ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 декабря 2001 года  N 1137-ПП


О воссоздании приюта для детей-сирот при Подворье
Патриарха Московского и всея Руси храмов
Николо-Перервинского монастыря г.Москвы

(с изменениями на 22 марта 2005 года)

В целях реализации социального проекта по воссозданию приюта для детей-сирот при Подворье Патриарха Московского и всея Руси храмов Николо-Перервинского монастыря г.Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Строительство. Инвестирование - проект" (ООО "Стройинвестпроект") о совместном финансировании строительства жилых домов в районе Куркино (Северо-Западный административный округ) в объеме жилой площади равной 41,83 тыс.кв.метров по программе 2001 года, 6,978 тыс.кв.метров по программе 2002 года и 52,473 тыс.кв.метров по программе 2003-2005 годов (приложения 1, 2, 3) с направлением части полученных от продажи квартир средств на финансирование ремонтно-восстановительных работ в здании для размещения приюта для детей-сирот по ул.Шоссейной, 74 (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 279-ПП - см. предыдущую редакцию).

Здание общей площадью 6950 кв.метров, подлежащее реконструкции, принадлежит Подворью Патриарха Московского и Всея Руси храмов Николо-Перервинского монастыря г.Москвы на правах собственности (свидетельство от 29.09.97 N 00-01769/97). Земельный участок, на котором расположено здание, передан Подворью Патриарха Московского и Всея Руси храмов Николо-Перервинского монастыря г.Москвы на правах бессрочного (постоянного) пользования (государственный акт от 25.07.96 N М О4-006206).

2. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы совместно с ООО "Стройинвестпроект" осуществить финансирование проектирования и строительства жилых домов по адресам, согласно приложениям 1, 2 и 3, следующим образом (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 279-ПП - см. предыдущую редакцию):

2.1. Жилая часть:

- 50% фактической стоимости строительства - Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда;

- 50% фактической стоимости строительства - ООО "Стройинвестпроект" за счет собственных или привлеченных средств.

2.2. Нежилая часть (100%) - Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда".

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 мая 2002 года N 389-ПП - см. предыдущую редакцию)

3. Функции заказчика по строительству жилых домов сохранить за ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов", которому оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов (п.2) в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

4. Финансирование проектирования и строительства городских инженерных сетей и сооружений предусматривается из городских источников в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.11.99 N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа". Финансирование подключения объектов к городским инженерным коммуникациям внутри кварталов осуществляется Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "Стройинвестпроект", согласно возводимым площадям (приложения 1, 2 и 3) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 279-ПП - см. предыдущую редакцию).

5. При реконструкции здания по ул.Шоссейной, 74:

5.1. Функции заказчика возложить на закрытое акционерное общество "Сити-XXI век", функции генерального подрядчика - на закрытое акционерное общество "МЗС-1".

5.2. ЗАО "Сити-XXI век" заказать разработку исходно-разрешительной документации в Москомархитектуре и проектной документации на реконструкцию здания по ул.Шоссейной, 74 с получением согласований в установленном порядке.

6. ООО "Стройинвестпроект" обеспечить финансирование проектных, ремонтно-восстановительных и строительных работ в 2002-2003 годах в здании по ул.Шоссейной, 74 в соответствии с п.9.1 настоящего постановления. Объем работ и сроки реализации инвестиционного проекта уточняются в проектно-сметной документации, разработанной заказчиком и утвержденной в установленном порядке.

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

7.1. По заявке Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусмотреть в инвестиционных программах 2001 и 2002 годов строительство магистральных инженерных коммуникаций в пределах капитальных вложений, выделенных Управлению, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

7.2. По заявке Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "Стройинвестпроект" включить в инвестиционную программу 2001 года и последующих лет проектирование и строительство жилых домов, согласно приложениям 1, 2, 3 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 279-ПП - см. предыдущую редакцию).

8. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы заключить с ООО "Стройинвестпроект" инвестиционный договор на соинвестирование на условиях, установленных настоящим постановлением.

ООО "Стройинвестпроект" для проведения учетной регистрации инвестиционного договора в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" предоставить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы документы в установленном порядке в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов (приложения 1 и 2) (часть в редакции постановления Правительства Москвы от 28 мая 2002 года N 389-ПП - см. предыдущую редакцию).

9. По завершении строительства жилых домов (приложения 1, 2 и 3) площадь распределить следующим образом:

9.1. Жилая площадь:

- Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы - 100% объемов по адресам, определенным для него в соответствии с приложениями 1, 2 и 3 настоящего постановления, для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке;

- ООО "Стройинвестпроект" - 70% объемов по адресам, определенным для него в в приложениях 1, 2 и 3 настоящего постановления, для дальнейшей коммерческой реализации;

- городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы - 30% объемов по адресам, определенным ООО "Стройинвестпроект" в приложениях 1, 2 и 3 настоящего постановления, из которых:

- 24,5% - для дальнейшей реализации в установленном порядке в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.11.99 N 1063;

- 5,5% - для коммерческой реализации с дальнейшим направлением вырученных денежных средств заказчику целевым назначением на выполнение проектных, ремонтно-восстановительных и строительных работ в здании для размещения приюта для детей-сирот по ул. Шоссейная, 74.

9.2. Нежилая площадь (100%) - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей реализации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу Управлением внебюджетного планирования развития города".

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 279-ПП - см. предыдущую редакцию)

10. Здание по ул.Шоссейной, 74 после завершения реконструкции оставить в собственности Подворья Патриарха Московского и Всея Руси храмов Николо-Перервинского монастыря г.Москвы.

11. Принять к сведению, что расходы на содержание приюта для детей-сирот принимает на себя Подворье Патриарха Московского и Всея Руси храмов Николо-Перервинского монастыря г.Москвы.

12. После завершения строительства и реконструкции:

12.1. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы в течение трех месяцев с момента сдачи объектов в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

12.2. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы произвести в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

12.3. Собственникам жилых и нежилых помещений представить необходимые документы для регистрации своих имущественных прав в Москомрегистрацию.

12.4. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.

12.5. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы, Департаменту экономической политики и развития г.Москвы учесть доходы от реализации коммерческой жилой площади, передаваемой для этих целей Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы в соответствии с п.9.1, при подведении итогов исполнения сметы доходов и расходов Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда за соответствующий период" (пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 28 мая 2002 года N 389-ПП).

13. Учитывая, что ООО "Стройинвестпроект" передает городу жилую площадь (п.9.1) и осуществляет выполнение социального проекта воссоздания приюта для детей-сирот при Подворье Патриарха Московского и всея Руси храмов Николо-Перервинском монастыря по ул.Шоссейной, 74 (п.1), освободить ООО "Стройинвестпроект" от оплаты долевого участия в развитии социальной и инженерной инфраструктуры города.

14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Инвестирование строительства жилых домов в районе Куркино на 2001 год
(мкр.5 /корпуса 1-5/,  мкр.7б  /корпус  8/, мкр.14 /корпуса 3,4/),
 с распределением следующим образом:

Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

Обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвестпроект":

Примечание: общая жилая площадь подлежит уточнению по мере разработки и утверждения проектно-сметной документации.

Инвестирование строительства жилых домов в районе Куркино на 2002 год
(мкр.4, блок 4 (корпуса 18-21) с распределением следующим образом:

     
________________

* Общая жилая площадь подлежит уточнению по мере разработки и утверждения проектно-сметной документации.