ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 1999 года N 839
О проекте планировки квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа
(с изменениями на 3 октября 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 21 августа 2018 года N 958-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793.
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории указанного квартала Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа, определяющий планировочную структуру квартала, предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный с технико-экономическими показателями (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
3.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого квартала (приложение 5).
3.2. Предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с префектом Южного административного округа и заказчиком (застройщиком), в годовых инвестиционных программах на 2002 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом (п.3.1).
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и по согласованию с префектом Южного административного округа в I квартале 2000 года бизнес-план реализации проекта планировки квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья (до 20% от общей площади жилищного строительства) и определяющий источники финансирования работ.
4.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793.
5. Префекту Южного административного округа на основании проекта планировки квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (п.1, п.2) и бизнес-плана его реализации (п.4.1) определить на конкурсной основе застройщика (заказчика) и инвестора на реализацию проекта, в том числе на строительство объектов обслуживания вне границ квартала (приложение 5).
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Беляева А.В.
Премьер Правительства
Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 839
ПЛАН
функционального зонирования территории
квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" микрорайона "Нагорный"
|
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 839
ПЛАН
строительного зонирования территории
квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" микрорайона "Нагорный"
|
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 839
ПЛАН
ландшафтного зонирования территории
квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" микрорайона "Нагорный"
|
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 839
Основные показатели проекта планировки
N | Типы участков территории | Площадь участков территории |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории |
|
| Общая планируемая территория | 30,6 |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению |
|
1.1.1. | Природные (А), в т.ч. | 1,1 |
| - природоохранные (А1) | 1,1 |
| - природно-рекреационные (А2) | - |
1.1.2. | Общественные (Б), в т.ч. | 8,2 |
| - административно-деловые (Б1) | 1,0 |
| - учебно-образовательные (Б2) | - |
| - торгово-бытовые (БЗ) | 1,8 |
| - культурно-просветительные (Б4) | 0,8 |
| - спортивно-рекреационные (Б5) | - |
| - леебно-оздоровительные | - |
| - учебно-воспитательные (Б7) | 4,6 |
1.1.3. | Жилые (В), в т.ч. | 19,2 |
| - многоквартирные жилые дома (В1) | 19,2 |
| - индивидуальные жилые дома (В2) | - |
1.1.4. | Производственные (Г), в т.ч. | 0,4 |
| - промышленные (Г1) | - |
| - коммунально-складские (Г2) | - |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 0,4 |
| - специального назначения (Г4) | - |
1.1.5. | Участки смешанного назначения | - |
1.1.6. | Прочие территории | 1,7 |
| - улиц, дорог | 1,3 |
| - водных поверхностей | 0,4 |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению |
|
| А) по плотности застройки | 30,6 |
1.2.1. | Участки с низкоплотной застройкой (I) | 19,8 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 2,5 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 5,1 |
1.2.4. | Незастраиваемые территории | 3,2 |
| Б) по высоте застройки | 30,6 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 15м (А) | 13,6 |
1.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 8,5 |
1.2.7. | Участки с высотой более 35м (В) | 4,9 |
1.2.8. | Участки смешанной застройки | 0,4 |
1.2.9. | Незастраиваемые территории | 3,2 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | 30,6 |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 0,3 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 15,4 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 2,4 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 1,1 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 11,0 |
1.3.6. | Природные участки (Е) | 0,4 |
