ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2001 года N 59-ПП
О проекте планировки микрорайонов 1, 2, 4 района 1,
микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского
административного округа
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2018 года N 294-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайонов 1, 2, 4 района 1, микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на указанной территории Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайонов 1, 2, 4 района 1, микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайонов, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайонов 1, 2, 4 района 1, микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайонов 1, 2, 4 района 1, микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного окруна (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайонов 1, 2, 4 района 1, микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайонов 1, 2, 4 района 1, микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемых микрорайонов.
4. Москомархитектуре разработать в I квартале 2001 года по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки микрорайонов 1, 2, 4 района 1, микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории микрорайонов;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 23 января 2001 года N 59-ПП
План функционального зонирования территории микрорайонов 1, 2, 4 района 1,
микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа
(микрорайоны 1, 2, 4)
План функционального зонирования территории микрорайона 1, 2, 4 района 1, микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа
(микрорайоны 3, 6)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 23 января 2001 года N 59-ПП
План строительного зонирования территории микрорайонов 1, 2, 4 района 1,
микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа,
(микрорайоны 1, 2, 4)
План строительного зонирования территории микрорайонов 1, 2, 4 района 1,
микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа
(микрорайоны 3, 6)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 23 января 2001 года N 59-ПП
План ландшафтного зонирования территории микрорайонов 1, 2, 4, района 1,
микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа
(микрорайоны 1, 2, 4)
План ландшафтного зонирования территории микрорайонов 1, 2, 4 района 1,
микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа
(микрорайоны 3, 6)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 23 января 2001 года N 59-ПП
Основные показатели проекта планировки микрорайонов 1, 2, 4 района 1,
микрорайонов 3, 6 района 2 Зеленоградского административного округа
NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) | ||||||
| мкр.1 | мкр.2 | мкр.3 | мкр.4 | мкр.6 | Всего | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |
1. | Проектный баланс территории* |
|
|
|
|
|
| |
________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3, 5 и 7. | ||||||||
| Территория объекта проектирования |
|
|
|
|
| 275 | |
| Территория микрорайонов, всего | 39,3 | 30,1 | 63,8 | 68,2 | 28,8 | 230,2 | |
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
| |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
|
|
|
|
| |
1.1.1. | Природные (А) | 4,87 | 5,56 | 11,67 | 9,36 | 4,94 | 36,4 | |
| - | природоохранные (А1) | - | - | - | - | - | - |
| - | природно-рекреационные (А2) | 4,87 | 5,56 | 11,67 | 9,36 | 4, 94 | 36,4 |
1.1.2. | Природно-общественные (АБ) | - | - | - | - | - | - | |
1.1.3. | Общественные (Б) | 9,05 | 7,84 | 16,86 | 21,62 | 9,79 | 65,16 | |
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
| |
| - | общественные | - | - | - | 0,42 | 0,22 | 0,64 |
| - | административно-деловые (Б1) | 0,12 | 1,0 | 0,54 | 1,55 | 0,26 | 3,47 |
| - | учебно-образовательные (Б2) | - | - | - | 1,67 | - | 1,67 |
| - | торгово-бытовые (Б3) | 0,68 | 1,2 | 3,0 | 2,21 | 0,7 | 7,79 |
| - | культурно-просветительные (Б4) | - | 0,15 | 0,28 | 0,13 | 0,17 | 0,73 |
| - | спортивно-рекреационные (Б5) | 1,64 | 1,13 | 1,76 | 1,6 | 1,23 | 7,36 |
| - | лечебно-оздоровительные (Б6) | - | 0,77 | 0,4 | - | 1,15 | 2,32 |
| - | учебно-воспитательные (Б7) | 6,61 | 3,59 | 10,88 | 14,04 | 6,06 | 41,18 |
1.1.4. | Общественно-жилые (БВ) | 20,89 | 13,12 | 28,29 | 32,69 | 13,8 | 108,79 | |
1.1.5. | Жилые (В) |
|
|
|
|
|
| |
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
| |
| - | многоквартирные жилые дома (В1) | 20,89 | 13,12 | 28,29 | 32,69 | 13,8 | 108,79 |
1.1.6. | Производственные (Г) | 1,92 | 2,1 | 2,2 | 0,08 | - | 6,3 | |
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
| |
| - | промышленные (Г1) | 1,13 | - | 1,2 | - | - | 2,33 |
| - | коммунально-складские (Г2) | - | 1,57 | - | - | - | 1,57 |
| - | жилищно-коммунальные (Г3) | 0,79 | 0,53 | 1,0 | 0,08 | - | 2,4 |
| - | специального назначения (Г4) | - | - | - | - | - | - |
1.1.7. | Участки смешанного назначения | - | - | - | - | - | - | |
1.1.8. | Прочие территории | 2,57 | 1,48 | 4,78 | 4,45 | 0,27 | 13,55 | |
| - | внешнего транспорта, улиц, дорог | 2,57 | 1,48 | 4,78 | 4,45 | 0,27 | 13,55 |
| - | водных поверхностей | - | - | - | - | - | - |
1.1.9. | Территория за границами микрорайонов | - | - | - | - | - | 44,8 | |
| - | улиц, дорог | - | - | - | - | - | 38,25 |
| - | природно-рекреационные (А2) |
| - |
| - |
| 2,55 |
| - | общественные (Б) | - | - | - | - | - | 1,69 |
| - | культурно-просветительные (Б4) | - | - | - | - | - | 0,38 |
| - | спортивно-рекреационные (Б5) | - | - | - | - | - | 0,68 |
| - | многоквартирные жилые дома (В1) | - | - | - | - | - | 1,18 |
| - | жилищно-коммунальные (Г3) | - | - | - | - | - | 0,07 |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению |
|
|
|
|
|
| |
|
| а) по плотности застройки |
|
|
|
|
|
|
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 7,62 | 4,59 | 13,74 | 15,17 | 7,21 | 48,33 | |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 1,93 | 1,22 | 2,35 | 4,51 | 0, 92 | 10,93 | |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 21,41 | 14,59 | 30,2 | 33, 11 | 14,23 | 113,54 | |
|
| б) по высоте застройки |
|
|
|
|
|
|
1.2.4 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 8, 94 | 6,08 | 13,59 | 18,76 | 8,56 | 55,93 | |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 7,99 | 10,34 | 11,52 | 23,94 | 1,05 | 54,84 | |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 14,03 | 3,98 | 21,18 | 6,52 | 12,75 | 58,46 | |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | - | - | - | 3,57 | - | 3,57 | |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 8,34 | 9,7 | 17,51 | 15,41 | 6,44 | 57,4 | |
1.2.9. | Территории за границами микрорайонов |
|
|
|
|
| 44,8 | |
| - | незастраиваемые территории |
|
|
|
|
|
|
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению |
|
|
|
|
|
| |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 2,72 | 1,92 | 5,74 | 2,93 | 1,35 | 14,66 | |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 28,24 | 18,48 | 40,55 | 49,86 | 21,01 | 158,14 | |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 2,57 | 1,48 | 4,78 | 4,45 | 0,27 | 13,55 | |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 5,77 | 6,65 | 12,73 | 10,96 | 6,17 | 42,28 | |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | - | 1,57 | - | - | - | 1,57 | |
1.3.6. | Природные участки (Е) |
|
|
|
|
|
| |
1.3.7. | Территория за границами микрорайонов |
|
|
|
|
| 44,8 | |
| - | интенсивно замощенные участки (В) |
|
|
|
|
|
|
