(с изменениями на 30 марта 2004 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 4 мая 2022 года N 831-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2004 года N 178-ПП.
____________________________________________________________________
В связи с нарушением сроков ввода жилых домов, строительство которых предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 25 июня 1996 года N 536 "О мерах по организации реконструкции пятиэтажного и ветхого малоэтажного жилищного фонда микрорайонов 4, 5, 6, 12, 15, 17 района Измайлово Восточного административного округа", и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2000 года N 963 "О комплексной реконструкции мкр. 4-5 района Измайлово Восточного административного округа" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что:
1.1. Строительство жилых домов в микрорайонах 4, 5, 6, 12, 13, 15, 17 и 21 района Измайлово осуществляется в соответствии с инвестиционными договорами, заключенными префектурой Восточного административного округа с обществом с ограниченной ответственностью "Стройком ЛТД" (ООО "Стройком ЛТД", договор от 13 марта 1996 года N 2-ж-96) и с Российской государственной академией физической культуры (РГАФК, договор от 13 марта 1996 года N 3-ж-96), и дополнительными соглашениями к ним, а также договорами переуступки прав. Информация по итогам реализации инвестиционных договоров приведена в приложении к настоящему постановлению.
1.2. Жилые дома по адресам: Сиреневый бульвар, вл.4, стр.1 и стр.2, корп.1, 11-я Парковая ул., вл.25, Измайловский бульвар, вл. 44/27 и вл.40/14 сданы в эксплуатацию.
1.3. Функции инвестора по строительству жилых домов по адресам: ул.Нижняя Первомайская, вл.2/10, 3-я Парковая ул., вл.10, Измайловский просп., вл.63 и вл.67 возложены на государственное унитарное предприятие "Московский городской центр продажи недвижимости" (ГУП "Центр-инвест") в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2000 года N 963 "О комплексной реконструкции мкр.4-5 района Измайлово Восточного административного округа" и инвестиционным контрактом от 27 июня 2001 года N ДМЖ.01. ВАО.00273.
1.4. Функции инвестора и заказчика по строительству жилого дома по адресу: 1-я Прядильная ул., вл.10 переданы обществу с ограниченной ответственностью "Инкомспецстрой" (ООО "Инкомспецстрой") в соответствии с договором переуступки прав от 6 февраля 2000 года по инвестиционному договору от 13 марта 1996 года N 2-ж-96.
2. В связи с завершением разработки исходно-разрешительной документации ООО "Инкомспецстрой" принять предложение префектуры Восточного административного округа о строительстве в 2003 году жилого дома по индивидуальному проекту ориентировочной общей жилой площадью 10 тыс.кв.м с нежилыми помещениями площадью 660 кв.м и подземным гаражом-стоянкой на 50 машино-мест по адресу: 1-я Прядильная ул., вл.10 на земельном участке площадью 0,56 га.
3. Установить, что финансирование строительства жилого дома (п.2) осуществляется за счет средств инвестора ООО "Инкомспецстрой" и привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.
4. Префекту Восточного административного округа совместно с инвестором ООО "Инкомспецстрой" в месячный срок представить на подпись Вице-мэру Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития Правительства Москвы, инвестиционный контракт на реализацию проекта строительства жилого дома (п.2). Распределение площади между городом и инвестором произвести в следующих соотношениях:
4.1. Жилая площадь:
- 38% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для распределения в зависимости от потребности Восточного административного округа в площади на цели переселения жителей из пятиэтажного, малоэтажного и ветхого жилищного фонда района Измайлово;
- 62% общей площади - в собственность инвестора ООО "Инкомспецстрой" и других привлеченных инвесторов.
4.2. Нежилая площадь:
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ООО "Инкомспецстрой" и других привлеченных инвесторов.
4.3. Площадь подземных гаражей:
- 20% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации по предложению префектуры Восточного административного округа;
- 80% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность инвестора ООО "Инкомспецстрой" и других привлеченных инвесторов.
5. Обязать инвестора и заказчика ООО "Инкомспецстрой":
5.1. Оформить на период проектирования и строительства в Москомземе право пользования земельным участком для осуществления строительства жилого дома (п.2).
5.2. В течение месяца с даты утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство объекта (п.2) представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.4) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
6. Принять к сведению, что ООО "Инкомспецстрой" и РГАФК:
6.1. В течение трех месяцев по мере ввода жилых домов в эксплуатацию в установленном порядке оформит и представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы акты о реализации инвестиционных контрактов (пп.1 и 4).
6.2. По окончании строительства жилых домов (п.1) произвести в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади".