ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 сентября 1995 года N 807


О создании Московской городской земельной палаты

(с изменениями на 19 марта 2002 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 8 августа 2012 года N 382-ПП
____________________________________________________________________

В целях дальнейшего развития рыночных операций с правами на землю, формирования инфраструктуры рынка, обеспечения контроля за совершением рыночных операций и привлечения дополнительных ресурсов на финансирование городских программ, а также в развитие положений распоряжения мэра Москвы от 24.05.95 N 254-РМ "О дополнениях и уточнениях к распоряжению мэра Москвы от 26.09.94 N 471-РМ" Правительство Москвы

постановляет:

1. Абзац утратил силу - постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 207. - См. предыдущую редакцию.

Утвердить основные задачи и функции Земельной палаты (приложение N 1).

2. Поручить Москомимуществу выступить учредителем Земельной палаты в установленном законом порядке.

3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 207. - См. предыдущую редакцию.    

4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 207. - См. предыдущую редакцию.   

5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 207. - См. предыдущую редакцию.   

6. Освободить Мельниченко С.П. от должности первого заместителя председателя Москомзема с момента регистрации Земельной палаты. Установить, что председатель Земельной палаты по должности является членом Комиссии правительства Москвы по земельным отношениям и градостроительству.

7. Поручить:

7.1. Московской регистрационной палате зарегистрировать Земельную палату в установленном порядке.

7.2. Генеральному директору Земельной палаты в двухнедельный срок с момента регистрации представить по согласованию с Москомземом на утверждение Положение о порядке проведения торгов и оформления сделок, осуществляемых через Земельную палату.

8. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 207. - См. предыдущую редакцию.   

9. Установить, что с момента начала деятельности рыночные сделки с правами на землю должны совершаться через Московскую городскую земельную палату с оформлением правоустанавливающих документов в Москомземе.

10. Утвердить Порядок распределения средств от проведения городских и окружных конкурсов и от выкупа прав на землю, реализуемых через Земельную палату (приложение N 3).

11. Считать утратившим силу пункт 7 распоряжения мэра Москвы от 10.11.94 N 559-РМ "О мерах по ускорению разработки предпроектной разрешительной документации".

12. Просить Управление Федеральной службы безопасности по г.Москве и Московской области обеспечить необходимые меры безопасности деятельности Земельной палаты.

13. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 207. - См. предыдущую редакцию.

Премьер Правительства Москвы
             Ю.М.Лужков

Приложение N 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 сентября 1995 года N 807

Основные задачи и функции
Московской городской земельной палаты

Земельная палата создается для обеспечения проведения торгов, рыночных операций с правами на землю (вторичный рынок), обращения земельных ценных бумаг и долговых обязательств (земельных векселей), а также для выполнения поручений органов управления правительства Москвы, организаторов конкурсов (риэлторов), продавцов и покупателей, связанных с подготовкой и проведением указанных сделок.

1. ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК

1.1. Прием на реализацию в отдельных случаях от городской и окружных комиссий по земельным отношениям и градостроительству земельных участков, предназначенных для продажи прав на публичных торгах.

1.2. Исполнение функций заказчика по разработке ГлавАПУ Москомархитектуры градостроительных заключений по конкурсным объектам со всеми необходимыми согласованиями, а также принципиальных условий на присоединение к инженерным сетям.

1.3. Закрепление по жребию земельных участков за лицензированными риэлторами.

1.4. Контроль за проведением риэлторами рекламной кампании, а также организация рекламы по всем участкам, права на которые находятся в продаже в Земельной палате с изданием специального бюллетеня.

1.5. Контроль за неукоснительным соблюдением в Земельной палате процедур публичных торгов и своевременным перечислением средств во внебюджетные фонды города и префектур, предусмотренных действующими распоряжениями мэра Москвы.

1.6. Юридическое сопровождение сделок.

1.7. Передача документов в Москомзем для оформления правоустанавливающих документов на победителя торгов.

2. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

2.1. Прием заявок от продавцов и/или приобретателей прав на земельные участки.

2.2. Экспертиза представляемых к продаже объектов на соответствие городским нормативным актам (в т.ч. подтверждение выкупа прав на землю у г.Москвы по рыночной стоимости) и выдача разрешений на совершение сделок.

2.3. Оформление сделки, юридическая поддержка, нотариальное заверение купчей и страхование сделки.

2.4. Представление документов по переуступке прав на землю в Москомзем для государственной регистрации и выдачи новому землепользователю договора аренды земли.

2.5. Подготовка пакета документов к залогу прав на землю по заявке арендаторов, выкупивших право на землю у г.Москвы по рыночной стоимости.

2.6. Представление документов по залогу прав на землю (закладной) в Москомзем для государственной регистрации залога.

2.7. Подготовка пакета документов по внесению выкупленных у г.Москвы прав на землю в качестве взноса в уставные фонды предприятий любых форм собственности.

2.8. Представление документов по внесению прав на землю в уставные фонды предприятий в Москомзем для оформления прав на землю на новое юридическое лицо.

3. РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ

3.1. Подготовка по заданию Москомзема и по согласованию с заинтересованными департаментами и комитетами правительства Москвы до 01.12.95 пакета документов (проектов распоряжений мэра Москвы) по выпуску Москомземом муниципальных ценных бумаг, обеспеченных правами на землю и земельных векселей.

3.2. Оборот земельных ценных бумаг и земельных векселей.

Приложение N 2
к постановлению Правительства Москвы
от 26 сентября 1995 года N 807

СПИСОК
представителей правительства Москвы
в Наблюдательном  совете  Московской
городской земельной палаты

Приложение N 3
к постановлению Правительства Москвы
от 26 сентября 1995 года N 807

ПОРЯДОК
распределения средств от городских и окружных
конкурсов и от выкупа прав на землю, реализуемых
через Земельную палату

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании  
постановления Правительства Москвы
 от 19 марта 2002 года N 199-ПП. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________