ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 декабря 2001 года N 1161-ПП


О комплексной реконструкции квартала 18 района Котловка (Юго-Западный административный округ)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 140-ПП
____________________________________________________________________

В целях формирования программы жилищного строительства на 2003 и последующие годы, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить в 2002-2007 годах комплексную реконструкцию квартала 18 района Котловка в соответствии с проектом планировки квартала, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 3 апреля 2001 N 313* "О проекте планировки квартала 18 района Котловка Юго-Западного административного округа", в том числе осуществить проектирование и строительство:

________________

* Вероятно, ошибка оригинала, следует читать "313-ПП". - Примечание "КОДЕКС".

- жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей площадью 137,5 тыс. кв.м, в том числе общей жилой площадью 132,8 тыс. кв.м, общей нежилой площадью 4,7 тыс. кв.м;

- подземных гаражей на 675 машино-мест.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30.10.2001 N 18-05/1-122), инвестором по осуществлению комплексной реконструкции квартала (п.1) определено ЗАО "СУ-155" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и строительства объектов, входящих в комплексную реконструкцию квартала (п.1), осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.

2.3. По окончании строительства распределение площади объектов, входящих в комплексную реконструкцию квартала (п.1), между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:

2.3.1. Общая жилая площадь:

- 43% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда.

Передаваемая доля жилой площади должна состоять из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир, имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом общая жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 38 кв.м, а двухкомнатной - 56 кв.м.

Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли города на эквивалентную площадь в необходимом наборе и количестве квартир, находящуюся в его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к заключаемому инвестиционному контракту;

- 57% - в собственность инвестора ЗАО "СУ-155".

2.3.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора ЗАО "СУ-155".

2.3.3. Распределение площади гаража-стоянки осуществить в соотношении:

- 100% машино-мест и площадей общего пользования и 100% площади сервисных служб - в собственность инвестора ЗАО "СУ-155".

2.4. Снос 23 жилых домов (приложение 1) и отдельно стоящего здания объектов обслуживания по адресу: Севастопольский проспект, д.18а осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.5. Инвестор передает в 2002 году в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы 5000 кв.м общей жилой площади для переселения жителей из домов, подлежащих сносу (п.3), в счет доли города в жилых домах, строящихся в рамках реализации настоящего постановления (п.2.3.1).

3. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы совместно с префектурой Юго-Западного административного округа произвести отселение жителей из домов, подлежащих сносу (приложение 1).

4. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с префектурой Юго-Западного административного округа обеспечить вывод пользователей нежилых помещений, имеющих оформленные в установленном порядке имущественные права (приложение 2).

5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "СУ-155" о реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала (п.1).

6. Принять к сведению обязательство инвестора ЗАО "СУ-155" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объектов, входящих в комплексную реконструкцию квартала (п.1).

7. Префекту Юго-Западного административного округа совместно с инвестором:

7.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

7.2. В течение трех месяцев после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.5).

8. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ЗАО "СУ-155" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объектов (п.1).

9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению инвестора ЗАО "СУ-155" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2002 и последующие годы строительство объектов (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы предусматривать в городских инвестиционных программах проектирование и строительство объектов социального назначения в квартале 18 района Котловка в соответствии с утвержденным проектом планировки в пределах средств городских источников, выделяемых управлению.

11. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1), осуществить в 2002-2007 годах за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

12. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.

13. После оформления имущественных прав на законченные строительством объекты (п.1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.

Мэр Москвы
 Ю.М.Лужков

Приложение 1
 к постановлению Правительства Москвы
 от 18 декабря 2001 года N 1161-ПП

Перечень жилых домов, подлежащих сносу

Приложение 2
 к постановлению Правительства Москвы
 от 18 декабря 2001 года N 1161-ПП

Список пользователей нежилых помещений, подлежащих выводу

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл - рассылка мэрии Москвы