ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2024 года № 1002-ПП
Правительство Московской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Перечень и порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области № 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области", утвержденный постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 № 272/13 "Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области № 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 25.08.2016 № 617/28, от 30.12.2016 № 1024/46, от 02.02.2017 № 58/4, от 27.06.2017 № 530/22, от 04.07.2017 № 565/23, от 29.05.2018 № 338/19, от 18.06.2019 № 343/19, от 19.11.2019 № 854/40, от 09.06.2020 № 316/17, от 13.07.2020 № 412/20, от 06.10.2020 № 705/32, от 26.01.2021 № 32/3, от 12.05.2021 № 352/14, от 30.06.2021 № 528/21, от 11.10.2021 № 998/34, от 21.04.2022 № 402/14, от 30.08.2022 № 906/25, от 22.03.2023 № 138-ПП/7, от 10.08.2023 № 611-ПП, от 03.10.2023 № 801-ПП, от 11.01.2024 № 6-ПП, от 11.07.2024 № 704-ПП, от 26.08.2024 № 912-ПП).
2. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 29 августа 2024 года.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области
И.Н.Габдрахманов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 13 сентября 2024 года № 1002-ПП
1. В абзаце третьем подпункта 6.3:
слова "(за исключением залога земельных участков, предоставляемых в рамках реализации проекта или размещения объекта)" исключить.
2. В приложении 1 к Перечню:
1) подпункт 2.2.8 изложить в следующей редакции:
"2.2.8. Не использовать земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов, в качестве залогового имущества, а также соблюдать иные ограничения по залогу земельного участка, установленные Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Допускается залог права аренды земельного участка на срок аренды такого земельного участка при условии банковского финансирования арендатора при реализации масштабных инвестиционных проектов или размещении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализуемых при соблюдении одного из условий:
на условиях заключения Соглашения на срок более 5 (пяти) лет;
в направлении "строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, переселяемым из аварийного жилищного фонда".
В этих случаях подпункт 2.2.8 в Соглашение не включается, а договор залога, заключаемый между Стороной 2 и кредитной организацией, должен содержать условия о прекращении залога права аренды на земельный участок, предоставленный в аренду без проведения торгов, в случае расторжения либо прекращения Соглашения и (или) договора аренды земельного участка. При этом обязательства Стороны 2 перед кредитной организацией по договору залога не переходят к Стороне 1.";
2) подпункт 5.2.2 дополнить абзацем следующего содержания:
"Данный подпункт не включается в Соглашение в случаях, предусмотренных абзацами вторым - пятым подпункта 2.2.8 Соглашения."
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Официальный сайт
Правительства Московской области
www.mosreg.ru, 16.09.2024
