ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 мая 2001 года  N 429-ПП


О реформировании территории Ленинградской
квартирно-эксплуатационной части Министерства
обороны Российской Федерации по адресу:
г.Москва, ул.Куусинена, вл.6 (район Хорошевский
Северного административного округа)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании  
постановления Правительства Москвы
от 8 октября 2002 года N 831-ПП
____________________________________________________________________  

____________________________________________________________________

Срок выполнения настоящего документа переносится на 2003-2005 годы - постановление Правительства Москвы от 6 августа 2002 года N 624-ПП.

____________________________________________________________________

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 12.09.2000 N 738 "Об основных положениях промышленной политики на 2001-2003 годы и проекте финансирования мероприятий Комплексной программы промышленной деятельности в Москве на 2001 год" в части реформирования, реорганизации и ликвидации экологически и техногенноопасных предприятий и производств в г.Москве и от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" префектурой Северного административного округа принято решение о привлечении инвестора для обеспечения внебюджетных источников финансирования комплексной реконструкции и строительства жилого комплекса по улице Куусинена, вл.6 (район Хорошевский).

Учитывая необходимость замены устаревшего жилищного фонда, преодоления жилищной проблемы в округе и улучшения жилищных условий военнослужащих, Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Северного административного округа и Министерства обороны Российской Федерации о реформировании территории, занимаемой строениями, принадлежащими Ленинградской квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) Министерства обороны Российской Федерации, по адресу: ул.Куусинена, вл.6 (район Хорошевский Северного административного округа), путем осуществления комплексной его реконструкции и строительства в 2002-2005 годах жилых домов ориентировочной площадью 70 тыс.кв.м за счет собственных и привлеченных средств инвестора - общества с ограниченной ответственностью "Полипром-К" (ООО "Полипром-К").

2. Функции заказчика по строительству жилого комплекса возложить на ООО "Полипром-К".

3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. по предложению префекта Северного административного округа заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ООО "Полипром-К" с распределением площадей зданий между городом и инвестором в следующих соотношениях:

- жилые помещения:

20% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на переселение жителей из 5-ти этажного и ветхого жилищного фонда с набором и размером квартир, необходимым для целей переселения;

10% - Министерству обороны Российской Федерации для переселения военнослужащих;

70% - в собственность инвестора - ООО "Полипром-К".

- встроенно-пристроенные помещения:

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, из них 1 000 кв.м под размещение Ленинградской КЭЧ Министерства обороны Российской Федерации;

60% - в собственность инвестора - ООО "Полипром-К".

- гаражи-стоянки:

20% - в собственность города Москвы для продажи жителям района по предложениям префекта Северного административного округа по себестоимости;

80% - в собственность инвестора - ООО "Полипром-К".

4. Принять к сведению обязательства заказчика:

4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и разработать в 2001-2002 годах исходно-разрешительную документацию на комплексную реконструкцию района и строительство жилых домов (п.1) с последующим представлением в Мосгосэкспертизу для утверждения;

4.2. В соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры (п.4.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования, комплексной реконструкции района и строительства жилых домов на земельном участке, указанном в приложении к настоящему постановлению;

4.3. Совместно с Главным квартирно-эксплуатационным управлением Министерства обороны Российской Федерации обеспечить снос строений, а также необходимую перекладку спецкабелей Министерства обороны Российской Федерации.

5. Учитывая комплексную реконструкцию района (п.1) за счет средств инвестора и его затраты на строительство безвозмездно передаваемой городу жилой и нежилой площади (п.3), а также значительный объем затрат по освобождению территории и перекладку спецкабелей и других инженерных коммуникаций, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнениии порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" освободить инвестора - ООО "Полипром-К" от перечисления городу средств на долевое участие в развитии социальной и инженерной инфраструктуры.

6. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ при выполнении комплексной реконструкции района в соответствии с пунктом 1 компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

7. Заключенный сторонами контракт (п.3) в установленном порядке должен быть представлен для согласования и регистрации в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права, согласно п.3.

9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

9.1. По предложениям заказчика (п.2), согласованным с префектурой Северного административного округа, включать в городские годовые инвестиционные программы проектирование и строительство объектов в соответствии с пунктом 1 за счет средств инвестора - ООО "Полипром-К";

9.2. По предложениям городского инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусматривать в инвестиционных программах 2001 года и последующих лет строительство городских инженерных коммуникаций в связи с комплексной реконструкцией района (п.1) в пределах лимитов капитальных вложений, устанавливаемых по управлению на соответствующий период.

10. Владельцам жилых и нежилых помещений в соответствии с оформленнными имущественными правами на возведенные объекты жилого комплекса (п.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.

План земельного участка