ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕМЬЕР

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 января 1997 года N 37-РП


Об утверждении Временного Положения о проведении конкурса по привлечению риэлторских фирм для продажи жилья на коммерческой основе, построенного на средства внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города

____________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
 от 13 марта 2001 года N 243-ПП
____________________________________________

В целях отбора риэлторских фирм для продажи жилья на коммерческой основе, построенного на средства внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города и привлечения внебюджетных средств финансирования жилищного строительства города Москвы:

1. Утвердить Временное положение о проведении конкурса по привлечению риэлторских фирм для продажи жилья, построенного на средства внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города (приложение).

2. Считать утратившим силу распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 17.05.95 N 457-РЗП "Об утверждении временного положения о проведении конкурса по привлечению риэлторских фирм для продажи муниципального жилья по свободным ценам".

3. Пресс-центру Мэрии и Правительства, Управлению внебюджетного планирования развития города опубликовать в печати настоящее распоряжение, информацию о сроках проведения и результаты конкурса.

4. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина.

Временное положение
о проведении конкурса по привлечению риэлторских
фирм для продажи жилья на коммерческой основе,
построенного на средства внебюджетного жилищно-
инвестиционного фонда города

1. Общие положения

1.1. Конкурс проводится Межведомственной комиссией при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе (далее по тексту - Комиссия) в целях отбора риэлторских фирм для продажи жилья, построенного на средства внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города, и привлечения внебюджетных средств для финансирования жилищного строительства города Москвы.

1.2. Временное положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами города Москвы, в связи с принятием распоряжения Мэра Москвы от 5.12.96 N 563/1-РМ "О передаче дополнительных полномочий Управлению внебюджетного планирования развития города".

1.3. Настоящее положение определяет правила проведения конкурса по привлечению фирм-риэлторов к продаже жилья на коммерческой основе.

1.4. Положение является обязательным для участников данного конкурса, при нарушении условий конкурса они могут быть лишены права участия в конкурсе.

2. Участники конкурса

2.1. В конкурсе могут участвовать риэлторские фирмы:

- зарегистрированные Московской регистрационной палатой;

- имеющие лицензию Московской лицензионной палаты;

2.2. Риэлторские фирмы не позднее двух недель со дня опубликования извещения о проведении конкурса представляют в Комиссию:

- заявку на участие в коммерческой реализации жилой площади по поручению Правительства Москвы;

- копию свидетельства о регистрации в Московской регистрационной палате;

- копии уставных документов;

- копию лицензии;

- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности;

- баланс предприятия заверенный налоговой инспекцией;

В случае несвоевременного представления риэлторской фирмой вышеуказанных документов она может быть лишена права участия в конкурсе.

2.3. Сведения о соискателях, подавших заявки, не подлежат оглашению до начала их рассмотрения на заседании Комиссии.

3. Порядок проведения конкурса

3.1. Комиссия в недельный срок определяет участников конкурса из числа риэлторских фирм, своевременно представивших необходимые документы и зарегистрированных Комиссией.

3.2. В целях обеспечения равных условий для участников конкурса Комиссия определяет относительно равноценные адреса и объемы реализуемой жилой площади (желательно в пределах одного микрорайона г. Москвы), а также устанавливает стартовую цену одного квадратного метра площади.

3.3. По решению Комиссии Управление внебюджетного планирования развития города в двухнедельный срок заключает договор - поручение с каждым участником конкурса, в котором указывается:

- объем площади для реализации;

- адрес объекта;

- форма и порядок реализации площади;

- порядок взаиморасчетов;

- срок реализации площади в течение месяца;

- другая необходимая информация.

3.4. По истечении двух месяцев со дня окончания приема документов согласно п.3.3 настоящего положения Комиссия подводит итоги и определяет победителей конкурса для дальнейшей реализации жилья как уполномоченных Правительством Москвы.

Победители конкурса определяются по следующим критериям:

- объем проданной жилой площади;

- объем денежных средств, перечисленных на специальный субсчет в Управление внебюджетного планирования развития города от реализации жилой площади;

- своевременность перечисления денежных средств;

- правильность и своевременность подготовки и оформления необходимой документации;

- неразглашение конфиденциальной информации;

- отсутствие финансовых и административных нарушений в деятельности участника конкурса за указанный период;

- подготовка предложений по совершенствованию механизма продажи и оформления жилой площади;

- этика и корректность по отношению к другим участникам конкурса;

- достоверность и соблюдение сроков представления текущей отчетной документации в Управление внебюджетного планирования развития города, а также представление в Комиссию реестра покупателей;

- размер отчислений за услуги по продаже жилья;

- соблюдение участниками законодательства Российской Федерации и нормативных актов, действующих в г. Москве при продаже жилой площади;

- отсутствие обоснованных претензий к участнику со стороны покупателей жилой площади.

При определении победителей конкурса Комиссия вправе руководствоваться и другими критериями, не перечисленными в данном Положении, выявившимися в ходе проведения конкурса.

3.5. По окончании заседания Комиссии по определению победителей конкурса составляется итоговый протокол.

Итоговый протокол подписывается всеми членами Комиссии и утверждается Председателем.

4. Итоги проведения конкурса

4.1. Участники конкурса, признанные победителями, привлекаются к реализации жилья на коммерческой основе, построенной по заказу Правительства Москвы, по решению Межведомственной комиссии.

5. Периодичность проведения конкурсов

В дальнейшем конкурсы могут проводиться решением Комиссии по мере поступления заявок от риэлторских фирм, не реже одного раза в два года.

Порядок, условия и сроки проведения конкурсов определяются Комиссией.