МЭР МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 декабря 1993 года N 768-РМ

О дополнительных мерах по повышению
эффективности использования земель
в г.Москве

(с изменениями на 24 апреля 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании  
постановления Правительства Москвы
от 28 мая 2002 года N 402-ПП
____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Документ с изменениями внесенными:

распоряжением мэра Москвы от 8 сентября 1994 года N 437-РМ,

распоряжением мэра Москвы от 19.06.95 N 291-РМ,     

     постановлением правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689;
     распоряжением Мэра Москвы от 24 апреля 2000 года N 437-РМ.
_______________________________________________________________________

Во исполнение Закона Российской Федерации "О республиканском бюджете Российской Федерации на 1993 год" и учитывая итоги конкурсов, организованных Москомземом, на право долгосрочной аренды земельных участков в г. Москве, а также в целях пополнения городского бюджета и повышения эффективности использования земель в г. Москве:

1. Установить с 01.01.94 ставки земельного налога и базовые ставки арендной платы по территориальным оценочным зонам, согласно приложению N 1.

2. С целью создания благоприятных условий для инвестиционной деятельности, развития производства товаров и услуг поручить Департаменту экономической политики в 2 - месячный срок совместно с Москомземом и другими заинтересованными организациями подготовить предложения по повышению доли земельного налога в общей налоговой массе за счет снижения других налогов.

3. Отменить с 01.01.94 все льготы по земельному налогу и арендной плате за землю, ранее установленные распоряжениями мэра и вице - мэра, постановлениями правительства Москвы.

4. Установить, что земельные платежи за территории, занятые линейными объектами (метрополитен, железные дороги и др.), исчисляются по средней для г. Москвы базовой ставке.

5. Запретить Москомзему оформлять предоставление земельных участков в безвозмездное (бесплатное) пользование, кроме случаев, установленных законодательством.

6. Считать необходимым оформлять права землепользования в Центральном административном округе для производственных объектов только на правах краткосрочной аренды с возможностью пролонгации на основании разработанного и утвержденного ТЭО.

7. Москомзему при оформлении прав землепользования для объектов федерального значения представлять в Департамент финансов расчеты потерь и упущенных городом выгод для компенсации за счет субвенций из федерального бюджета.

8. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 24 апреля 2000 года N 437-РМ.

9. Поручить Москомзему совместно с префектурой на территории Центрального административного округа:

9.1. По материалам Инспекции Госархстройконтроля завершить в двухмесячный срок инвентаризацию всех объектов капитального строительства и реконструируемых кварталов и, в целях ускорения окончания строительства, применить штрафные санкции в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 21.05.93 N 336-РМ;

9.2. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 24 апреля 2000 года N 437-РМ.

10. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 24 апреля 2000 года N 437-РМ.

11. Пункт утратил силу на основании постановления правительства Москвы N 689 от 13.08.96.

12. Обязать Москомархитектуру указывать в составе градостроительного заключения нормативные сроки продолжительности проектирования и строительства (исчисляемые соответственно в месяцах).

Поручить Москомзему в обязательном порядке включать в земельно - правовую документацию сроки проектирования и строительства, а также вносить на основании заключения Мосгосэкспертизы в соответствии с проектом организации строительства (ПОС) в составе утвержденного проекта необходимые изменения в договоры аренды земли для обеспечения контроля и применения штрафных санкций в случаях нарушения сроков проектирования и строительства.

13. В целях повышения эффективности использования земельных участков в г. Москве, а также для реализации решений правительства Москвы о ликвидации предприятий, организаций, их подразделений утвердить Временную методику расчета эффективности использования земельных участков в г. Москве (приложение N 3).

14. Поручить НИиПИ Генплана Москвы по заказу Москомзема разработать план земельного зонирования Москвы по целевому назначению участков в соответствии с Основными направлениями развития города и нормативы эффективности их использования.

15. Департаменту перспективного развития Москвы обеспечить финансирование работ по земельному зонированию Москвы и разработке нормативов эффективности использования земельных участков.

16. Считать утратившими силу приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 01.09.92 N 319-РМ, приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 21.05.93 N 334-РМ и приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 21.05.93 N 335-РМ.

17. Внести настоящее распоряжение на рассмотрение в городскую Думу.

18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.

СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
(базовые ставки ежегодной арендной платы за землю)
по территориально - экономическим оценочным зонам г. Москвы

______________________________________________

Утратили силу
на основании распоряжения мэра Москвы
от 19.06.95  N 291-РМ
 ______________________________________________

РАЗМЕРЫ ШТРАФОВ,
налагаемых Госземинспекцией Москомзема
за нарушения земельного законодательства
и городских нормативных актов

______________________________________________

Утратили силу на основании
распоряжение Мэра Москвы
от 24 апреля 2000 года N 437-РМ
 ______________________________________________

ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
расчета коэффициента эффективности использования
земельных участков в городе Москве

На первом этапе проведения земельной реформы применяются два основных показателя, по которым рассчитывается коэффициент эффективности использования земельного участка:

- суммарная площадь производственных помещений;

- площадь территории, занятой всеми видами застройки.

Формула расчета коэффициента эффективности использования земельного участка:

Примечание: * - показатели, представляемые НПО перспективного градостроительного развития НИиПИ Генплана Москвы.