ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 апреля 2022 года N 362/14

О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности

(с изменениями на 11 декабря 2024 года)

Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области
И.Н.Габдрахманов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 12 апреля 2022 года N 362/14

Изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности

(с изменениями на 11 декабря 2024 года)

1. Пункт утратил силу с 13 декабря 2024 года - постановление Правительства Московской области от 11 декабря 2024 года N 1545-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2. В Положении о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 17.08.2018 N 542/29 "Об утверждении Положения о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.07.2019 N 443/22, от 06.09.2019 N 590/29, от 27.12.2019 N 1046/40, от 27.05.2020 N 286/14, от 15.09.2020 N 628/30, от 25.12.2020 N 1033/42, от 28.12.2020 N 1048/42, от 21.09.2021 N 895/33):

1) в абзаце втором пункта 1.2 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "комплексного развития территории";

2) в пункте 1.3:

слова "деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития территории";

слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "комплексного развития территории";

3) в пункте 1.5:

в абзаце втором слова "по инициативе органа местного самоуправления" исключить;

абзац третий признать утратившим силу;

4) пункт 1.6 дополнить подпунктом 1.6.1 следующего содержания:

"1.6.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и (или) установленных генеральными планами поселений, городских округов функциональных зон, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.

В случае если в соответствии с частью 9 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации принято решение о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий с заключением одного договора о комплексном развитии территории, возможна подготовка документации по планировке территории в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких несмежных элементов планировочной структуры, расположенных в границах одного муниципального образования Московской области.

В случае реализации комплексного развития территории возможно включение в границы подготовки документации по планировке территории земельных участков смежных с территорией, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития, в целях выделения элементов планировочной структуры территорий общего пользования и (или) улично-дорожной сети.";

5) в пункте 1.9:

слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития";

в подпункте 1.9.1 слова "на десять" заменить словами "на 10 (десять)";

6) в пункте 1.10:

подпункт 1.10.1 изложить в следующей редакции:

"1.10.1. Исправление технических ошибок в утвержденной Министерством документации утверждается распоряжением Министерства.";

дополнить подпунктами 1.10.1.1-1.10.1.3 следующего содержания:

"1.10.1.1. К техническим ошибкам относятся: опечатки, грамматические или арифметические ошибки.

1.10.1.2. Лицо, получившее распоряжение Министерства об утверждении такой документации, вправе по собственной инициативе обратиться в Министерство в простой письменной форме об исправлении технических ошибок в такой документации.

1.10.1.3. При необходимости в целях принятия решения об исправлении технических ошибок Министерством запрашивается мнение Мособлархитектуры.

Срок предоставления мнения Мособлархитектуры составляет не более 7 рабочих дней с даты направления соответствующего запроса.";

7) в пункте 1.13 слова "на основании решения Министерства" заменить словом "Министерством";

8) дополнить пунктами 1.14, 1.15 следующего содержания:

"1.14. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

1.15. При утверждении решением Министерства документации по планировке территории (отдельных частей документации по планировке территории), ранее принятые решения Министерства строительного комплекса Московской области и Министерства об утверждении документации (отдельных частей документации по планировке территории) в отношении той же территории признаются не действующими и не подлежащими применению.";

9) в пункте 2.1:

подпункт 2.1.1 после слов "в период до 01.01.2015 решение о подготовке документации" дополнить словами ", а также лица, являющиеся правообладателями земельных участков, входящих в состав территории, в отношении которой было принято решение о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории. При изменении лица, имеющего право на получение решения о подготовке документации, внесение изменений в распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области либо Министерства о подготовке такой документации не требуется.";

в подпункте 2.1.2 слова "по инициативе органа местного самоуправления" заменить словами "по результатам торгов";

подпункт 2.1.3 изложить в следующей редакции:

"2.1.3 Лица, являющиеся правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных на территориях, в границах которых Правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования Московской области предусмотрено осуществление комплексного развития территории, и принявшие самостоятельное решение о разработке документации до 29.12.2020, уведомление о принятии которого было направлено в адрес главы городского округа, применительно к территории которого принято такое решение, Министерства и Мособлархитектуры в течение 10 календарных дней со дня принятия такого решения.";

дополнить подпунктами 2.1.6, 2.1.7 следующего содержания:

"2.1.6. Лица, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей.

