4.1. В случае, если решение о КРНТ содержит сведения о том, что его реализация осуществляется по результатам торгов, ДГИ города Москвы принимает решение о проведении торгов на право заключения договора о КРНТ (далее - торги).
В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, торги могут проводиться на право заключения двух и более договоров о КРНТ.
(Абзац дополнительно включен с 23 июля 2024 года постановлением Правительства Москвы от 11 июня 2024 года N 1272-ПП)
4.2. Торги проводятся в электронной форме в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. N 701 "Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме", с учетом особенностей проведения торгов на право заключения договора о КРНТ, установленных в приложении 1 к настоящему Порядку.
(Пункт в редакции, введенной в действие c 28 декабря 2023 года постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2023 года N 2477-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.3. В случае, если решением, указанным в пункте 2.8 или 2.9 настоящего Порядка, не предусмотрено иное, торги проводятся в форме аукциона.
4.4. Примерные формы извещений о проведении торгов утверждаются совместными правовыми актами Тендерного комитета и ДГИ города Москвы.
4.5. Решение о проведении торгов принимается в следующем порядке:
4.5.1. ДГИ города Москвы осуществляет подготовку предложения по предмету торгов, а также подготовку проекта договора о КРНТ с учетом результатов цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 июня 2024 года постановлением Правительства Москвы от 5 июня 2024 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.5.2. ДГИ города Москвы определяет начальную цену предмета аукциона (в случае проведения торгов в форме аукциона) или минимальную цену права на заключение договора о КРНТ (в случае проведения торгов в форме конкурса) в соответствии с Методикой определения цены предмета торгов на право заключения договора о КРНТ, установленной в приложении 2 к настоящему постановлению, размер задатка, а также величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") (в случае проведения торгов в форме аукциона) или конкурсные условия и метод (способ), критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий (в случае проведения торгов в форме конкурса).
4.5.3. ДГИ города Москвы направляет проект договора о КРНТ в Москомархитектуру для его согласования.
4.5.4. Москомархитектура в срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления проекта договора о КРНТ представляет в ДГИ города Москвы в пределах своих полномочий информацию о предложениях и замечаниях к договору о КРНТ или об их отсутствии.
В случае отсутствия предложений и замечаний к договору о КРНТ, а также в случае непредставления информации по условиям договора о КРНТ в установленный в настоящем пункте срок, договор о КРНТ считается согласованным.
4.5.5. В случае, если решение о КРНТ содержит сведения о предельной (максимальной) суммарной поэтажной площади объектов жилой застройки в габаритах наружных стен, планируемой к строительству в границах КРНТ для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд, Департамент градостроительной политики города Москвы направляет в ДГИ города Москвы условия, касающиеся реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд, для их включения в проект договора о КРНТ.
4.5.6. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 12 ноября 2024 года N 2526-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4.5.7. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 12 ноября 2024 года N 2526-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4.6. После выполнения пункта 4.5 настоящего Порядка ДГИ города Москвы принимает решение о проведении торгов, которое содержит:
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 12 ноября 2024 года N 2526-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.6.1. Сведения о местоположении, площади и границах территории или части территории, подлежащей комплексному развитию, а также перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории.
4.6.2. Сведения о начальной цене предмета торгов, величине повышения начальной цены предмета аукциона ("шаге аукциона") (в случае проведения торгов в форме аукциона), сумме задатка.
4.6.3. Конкурсные условия в случае проведения торгов в форме конкурса.
4.7. В целях проведения торгов на право заключения договора о КРНТ Тендерный комитет принимает решение о создании аукционной комиссии (в случае проведения торгов в форме аукциона) или конкурсной комиссии (в случае проведения торгов в форме конкурса) с участием представителей ДГИ города Москвы, а также определяет состав и порядок работы таких комиссий.
4.8. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о проведении торгов ДГИ города Москвы в целях реализации пункта 4.7 настоящего Порядка направляет в Тендерный комитет следующие документы:
- копию решения о проведении торгов;
- проект договора о КРНТ;
- копию решения о КРНТ.
4.9. Договор о КРНТ заключается ДГИ города Москвы по итогам проведения торгов с победителем торгов, с заявителем, признанным единственным участником торгов, или в установленном порядке с участником торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета торгов (в случае проведения торгов в форме аукциона) или предложения которого были оценены как непосредственно следующие за предложениями победителя торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса).