(с изменениями на 3 августа 2010 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 года N 665-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 46, 17.08.2010).
____________________________________________________________________
В целях выполнения инвестиционной Программы Москвы по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения на территории Северо-Западного административного округа в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Северо-Западного административного округа о проведении комплексной реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники.
2. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о привлечении закрытого акционерного общества "Научно-производственное предприятие "ТЕМА" (ЗАО НПП "ТЕМА") в качестве инвестора по комплексной реконструкции квартала, включая объекты соцкультбыта и инфраструктуры (приложения 1, 2, 3 к настоящему постановлению), учитывая, что предприятие выполнило за 1997-2000 гг. разработку эскизного проекта застройки квартала, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию в соответствии с проектом около 50,0 тыс.кв.м жилья, проводит отселение жителей во введенный жилищный фонд и на настоящее время, разработало и утвердило в установленном порядке проектно-сметную документацию на 52,0 тыс.кв.м жилья на территории квартала.
3. Принять к сведению согласие ЗАО НПП "ТЕМА" выступить заказчиком по реконструкции, сносу и новому строительству жилых домов и объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания населения в соответствии с разработанным эскизным проектом застройки квартала 83 района Хорошево-Мневники.
4. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. по предложению префекта Северо-Западного административного округа заключить инвестиционный контракт с заказчиком-инвестором ЗАО НПП "ТЕМА" на реализацию инвестиционного проекта (п.2).
5. Префекту Северо-Западного административного округа в установленном порядке:
5.1. Дать предложение первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. о заключении инвестиционного контракта с ЗАО НПП "ТЕМА" на комплексную реконструкцию квартала 83 района Хорошево-Мневники на условиях пп.6 и 10 настоящего постановления.
5.2. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.4), после сдачи каждого объекта в эксплуатацию.
6. Установить следующее распределение полученной общей площади объектов:
6.1. Общая жилая площадь:
- 30% городу в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей 83 квартала из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения;
- 70% в собственность ЗАО НПП "ТЕМА".
6.2. Общая нежилая площадь:
- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% в собственность ЗАО НПП "ТЕМА".
6.3. По площади отдельно стоящих многоэтажных гаражей-стоянок:
- 20% машино-мест - префектуре Северо-Западного административного округа на льготных условиях (по себестоимости) для обеспечения очередников и владельцев законных одноэтажных гаражей-стоянок, переселяемых в многоэтажные при "волновом" методе строительства (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на 500000 машино-мест и организации её выполнения");
- 80% машино-мест и 100% сервисных служб - в собственность ЗАО НПП "ТЕМА".
7. Москомзему в соответствии с имущественными правами на возведенные объекты (п.2) оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения.
8. Москомархитектуре по заявкам заказчика-инвестора:
8.1. Разработать в 2001 году проект планировки на комплексную реконструкцию 83 квартала района Хорошево-Мневники, приняв за основу имеющийся и прошедший государственные градостроительную и экологическую экспертизы эскизный проект застройки квартала.
8.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документации на объекты (п.2) реконструируемого квартала.
8.3. Разработать в 2001 году бизнес-план реализации проекта планировки квартала 83 района Хорошево-Мневники, предусматривающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения и определяющий источники финансирования работ. Согласовать его с Департаментом экономической политики и развития г.Москвы, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Управлением экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли, Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы.
9. Принять к сведению, что участники строительства зарегистрируют свои имущественные права в установленном порядке после завершения строительства.