ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 1999 года N 838
О проекте планировки квартала 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный
Южного административного округа
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 18 апреля 2006 года N 263-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории указанного квартала Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный с технико-экономическими показателями (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
3.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, включая строительство объектов обслуживания вне границ проектируемого квартала.
3.2. Предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с префектом Южного административного округа и заказчиком (застройщиком), в годовых инвестиционных программах на 2000 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и по согласованию с префектом Южного административного округа в I квартале 2000 года бизнес-план реализации проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья (до 20% от общей площади жилищного строительства) и определяющий источники финансирования работ.
4.2. Разработать во II квартале 2000 года схемы инженерного обеспечения реконструируемого квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" (приложение 5) по заказу государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на данные работы в соответствии с п.3.1 постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608.
5. Префекту Южного административного округа на основании проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (пп.1, 2) и бизнес-плана его реализации (п.4.1) определить на конкурсной основе застройщика (заказчика) и инвестора на реализацию проекта, в том числе на строительство объектов обслуживания вне границ квартала.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Беляева А.В.
Премьер Правительства
Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 838
ПЛАН
функционального зонирования территории квартала 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе Нагорный
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 838
ПЛАН
строительного зонирования территории квартала 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе нагорный
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 838
ПЛАН
ландшафтного зонирования территории
квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном
районе Нагорный
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 838
Основные показатели проекта планировки
NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
| Проектный баланс * |
|
1. | Территория объекта проектирования | 27,9 |
| всего |
|
| в т.ч. |
|
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
1.1.1. | Природные (А), в т.ч. | 0,90 |
| - природоохранные (А1) | - |
| - природно-рекреационные (А2) | 0,9 |
1.1.2. | Общественные (Б), в т.ч. | 10,07 |
| - административно-деловые (Б1) | 0,64 |
| - учебно-образовательные (Б2) | 4,47 |
| - торгово-бытовые (Б3) | 1,52 |
| - культурно-просветительные (Б4) | - |
| - спортивно-рекреационные (Б5) | 2,16 |
| - лечебно-оздоровительные (Б6) | 0,40 |
| - учебно-воспитательные (Б7) | 0,88 |
1.1.3. | Жилые (В), в т.ч. | 13,75 |
| - многоквартирные жилые дома (В1) | 13,75 |
| - индивидуальные жилые дома (В2) | - |
1.1.4. | Производственные (Г), в т.ч. | 0,28 |
| - промышленные (Г1) | - |
| - коммунально-складские (Г2) | - |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 0,28 |
| - специального назначения (Г4) | - |
1.1.5. | Участки смешанного назначения | 2,44 |
1.1.6. | Прочие территории, в т.ч. | 0,46 |
| - внешнего транспорта, улиц, дорог | 0,46 |
| - водных поверхностей | - |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: |
|
| а) по плотности застройки |
|
1.2.1. | Участки с низкоплотной застройкой (I) | 5,48 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 9,74 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 12,22 |
1.2.4. | Незастраиваемые территории (IV) | 0,46 |
| б) по высоте застройки |
|
1.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 3,71 |
1.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 10,74 |
1.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 3,01 |
1.2.8. | Участки смешанной застройки | 7,15 |
1.2.9. | Незастраиваемые территории | 3,29 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: |
|
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 3,45 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 21,16 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | - |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 2,83 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | - |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
1.3.7. | Незастроенные неозелененные участки (Ж) | 0,46 |
