Недействующий
Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 сентября 1999 года N 838


О проекте планировки квартала 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный
Южного административного округа

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 18 апреля 2006 года N 263-ПП

____________________________________________________________________

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории указанного квартала Правительство Москвы

постановляет:

1. Одобрить проект планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложения 1, 2, 3).

2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложение 4).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный с технико-экономическими показателями (приложение 5).

3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

3.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, включая строительство объектов обслуживания вне границ проектируемого квартала.

3.2. Предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с префектом Южного административного округа и заказчиком (застройщиком), в годовых инвестиционных программах на 2000 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом.

4. Москомархитектуре:

4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и по согласованию с префектом Южного административного округа в I квартале 2000 года бизнес-план реализации проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья (до 20% от общей площади жилищного строительства) и определяющий источники финансирования работ.

4.2. Разработать во II квартале 2000 года схемы инженерного обеспечения реконструируемого квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" (приложение 5) по заказу государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на данные работы в соответствии с п.3.1 постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608.

5. Префекту Южного административного округа на основании проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (пп.1, 2) и бизнес-плана его реализации (п.4.1) определить на конкурсной основе застройщика (заказчика) и инвестора на реализацию проекта, в том числе на строительство объектов обслуживания вне границ квартала.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Беляева А.В.

Премьер Правительства
Москвы
Ю.М.Лужков

     

     

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 838

ПЛАН
функционального зонирования территории квартала 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе Нагорный



     

     

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 838

ПЛАН
строительного зонирования территории квартала 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе нагорный



Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 838

                               

ПЛАН
 ландшафтного зонирования территории
квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном
районе Нагорный



Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 838

Основные показатели проекта планировки


NN
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

  

Проектный баланс *
______________
* Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 09.12.98 N 28, статьи 3, 5 и 7

  

1.

Территория объекта проектирования

27,9

  

всего

  

  

в т.ч.

  

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

  

1.1.1.

Природные (А), в т.ч.

0,90

  

- природоохранные (А1)

-

  

- природно-рекреационные (А2)

0,9

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.

10,07

  

- административно-деловые (Б1)

0,64

  

- учебно-образовательные (Б2)

4,47

  

- торгово-бытовые (Б3)

1,52

  

- культурно-просветительные (Б4)

-

  

- спортивно-рекреационные (Б5)

2,16

  

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,40

  

- учебно-воспитательные (Б7)

0,88

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.

13,75

  

- многоквартирные жилые дома (В1)

13,75

  

- индивидуальные жилые дома (В2)

-

1.1.4.

Производственные (Г), в т.ч.

0,28

  

- промышленные (Г1)

-

  

- коммунально-складские (Г2)

-

  

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,28

  

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5.

Участки смешанного назначения

2,44

1.1.6.

Прочие территории, в т.ч.

0,46

  

- внешнего транспорта, улиц, дорог

0,46

  

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

  

  

а) по плотности застройки

  

1.2.1.

Участки с низкоплотной застройкой (I)

5,48

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

9,74

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

12,22

1.2.4.

Незастраиваемые территории (IV)

0,46

  

б) по высоте застройки

  

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

3,71

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

10,74

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

3,01

1.2.8.

Участки смешанной застройки

7,15

1.2.9.

Незастраиваемые территории

3,29

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

  

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

3,45

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

21,16

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

-

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

2,83

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

-

1.3.6.

Природные участки (Е)

-

1.3.7.

Незастроенные неозелененные участки (Ж)

0,46