ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2001 года N 258-ПП
О проекте планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка Юго-Западного административного округа
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 310-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка Юго-Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение Государственной градостроительной и экологической экспертизы и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории кварталов 65, 67, 68 района Котловка, Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить "Проект планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка Юго-Западного административного округа", определяющий планировочную структуру микрорайона, предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации, и предусматривающий завершение сложившейся планировочной структуры кварталов и реорганизацию их территорий с размещением жилой застройки на участках, освобождаемых после сноса в квартале 65 трех трехэтажных жилых домов общей площадью 3,97 тыс.кв.м, в квартале 67 - одного трехэтажного и пяти пятиэтажных жилых домов, в том числе один дом серии 1-511к, общей площадью 17,71 тыс.кв.м, в квартале 68 - двух двухэтажных домов, трех трехэтажных домов, одного четырехэтажного дома и девяти пятиэтажных домов, в том числе один дом серии 1-515б, три дома 1-511к, общей площадью 35,45 тыс.кв.м, со строительством на освобождаемой территории группы жилых домов общей площадью 107,1 тыс.кв.м и объектов соцкультбыта, что значительно увеличит градостроительный и экономический эффект реорганизации территории указанных кварталов.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории кварталов 65, 67, 68 района Котловка (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка с технико-экономическими показателями (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в I квартале 2001 года экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка.
4. Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли осуществить функции инвестора на разработку схемы инженерного обеспечения городскими магистральными коммуникациями кварталов 65, 67, 68 района Котловка и осуществить ее финансирование.
5. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" осуществит функции заказчика на разработку схемы инженерного обеспечения городскими магистральными коммуникациями кварталов 65, 67, 68 района Котловка.
6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли предусматривать в городских инвестиционных программах выделение финансовых средств на разработку схемы инженерного обеспечения городскими магистральными коммуникациями кварталов 65, 67, 68 района Котловка в пределах средств, выделенных Управлению на соответствующий период.
7. Москомархитектуре:
7.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы в I квартале 2001 года и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества г.Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества г.Москвы).
7.2. Разработать в 2002 году проект организации санитарно-защитной зоны для промзоны с северной части реконструируемых кварталов, промзоны "Нижние Котлы" и фабрики спортивного трикотажа в квартале 68.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 20 марта 2001 года N 258-ПП
План функционального зонирования кварталов 65, 67, 68 район Котловка
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 20 марта 2001 года N 258-ПП
План строительного зонирования кварталов 65, 67, 68 район Котловка
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 20 марта 2001 года N 258-ПП
План ландшафтного зонирования кварталов 65, 67, 68 район Котловка
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 20 марта 2001 года N 258-ПП
Основные показатели проекта планировки
1. Проектный баланс территории (кварталы 65, 67, 68).
Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы", статьи 3, 5 и 7.
NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории | ||
1 | 2 | 3 | ||
| Проектный баланс территории | 32,643 | ||
| Территория объекта проектирования |
| ||
| всего, |
| ||
| в т.ч. |
| ||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
| ||
1.1.1 | Природные (А), в т.ч. | 1,694 | ||
| - | природоохранные (А1) | - | |
| - | природно-рекреационные (А2) | 1,694 | |
1.1.2 | Общественные (Б), в т.ч. | 4,564 | ||
| - | административно-деловые (Б1) | 1,024 | |
| - | учебно-образовательные (Б2) | - | |
| - | торгово-бытовые (Б3) | 0,239 | |
| - | культурно-просветительные (Б4) | - | |
| - | спортивно-рекреационные (Б5) | 0,211 | |
| - | лечебно-оздоровительные (Б6) | 0,476 | |
| - | учебно-воспитательные (Б7) | 2, 614 | |
1.1.3. | Жилые (В), в т.ч. | 17,10 | ||
| - | многоквартирные жилые дома (В1) | 17,10 | |
| - | индивидуальные жилые дома (В2) | - | |
1.1.4. | Производственные (Г), в т.ч. | 3,16 | ||
| - | промышленные (Г1) | 1,690 | |
| - | коммунально-складские( Г2) | - | |
| - | жилищно-коммунальные (Г3) | 1,470 | |
| - | специального назначения (Г4) | - | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения, в т.ч. | 1,132 | ||
| - | общественно-жилые (БВ) | 0,559 | |
| - | природно-общественные (АБ) | 0,573 | |
1.1.6. | Прочие территории, в т.ч. | 4,995 | ||
| - | внешнего транспорта, улиц, дорог | 4,995 | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению |
| ||
|
| а) по плотности застройки |
| |
1.2.1. | Участки с низкоплотной застройкой (I) | 1,815 | ||
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 5,055 | ||
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 19,084 | ||
1.2.4. | Незастраиваемые территории | 6,689 | ||
|
| б) по высоте застройки |
| |
1.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 6,004 | ||
1.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 3,567 | ||
1.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 13,367 | ||
1.2.8. | Участки смешанной застройки: |
| ||
| - | смешанная малоэтажная (IIА) | 1,331 | |
| - | смешанная пониженная (IIIАБ) | 0,603 | |
| - | смешанная среднеэтажная (IIIБ) | 0,703 | |
| - | смешанная повышенная (IIIБВ) | 0,379 | |
1.2.9. | Незастраиваемые территории | 6,689 | ||
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению |
| ||
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 4,996 | ||
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 20,96 | ||
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 4,995 | ||
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 1,694 | ||
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | - | ||
1.3.6. | Природные участки (Е) | - | ||
