ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2008 года N 979-ПП
О проекте планировки территории микрорайонов
5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы
(с изменениями на 29 декабря 2009 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2009 года N 1483-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 3, 19.01.2010).
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 года N 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года" и во исполнение распоряжений Правительства Москвы от 14 февраля 2006 года N 189-РП "Об утверждении адресных перечней объектов для разработки в 2006 году градостроительной и предпроектной документации на жилищное строительство в последующие годы" и от 28 декабря 2006 года N 2796-РП "Об утверждении адресных перечней объектов для разработки в 2007 году проектов планировки, предпроектной и проектно-сметной документации на жилищное строительство в 2009-2010 годах по государственному заказу города Москвы и инженерной подготовки территорий под жилую застройку" Москомархитектурой разработан проект планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы.
По проекту планировки в установленном порядке проведена экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы, учитывающий развитие территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации линейных объектов, сооружений транспортной и инженерной инфраструктур, проектов благоустройства территорий природного комплекса, территорий общего пользования, с учетом существующих землепользователей, в составе:
1.1. Планируемый баланс проектируемой территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).
1.4. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования - функционального, строительного и ландшафтного назначения участков территории (приложения 4, 5, 6).
1.5. План участков территорий, подлежащих реорганизации изменению существующего функционального, строительного и ландшафтного использования территории (приложение 7).
1.6. План территорий зон с особыми условиями использования территории (приложение 8).
1.7. План участков территорий под размещение объектов капитального строительства федерального и регионального значения (приложение 9).
1.8. План границ территорий-объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 10).
2. Исключить из состава территории объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы N 34 "Бульвар по Дмитровскому шоссе", N 54 "Бульвар (частично проектный) по Коровинскому шоссе" и N 75 "Бескудниковский бульвар" земельные участки общей площадью 0,37 га (приложение 8).
3. В целях компенсации изымаемых земельных участков (п.2) включить в состав территории природного комплекса Северного административного округа города Москвы земельные участки общей площадью 0,26 га, 0,17 га, образовав новые объекты природного комплекса Северного административного округа города Москвы соответственно N 34а "Озелененная территория вдоль пр.проезда 6191" и N 80а "Озелененная территория от Селигерской улицы до школы" с режимами регулирования градостроительной деятельности 2 (приложение 8).
4. Москомархитектуре в шестимесячный срок:
4.1. Разработать разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования территории проектирования (приложение 8).
4.2. Передать копии разбивочных чертежей-актов линий градостроительного регулирования (п.4.1) в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для использования в работе.
4.3. Обеспечить в 2008-2010 годах разработку проекта межевания территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы за счет лимитов финансирования, предусмотренных Москомархитектуре на эти цели (пункт в редакции, введенной в действие с 19 января 2010 года постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2009 года N 1483-ПП, - см. предыдущую редакцию).
5. Префектуре Северного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить правовой акт Правительства Москвы о передаче зданий детских дошкольных учреждений N 488 и N 555, находящихся в собственности ОАО "Мосинжстрой", в собственность города Москвы, учитывая согласие ОАО "Мосинжстрой".
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 20 апреля 2004 года N 254-ПП):
6.1. Изложить пункты 34, 54 и 75 раздела "Северный АО" приложения в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
6.2. Дополнить раздел "Северный АО" приложения пунктами 34а и 80а в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
7. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 297-ПП "О проекте планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (Северный административный округ)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 4 декабря 2007 года N 1044-ПП).
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северного административного округа города Москвы Хардикова Ю.А.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 октября 2008 года N 979-ПП
ПЛАНИРУЕМЫЙ БАЛАНС
проектируемой территории
N | Типы участков территории | Площадь участков | Процент в общей площади территории (%) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Проектный баланс территории | ||
Территория объекта проектирования, | 70,28 | 100,00 | |
в том числе: | |||
1.1. | Территории общего пользования - всего, | 19,65 | 27,96 |
в том числе: | |||
- озелененные территории, | 4,91 | 6,99 | |
из них: | |||
природного комплекса | 0,43 | 0,61 | |
- площади, улицы, проезды | 2,89 | 4,11 | |
- прочие территории природного комплекса | 11,85 | 16,86 | |
2. | Территория объекта проектирования в красных линиях | 70,28 | 100,00 |
2.1. | Распределение участков территории по | ||
функциональному назначению | |||
2.1.1. | Природные (А), | 16,76 | 23,84 |
в том числе: | |||
- природоохранные (А1) | - | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 16,76 | 23,84 | |
2.1.2. | Общественные (Б), | 15,23 | 21,70 |
в том числе: | |||
- административно-деловые (Б1) | 0,94 | 1,40 | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | - | |
- торгово-бытовые (Б3) | 0,37 | 0,50 | |
- культурно-просветительные (Б4) | 1,01 | 1,40 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 1,10 | 1,60 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | 0,97 | 1,40 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 10,71 | 15,20 | |
- смешанные общественные (Б8) | 0,14 | 0,20 | |
2.1.3. | Жилые (В), | 34,41 | 48,95 |
в том числе: | |||
- многоквартирная жилая застройка (В1) | 32,34 | 46,01 | |
- общественно-жилая застройка (БВ) | 2,07 | 2,94 | |
2.1.4. | Производственные (Г), | 0,66 | 0,90 |
в том числе: | |||
- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,66 | 0,90 | |
2.1.5. | Общественно-производственные (БГ) | 0,33 | 0,50 |
2.1.6. | Прочие территории, | 2,89 | 4,11 |
в том числе: | |||
- внешнего транспорта, улиц, дорог | 2,89 | 4,11 | |
- водные поверхности | - | - | |
2.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | ||
а) По плотности застройки | |||
2.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 10,97 | 15,60 |
2.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 4,86 | 6,92 |
2.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 34,85 | 49,59 |
б) По высоте застройки | |||
2.2.4. | Участки с высотой застройки не более 15 м (А) | 15,72 | 22,37 |
2.2.5. | Участки с высотой застройки не более 35 м (Б) | 0,40 | 0,56 |
2.2.6. | Участки с высотой застройки более 35 м (В) | 32,53 | 46,29 |
2.2.7. | Участки смешанной застройки | 2,03 | 2,89 |
в) Незастраиваемые территории | |||
2.2.8. | Незастраиваемые территории | 19,60 | 27,89 |
2.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | ||
2.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 1,56 | 2,22 |
2.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 49,12 | 69,89 |
2.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 2,84 | 4,04 |
2.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 4,25 | 6,05 |
2.3.5. | Озелененные участки (Д) | 12,51 | 17,80 |
2.3.6. | Природные участки (Е) | - | - |
