ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 апреля 2022 года N 362/14

О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности

Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области
И.Н.Габдрахманов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 12 апреля 2022 года N 362/14

Изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности

1. В Положении о порядке принятия решения о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 04.12.2018 N 884/39 "Об утверждении Положения о порядке принятия решения о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.07.2019 N 443/22, от 27.12.2019 N 1046/40, от 27.05.2020 N 286/14, от 25.12.2020 N 1033/42):

1) в абзаце втором пункта 1.2 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития";

2) в пункте 1.3:

слова "деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития";

слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития";

3) в пункте 1.4:

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) лицами, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории;";

абзац второй подпункта 4 признать утратившим силу;

4) дополнить пунктом 1.4_1 следующего содержания:

"1.4_1 В случае принятия решения о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории лицо, указанное в подпунктах 1-5 пункта 1.4 настоящего Положения, в течение десяти календарных дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе городского округа, применительно к территории которого принято такое решение, а также в адрес Министерства жилищной политики Московской области (далее - Минжилполитики Московской области) и Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Мособлархитектура).";

5) пункт 2.1 дополнить подпунктами 2.1.5, 2.1.6 следующего содержания:

"2.1.5. Администрации муниципальных образований Московской области в случае подготовки документации по планировке территории в целях строительства линейных объектов, предусмотренных генеральным планом соответствующего муниципального образования Московской области в качестве планируемых объектов местного значения.

2.1.6. Организации топливно-энергетического комплекса в целях подготовки проектов планировки для размещения объектов, предназначенных для транспортировки природного газа.";

6) подпункт 5.3.2 пункта 5.3 изложить в следующей редакции:

"5.3.2. Подготовку сводного заключения о соответствии документации утвержденным документам территориального планирования; правилам землепользования и застройки; региональным нормативам градостроительного проектирования; требованиям к составу эскиза планируемого развития территории, предусмотренным настоящим Положением в рамках полномочий Мособлархитектуры, сводам правил, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, высотных и иных ограничений застройки, границ зон с особыми условиями использования территорий, установленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, сведения о которых содержатся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области, утвержденной документации по планировке территории с учетом результатов межведомственных запросов в соответствии с разделом 10 настоящего Положения (далее - заключение о соответствии).

В случае подготовки Мособлархитектурой заключения о соответствии для объектов нежилого назначения, содержащего положительную позицию Мособлархитектуры в части касающейся, обязательным приложением к заключению о соответствии является схема границ подготовки проекта планировки и (или) проекта межевания территории.";

7) в подпункте 6.1.7 пункта 6.1 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития";

8) в пункте 8.1:

в подпункте 8.1.1 слова "25 рабочих дней" заменить словами "20 рабочих дней";

в подпункте 8.1.2 слова "21 рабочий день" заменить словами "20 рабочих дней";

9) в пункте 9.1:

в подпункте 9.1.1 слова "с указанием источника финансирования подготовки документации по планировке территории" заменить словами "посредством заполнения электронной формы на РПГУ";

подпункт 9.1.2 признать утратившим силу;

10) пункт 9.2 признать утратившим силу;

11) в пункте 9.3:

в подпункте 9.3.1 после слов "представителем Заявителя" дополнить словами ", подготовленное посредством заполнения электронной формы на РПГУ";

подпункт 9.3.2 признать утратившим силу;

12) пункт 9.6 изложить в следующей редакции:

"9.6. В случае отсутствия у Заявителя оформленных прав на земельные участки, включенные в планируемые границы разработки документации по планировке территории, обязательным является предоставление согласия правообладателей таких земельных участков по примерной форме согласно приложению 7 к настоящему Положению, за исключением случаев обращения за принятием решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейных объектов местного значения.";

13) в пункте 10.1:

в подпункте 10.1.2.8 после слов "средний уровень кадастровой стоимости по городскому округу" дополнить словами "более чем на 10 (десять) процентов";

в подпункте 10.1.3.2 после слов "социальной инфраструктуры" дополнить словами ", требованиям местных нормативов градостроительного проектирования Московской области, ограничениям использования земельных участков в границах особо охраняемых природных территорий местного значения";

14) Приложение 5 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим Изменениям;

15) в наименовании Приложения 7 слово "Форма" заменить словами "Примерная форма".

