ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2001 года N 297-ПП
О проекте планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9
Бескудниковского района (Северный административный округ)
(с изменениями на 4 декабря 2007 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 21 октября 2008 года N 979-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2007 года N 1044-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 1, 09.01.2008).
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (Северный административный округ). По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (Северный административный округ), определяющий планировочную структуру микрорайонов, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки, и оформления исходно-разрешительной документации и предусматривающий:
1.1. Первоочередную реорганизацию территории со сносом 78 пятиэтажных жилых домов серии К-7 общей площадью 344,7 тыс.кв.м и строительством на освобождаемой территории многоэтажных жилых домов общей площадью 782,5 тыс.кв.м и объектов культурно-бытового назначения, а также реконструкцию одного пятиэтажного жилого дома серии I-510 с увеличением его общей площади на 1 тыс.кв.м.
1.2. Последующую реорганизацию территории с учетом реконструкции пятиэтажных жилых домов серии I-510 с увеличением общей площади в этих домах ориентировочно на 28,0 тыс.кв.м, а также формированием зоны общегородского центра на территории, расположенной между Селигерской улицей и Дмитровским шоссе, со строительством многофункционального центра и реконструкцией территории парка с учетом существующих землепользователей.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2001 году экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы в согласованные с заказчиком сроки и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района, определяющий:
- источники финансирования работ;
- объем дополнительного строительства жилья для переселения жителей в жилые дома вне реконструируемого микрорайона, с учетом экономического механизма взаимодействия инвестора и города;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья (при его размещении в данном микрорайоне), жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).
4.2. Разработать в 2001-2003 годах проект планировки производственной зоны N 48 Дегунино-Лихоборы, предусматривающий корректировку ее границ и размещение на ее территории объектов обслуживания населения прилегающих микрорайонов, в том числе гаражей для автомашин индивидуальных владельцев с учетом 100% обеспечения жителей микрорайонов.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2001 года N 297-ПП
План функционального зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 4, 9)
План функционального зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 5, 6, 7)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2001 года N 297-ПП
План строительного зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 4, 9)
План строительного зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 5, 6, 7)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2001 года N 297-ПП
План ландшафтного зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 4, 9)
План ландшафтного зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 5, 6, 7)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2001 года N 297-ПП
Основные показатели проекта планировки
микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района
NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) | |||||
|
| мкр.4 | мкр.5 | мкр.6 | мкр.7 | мкр.9 | Всего |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. | Проектный баланс территории * |
|
|
|
|
|
|
| Территория объекта проектирования |
|
|
|
|
| 195,00 |
| Территория микрорайонов, всего | 37,00 | 20,60 | 17,27 | 20,40 | 27,40 | 122,67 |
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
|
|
|
|
|
1.1.1. | Природные (А) | 1,50 | 0,90 | 1,90 | 0,60 | 0,30 | 5,20 |
| - природоохранные (А1) | - | - | - | - | - | - |
| - природно-рекреационные (А2) | 1,50 | 0,90 | 1,90 | 0,60 | 0,30 | 5,20 |
1.1.2. | Природно-общественные (АБ) | - | - | - | - | - | - |
1.1.3. | Общественные (Б) |
|
|
|
|
| 23,73 |
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
| - административно-деловые (Б1) | 0,93 | 0,67 | - | - | - | 1,60 |
| - учебно-образовательные (Б2) | - | - | - | - | - | - |
| - торгово-бытовые (Б3) | - | 0,21 |
| 0,27 | - | 0,48 |
| - культурно-просветительные (Б4) | 0,71 | - | - | - | - | 0,71 |
| - спортивно-рекреационные (Б5) | - | - | - | 0,33 | - | 0,33 |
| - лечебно-оздоровительные (Б6) | 1,75 | - | 0,49 | 0,37 | - | 2,61 |
| - учебно-воспитательные (Б7) | 3,60 | 4,20 | 1,96 | 3,44 | 4,80 | 18,00 |
1.1.4. | Общественно-жилые (БВ) | - | - | - | - | - | - |
1.1.5. | Жилые (В) |
|
|
|
|
|
|
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
| - многоквартирные жилые дома (В1) | 23,40 | 13,52 | 12,76 | 13,30 | 19,74 | 82,72 |
1.1.6. | Производственные (Г) |
|
|
|
|
|
|
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
| - промышленные (Г1) | - | - | - | - | - | - |
| - коммунально-складские (Г2) | - | - | - | 0,05 | - | 0,05 |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 3,14 | 0,50 | 0,16 | 1,33 | 0,84 | 5,97 |
| - специального назначения (Г4) | - | - | - | 0,06 | - | 0,06 |
1.1.7. | Участки смешанного назначения | - | - | - | - | - | - |
1.1.8. | Прочие территории |
|
|
|
|
|
|
| - улиц, дорог | 1,97 | 0,60 | - | 0,65 | 1,72 | 4,94 |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: |
|
|
|
|
|
|
| а) по плотности застройки |
|
|
|
|
|
|
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 6,58 | 1,93 | 2,00 | 3,91 | 5,17 | 19,59 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 1,54 | 3,16 | 0,50 | 1,10 | - | 6,30 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 24,68 | 14,15 | 12,74 | 14,02 | 20,20 | 85,79 |
| б) по высоте застройки |
|
|
|
|
|
|
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 4,28 | 4,92 | 2,64 | 5,00 | 2,31 | 19,15 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 1,19 | - | 0,36 | 0,70 | 7,31 | 9,56 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 9,13 | - | 0,86 | 0,53 | 6,70 | 17,22 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | 18,20 | 14,32 | 11,38 | 12,80 | 9,05 | 65,75 |
1.2.8. | Незастраиваемые участки | 4,20 | 1,36 | 2,03 | 1,37 | 2,03 | 10,99 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению |
|
|
|
|
|
|
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 2,81 | 18,42 | 14,64 | 17,59 | 24,50 | 77,96 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 30,00 | 0,64 | 0,64 | 1,40 | 0,84 | 33,52 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 2,64 | 0,60 | - | 0,80 | 1,73 | 5,77 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 0,23 | 0,14 | 1,22 | 0,31 | - | 1,90 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 1,32 | 0,80 | 0,77 | 0,30 | 0,33 | 3,52 |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - | - | - | - | - | - |
