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 11,25 | |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | - | |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 31,68 | |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | ||
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 11,12 | |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 15,54 | |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 9,09 | |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | - | |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 12,98 | |
1.3.6. | Природные участки (Е) | 9,61 |
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
2. | Жилищный фонд | |||
2.1. | Жилищный фонд | тыс.кв.м | 186,2 | |
2.2. | Снос фонда | -"- | - | |
2.3. | Ввод фонда - всего | -"- | 186,2 | |
- | за счет нового строительства на свободных территориях | 186,2 | ||
2.4. | Население | -"- | 7,5 | |
2.5. | Обеспеченность жилфондом | кв.м/чел. | 24,9 | |
3. | Система обслуживания | |||
Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: | ||||
- | школы общеобразовательные | % от норматива | 100 | |
- | дошкольные учреждения | -"- | 100 | |
- | предприятия торговли | -"- | 100 | |
- | бытовое обслуживание | -"- | 100 | |
- | общественное питание | -"- | 100 | |
- | учреждения культуры | -"- | 100 | |
в т.ч. | ||||
библиотеки | -"- | 100 | ||
досуговый центр | -" | 100 | ||
- | учреждения здравоохранения | -"- | 100 | |
в т.ч. | ||||
поликлиника | ||||
аптека | -"- | 100 | ||
- | отделения Сбербанка | -"- | 100 | |
- | отделения связи | -"- | 100 | |
- | центр административного управления | -"- | 100 | |
- | закрытые спортивные сооружения | -"- | 100 | |
4. | Улично-дорожная сеть - всего | км | 3,17 | |
в т.ч. | ||||
- | новое строительство | -"- | 2,79 | |
- | реконструкция | -"- | 0,38 | |
5. | Места хранения автомобилей | машино- | 4404 | |
всего | ||||
в т.ч. | ||||
- | подземные гаражи под жилыми домами | -"- | 654 | |
- | многоэтажные гаражи | -"- | 3750 | |
-"- | 3200* | |||
________________ | ||||
-"- | 300* | |||
________________ | ||||
Обеспеченность | % от норматива | 100 | ||
6. | Места паркирования автомобилей | машино- | 300 | |
всего | ||||
Обеспеченность | % от норматива | 100 | ||
7 . | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | |||
7.1. | Водоснабжение | |||
- | хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м в сутки | 2,8 | |
- | прокладка и перекладка сетей Д=300 мм | км | 5,3 | |
7.2. | Канализация | |||
- | объем сточных вод | тыс.куб.м в сутки | 2,7 | |
- | прокладка и перекладка сетей Д=200-300 мм | км | 3,42 | |
- | устройство насосных станций | шт. | 1 | |
7.3. | Теплоснабжение | |||
- | расход тепла | Гкал/час | 41,35 | |
- | прокладка и перекладка теплосетей 2Д=400-200 мм | км | 1,8 | |
- | строительство ЦТП | единиц | 6 | |
- | строительство газовой КТС | -"- | 1 | |
7.4. | Электроснабжение | |||
- | суммарные электронагрузки | тыс.кВа | 14,5 | |
- | строительство ТП | единиц | 16 | |
- | строительство РТП | -"- | 3 | |
- | прокладка сетей РКП | км | 11,0 | |
- | прокладка сетей ПКЛ | -"- | 26,0 | |
- | перекладка линии электропередач (ЛЭП) | -"- | 4,0 | |
7.5. | Газоснабжение | |||
- | потребление газа | млн.куб.м в год | 20,3 | |
- | прокладка и перекладка сетей газопроводов | км | 0,13 | |
7.6. | Телефонизация | |||
- | количество номеров телефонов | номера | 2287 | |
- | прокладка телефонной канализации | км | 1,2 | |
- | установка телефонов-автоматов | ед. | 20 | |
- | перекладка бронированной кабельной связи | км | 0,6 | |
7.7. | Дождевая канализация | |||
- | прокладка сетей дождевой канализации | -"- | 3,4 | |
- | охват территории очистными сооружениями | % от норматива | 100 | |
8. | Инженерно-технические мероприятия ГОиЧС | |||
- | строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV | тыс.кв.м | 4,5 | |
9. | Охрана окружающей среды | |||
- | применение шумозащитных окон | дома | 2 | |
- | новое озеленение | га | 11,5 | |
- | реконструкция | -"- | 6,1 | |
- | мероприятия по защите от грунтовых вод | объект | 8 | |
- | способ "стена в грунте" строительства домов | -"- | 22 |