2. В Положении о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 17.08.2018 N 542/29 "Об утверждении Положения о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.07.2019 N 443/22, от 06.09.2019 N 590/29, от 27.12.2019 N 1046/40, от 27.05.2020 N 286/14, от 15.09.2020 N 628/30, от 25.12.2020 N 1033/42, от 28.12.2020 N 1048/42, от 21.09.2021 N 895/33):

1) в абзаце втором пункта 1.2 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "комплексного развития территории";

2) в пункте 1.3:

слова "деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития территории";

слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "комплексного развития территории";

3) в пункте 1.5:

в абзаце втором слова "по инициативе органа местного самоуправления" исключить;

абзац третий признать утратившим силу;

4) пункт 1.6 дополнить подпунктом 1.6.1 следующего содержания:

"1.6.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и (или) установленных генеральными планами поселений, городских округов функциональных зон, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.

В случае если в соответствии с частью 9 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации принято решение о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий с заключением одного договора о комплексном развитии территории, возможна подготовка документации по планировке территории в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких несмежных элементов планировочной структуры, расположенных в границах одного муниципального образования Московской области.

В случае реализации комплексного развития территории возможно включение в границы подготовки документации по планировке территории земельных участков смежных с территорией, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития, в целях выделения элементов планировочной структуры территорий общего пользования и (или) улично-дорожной сети.";

5) в пункте 1.9:

слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития";

в подпункте 1.9.1 слова "на десять" заменить словами "на 10 (десять)";

6) в пункте 1.10:

подпункт 1.10.1 изложить в следующей редакции:

"1.10.1. Исправление технических ошибок в утвержденной Министерством документации утверждается распоряжением Министерства.";

дополнить подпунктами 1.10.1.1-1.10.1.3 следующего содержания:

"1.10.1.1. К техническим ошибкам относятся: опечатки, грамматические или арифметические ошибки.

1.10.1.2. Лицо, получившее распоряжение Министерства об утверждении такой документации, вправе по собственной инициативе обратиться в Министерство в простой письменной форме об исправлении технических ошибок в такой документации.

1.10.1.3. При необходимости в целях принятия решения об исправлении технических ошибок Министерством запрашивается мнение Мособлархитектуры.

Срок предоставления мнения Мособлархитектуры составляет не более 7 рабочих дней с даты направления соответствующего запроса.";

7) в пункте 1.13 слова "на основании решения Министерства" заменить словом "Министерством";

8) дополнить пунктами 1.14, 1.15 следующего содержания:

"1.14. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

1.15. При утверждении решением Министерства документации по планировке территории (отдельных частей документации по планировке территории), ранее принятые решения Министерства строительного комплекса Московской области и Министерства об утверждении документации (отдельных частей документации по планировке территории) в отношении той же территории признаются не действующими и не подлежащими применению.";

9) в пункте 2.1:

подпункт 2.1.1 после слов "в период до 01.01.2015 решение о подготовке документации" дополнить словами ", а также лица, являющиеся правообладателями земельных участков, входящих в состав территории, в отношении которой было принято решение о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории. При изменении лица, имеющего право на получение решения о подготовке документации, внесение изменений в распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области либо Министерства о подготовке такой документации не требуется.";

в подпункте 2.1.2 слова "по инициативе органа местного самоуправления" заменить словами "по результатам торгов";

подпункт 2.1.3 изложить в следующей редакции:

"2.1.3 Лица, являющиеся правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных на территориях, в границах которых Правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования Московской области предусмотрено осуществление комплексного развития территории, и принявшие самостоятельное решение о разработке документации до 29.12.2020, уведомление о принятии которого было направлено в адрес главы городского округа, применительно к территории которого принято такое решение, Министерства и Мособлархитектуры в течение 10 календарных дней со дня принятия такого решения.";