ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 мая 1994 года N 425


О порядке расчетов
за реализуемую жилую площадь
в условиях рыночных отношений

(с изменениями на 15 июля 1996 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 20 апреля 2015 года N 220-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение постановления правительства Москвы от 22.03.94 N 226 "О реализации заданий правительства Москвы на 1993 год по обеспечению москвичей жильем и основных направлениях использования жилой площади, вводимой в эксплуатацию по заданиям 1994 года" и в целях упорядочения расчетов за реализуемую жилую площадь в условиях перехода к рыночным отношениям правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить методики расчета стоимости жилой площади, реализуемой физическим и юридическим лицам в домах - новостройках и за выбытием граждан (приложения 1-3).

2. Пункт утратил силу - распоряжение мэра Москвы от 15.07.96 N 81/1-РМ.

3. Считать утратившими силу постановления правительства Москвы от 29.06.93 N 611 "О реализации жилой площади в условиях рыночных отношений" и от 31.08.93 N 831 "О реализации жилой площади в условиях рыночных отношений (дополнение к постановлению от 29 июня 1993 года N 611)" в связи с выходом настоящего постановления.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Департамент муниципального жилья (Сапрыкин П.В.).

Премьер правительства Москвы
 Ю.М.Лужков

Приложение 1
 к постановлению Правительства Москвы
от 24 мая 1994 года N 425

____________________________________________________________
Приложение 1 утратило силу
на основании распоряжения мэра Москвы
от 15.07.96 N 81/1-РМ
____________________________________________________________

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
 от 24 мая 1994 года N 425

МЕТОДИКА
расчета стоимости одного квадратного метра
общей площади муниципального жилья
в домах - новостройках для предприятий и организаций,
принимающих долевое участие в жилом строительстве

1. Расчет стоимости 1 кв. м общей площади
в корпусах, строящихся целевым назначением
для предприятий и организаций

1.1. Расчетная стоимость (С расч) строительства 1 кв. м площади определяется исходя из средней годовой сметной стоимости (С ср. см.) 1 кв. м общей площади в ценах 1991 года с учетом прогнозируемого коэффициента (К пр.) изменения стоимости строительства и установленных отчислений в зависимости от источника финансирования и непосредственного участия организации в строительстве (Кi):

С расч. = С ср. см. х К пр. х (1 + Кi).

Значения Кi представлены в таблице 1.

1.2. Объем и сроки перечисления денежных средств в оплату площади, строящейся целевым назначением, определяются протоколом передачи денежных средств для обеспечения финансирования строительства жилой площади (таблица 2), который утверждается Департаментом перспективного развития г.Москвы, Департаментом муниципального жилья и передается организации.

1.3. Расчетная фактическая стоимость 1 кв. м общей площади (С расч факт) на момент окончания строительства определяется исходя из фактических затрат на строительство (С факт) с учетом установленных отчислений (Кi) в зависимости от источника финансирования и непосредственного участия организации в строительстве и является базовой стоимостью 1 кв. м при окончательном расчете стоимости выделяемой организации площади:

С расч. факт. = С факт. х Кi,

где С факт. - стоимость 1 кв. м общей площади с учетом фактических затрат на строительство конкретного корпуса.

2. Расчет стоимости 1 кв. м общей площади
для предприятий и организаций, принимающих долевое
участие в жилищном строительстве без определения корпусов,
строящихся для них целевым назначением

2.1. Стоимость 1 кв. м муниципального жилья (С расч. обезл.) определяется по формуле:

С расч. обезл. = С расч. тек. х (1 + Кi),

где С расч. тек. - текущая на момент выделения организации площади стоимость 1 кв. м, определяемая на основании стоимости 1 кв. м общей площади по сериям проектов в ценах 1991 года с учетом индексов пересчета, которые ежемесячно утверждаются Межведомственной комиссией при правительстве Москвы по переходу на новые сметные нормы и цены в строительстве.

Приложение 3
 к постановлению Правительства Москвы
от 24 мая 1994 года N 425

____________________________________________________________
Приложение 3 утратило силу
на основании распоряжения мэра Москвы
от 15.07.96 N 81/1-РМ
____________________________________________________________

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

ЗАО "Кодекс"