2.1.7. Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.";

10) в пункте 2.3 слова "пунктах 2.1.2-2.1.4" заменить словами "подпунктах 2.1.2-2.1.7";

11) в пункте 5.2:

в подпункте 5.2.4 после слов "Градостроительном совете Московской области" дополнить словами "в отношении размещения объектов жилого назначения или жилого назначения с включением объектов нежилого назначения";

подпункт 5.2.6 изложить в следующей редакции:

"5.2.6. Направление документации в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, осуществляющий полномочия по ведению государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области для внесения сведений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Московской области (далее - ИСОГД).";

12) подпункт 5.3.2 пункта 5.3 изложить в следующей редакции:

"5.3.2. Подготовку сводного заключения о соответствии документации утвержденным документам территориального планирования; правилам землепользования и застройки; региональным нормативам градостроительного проектирования; требованиям к составу и содержанию, предусмотренным настоящим Положением в рамках полномочий Мособлархитектуры, сводам правил, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, высотных и иных ограничений застройки, границ зон с особыми условиями использования территорий, установленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, сведения о которых содержатся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области, утвержденной документации по планировке территории с учетом результатов межведомственных запросов в соответствии с разделом 11 настоящего Положения (далее - заключение о соответствии).";

13) в пункте 6.1:

в подпункте 6.1.1 слова "предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования Московской области предусматривается осуществление комплексного развития";

в подпункте 6.1.5 слова "если размещение объекта" заменить словами "Если размещение объекта";

в подпункте 6.1.7 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития";

подпункт 6.1.8 изложить в следующей редакции:

"6.1.8. Если планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и (или) объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения его функционирования, в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.";

подпункт 6.1.9 признать утратившим силу;

14) в пункте 6.2:

подпункт 6.2.1 изложить в следующей редакции:

"6.2.1. Распоряжение Министерства об утверждении документации с приложением такой документации, зарегистрированное, подписанное усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью (далее - ЭП) уполномоченного должностного лица Министерства. Перечень уполномоченных должностных лиц Министерства на подписание распоряжения Министерства об утверждении документации устанавливается приказом министра жилищной политики Московской области.

При утверждении документации по планировке территории, в отношении которой ранее утверждена документация по планировке территории объектов местного значения, в распоряжении Министерства об утверждении документации указывается информация о территории, в отношении которой не действуют и не подлежат применению ранее принятые решения об утверждении документации.

Распоряжение Министерства об утверждении документации направляется в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ посредством Единой информационной системы обеспечения выполнения государственных функций и предоставления государственных услуг в сферах аккредитации, лицензионной и разрешительной деятельности, планирования и учета результатов контрольных мероприятий (далее - ИС ЛОД).

После регистрации распоряжение Министерства об утверждении документации в течение 5 рабочих дней направляется должностным лицом Министерства в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, осуществляющий полномочия по ведению ИСОГД.";

подпункт 6.2.4 признать утратившим силу;

15) пункт 6.3 признать утратившим силу;

16) пункт 6.6 изложить в следующей редакции:

"6.6. В случае одностороннего отказа одного или нескольких лиц, указанных в подпунктах 2.1.2, 2.1.3 и 2.1.6 пункта 2.1 настоящего Положения от договора (исполнения договора) о комплексном развитии территории, Министерство отменяет соответствующую документацию в соответствии с решением Градостроительного совета Московской области.";

17) в абзацах втором и третьем пункта 6.7 слова "договоры комплексного освоения территорий по инициативе органа местного самоуправления" заменить словами "договоры комплексного развития территорий, заключенные по результатам торгов";

18) подпункты 8.1.3, 8.1.4 пункта 8.1 признать утратившими силу;

19) пункт 8.2 изложить в следующей редакции:

"8.2. Срок подготовки Мособлархитектурой заключения о соответствии не превышает 10 (десять) рабочих дней.";

20) в пункте 8.3 слова "В случае, предусмотренном пунктом 8.1.4 настоящего Положения, - не может превышать 5 календарных дней, за исключением нерабочих праздничных дней." исключить;