ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2001 года N 1170-ПП


О строительстве жилого дома по адресу: ул.Косыгина, вл.6

(с изменениями на 22 апреля 2008 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 6 августа 2013 года N 523-ПП
____________________________________________________________________

В целях реализации постановления Правительства Москвы и Президиума Российской академии наук от 16 марта 1993 года N 228-10 "О работах Российской академии наук для Москвы и поддержке ученых московских учреждений академии" и выполнения организационно-технических мероприятий по проектированию и строительству жилого дома с подземным гаражом по адресу: ул.Косыгина, владение 6 Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение Института химической физики им.Н.Н.Семенова Российской академии наук (далее - ИХФ РАН) о строительстве на месте сносимого аварийного дома 6 по ул.Косыгина, на земельном участке площадью 0,27 га 3 - 4- этажного жилого дома, ориентировочной общей площадью 4,5 тыс.кв.м, в том числе общей жилой площадью 3,53 тыс.кв.м и общей нежилой площадью 0,97 тыс.кв.м, с комплексным благоустройством прилегающей к дому 6 по ул.Косыгина территории исторического и культурного памятника - усадьбы Дмитриевых-Мамоновых, а также подземной автостоянкой общей площадью около 3,5 тыс.кв.м.

2. Возложить функции инвестора на общество с ограниченной ответственностью "Глория-Винтекс" по финансированию в полном объеме проектирования и строительства жилого дома (п.1) в 2004-2009 годах за счет собственных и привлеченных средств на бесконкурсной основе, с учетом выполняемых работ по реконструкции и реставрации усадьбы Дмитриевых-Мамоновых по ул.Косыгина, д.4 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 ноября 2000 года N 937 "О проведении работ по реконструкции и реставрации усадьбы Дмитриевых-Мамоновых по ул.Косыгина, дом 4" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2008 года N 326-ПП - см. предыдущую редакцию).

3. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы выделить префектуре Юго-Западного административного округа для переселения жителей дома 6 по ул.Косыгина в полном объеме жилую площадь, которую ООО "Глория-Винтекс" приобретет и передаст городу путем оформления договоров передачи в муниципальную собственность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц.

4. Префекту Юго-Западного административного округа:

4.1. Осуществить в трехмесячный срок совместно с Институтом химической физики РАН переселение жителей в количестве 46 человек (22 семьи) из жилого дома 6 по ул.Косыгина на жилые площади (п.3).

4.2. При переселении жителей руководствоваться Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья в городе Москве, Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и исходить из социальной нормы жилья.

4.3. Принять к сведению, что в доме (п.1) отсутствуют пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном порядке имущественные права.

4.4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 22 апреля 2008 года N 326-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.5. В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2008 года N 326-ПП - см. предыдущую редакцию).

5. Принять к сведению, что Институт химической физики РАН совместно с инвестором - ООО "Глория-Винтекс":

5.1. Обеспечит снос строения (п.1) в течение месяца после переселения жителей в установленный срок (п.4.1).

5.2. Определит заказчика по строительству жилого дома (п.1) на конкурсной основе.

6. Обязать заказчика представить в Москомархитектуру разработанную проектную документацию для согласования в установленном порядке.

7. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от лица Правительства Москвы в течение 6 месяцев с момента выхода настоящего постановления заключить с инвестором ООО "Глория-Винтекс" и ИХФ РАН инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1), в котором предусмотреть компенсацию затрат инвестора по переселению жителей (п.3).

8. Установить, что после окончания строительства жилого дома (п.1) распределение общей площади объекта производится в следующем соотношении:

8.1. Общая жилая площадь:

5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для передачи префектуре Юго-Западного административного округа на цели отселения жителей из пятиэтажного ветхого жилищного фонда;

30% - ИХФ РАН для улучшения жилищных условий сотрудников института и РАН;

65% - в собственность инвестора.

8.2. Общая нежилая площадь:

5% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

10% - ИХФ РАН;

85% - в собственность инвестора.

8.3. Общая площадь подземной автостоянки:

5% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

10% - ИХФ РАН;

85% - в собственность инвестора.

9. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Глория-Винтекс":

9.1. Представит инвестиционный контракт (п.7) в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

9.2. По окончании строительства произведет в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

9.3. Представит после ввода объекта (п.1) в эксплуатацию в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности города в Едином государственном реестре прав (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 15 февраля 2005 года N 80-ПП).

10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилую площадь, являющуюся городской долей (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 февраля 2005 года N 80-ПП - см. предыдущую редакцию).

11. Инвестору - ООО "Глория-Винтекс" компенсировать затраты города Москвы по долевому участию на прокладку инженерных сетей и коммуникаций при получении технических условий на присоединение, а также затрат по отчислению на развитие социальной инфраструктуры, на объем дополнительного выхода общей площади, получаемой в результате реализации проекта (п.1).

12. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению заказчика и Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусматривать в годовых инвестиционных программах на 2001-2003 годы финансирование строительства городских инженерных коммуникаций за счет средств городских источников в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

13. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) порядок и условия их компенсации определить путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 февраля 2005 года N 80-ПП - см. предыдущую редакцию).

14. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

15. Институту химической физики имени Н.Н.Семенова Российской академии наук представить в Москомзем государственный акт от 11 апреля 1996 года N М-06-005009 для внесения необходимых изменений в установленном порядке.

16. Считать утратившими силу пункты 2, 3, 4 постановления Правительства Москвы от 26 сентября 2000 года N 774 "О признании жилого дома по ул.Косыгина, 6 аварийным".

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

ЗАО "Кодекс"