ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 1999 года N 836
О проекте планировки микрорайона 24 района Свиблово
Северо-Восточного административного округа
(с изменениями на 3 октября 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 28 ноября 2017 года N 927-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793.
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона 24 района Свиблово Северо-Восточного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории указанного микрорайона Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 24 района Свиблово Северо-Восточного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 24 района Свиблово (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово с технико-экономическими показателями (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
3.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого микрорайона.
3.2. Предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с префектом Северо-Восточного административного округа и заказчиком (застройщиком), в годовых инвестиционных программах на 2002 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово, за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом (п.4.1).
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и по согласованию с префектом Северо-Восточного административного округа в I квартале 2000 года бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья (до 20% от общей площади нового строительства) и определяющий источники финансирования работ.
4.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793.
5. Префекту Северо-Восточного административного округа на основании проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово (пп.1, 2) и бизнес-плана его реализации (п.4.1) определить на конкурсной основе застройщика (заказчика) и инвестора на реализацию проекта, в том числе на строительство объектов обслуживания вне границ микрорайона.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Восточного административного округа Систера В.Г.
Премьер Правительства
Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года N 836
ПЛАН
функционального зонирования территории микрорайона N 24
района Свиблово
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года N 836
ПЛАН
строительного зонирования территории микрорайона N 24
района Свиблово
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года N 836
ПЛАН
ландшафтного зонирования территории
микрорайона N 24 района Свиблово
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 года
N 836
Основные показатели проекта планировки
N | Типы участков территории | Проектная площадь уч.территории (га) | |||
1 | 2 | 3 | |||
1. | Проектный баланс территории* |
| |||
| Территория объекта проектирования всего, в т.ч. | 29,60 | |||
1.1 | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
| |||
1.1.1 | Природные (А), в т.ч. | 4,40 | |||
| - природоохранные (А1) | - | |||
| - природно-рекреационные (А2) | 4,40 | |||
1.1.2 | Общественные (Б), в т.ч. | 7,29 | |||
| - административно-деловые (Б1) | 1,45 | |||
| - учебно-образовательные (Б2) | - | |||
| - торгово-бытовые (Б3) | 0,17 | |||
| - культурно-просветительные (Б4) | 0,17 | |||
| - спортивно-рекреационные (Б5) | - | |||
| - лечебно-оздоровительные (Б6) | - | |||
| - учебно-воспитательные (Б7) | 5,50 | |||
1.1.3 | Жилые (В), в т.ч. | 15,86 | |||
| - многоквартирные дома (В1) | 15,86 | |||
| - индивидуальные жилые дома (В2) | - | |||
1.1.4 | Производственные (Г) в т.ч. | - | |||
| - промышленные (Г1) | - | |||
| - коммунально-складские (Г2) | - | |||
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 1,10 | |||
| - специального назначения (Г4) | - | |||
1.1.5 | Участки смешанного назначения |
| |||
| - природно-общественные (АБ) | 0,95 | |||
1.1.6 | Прочие территории |
| |||
| - внешнего транспорта, улиц, дорог | 5,10 | |||
| - водные поверхности | - | |||
1.2 | Распределение участков территории по строительному назначению |
| |||
| а) по плотности застройки |
| |||
1.2.1 | Участки низкоплотной застройки (I) | 9,74 | |||
1.2.2 | Участки среднеплотной застройки (II) | - | |||
1.2.3 | Участки высокоплотной застройки (III) | 15.46 | |||
| б) по высоте застройки |
| |||
1.2.4 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 3,00 | |||
1.2.5 | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 8,30 | |||
1.2.6 | Участки с высотой более 35 м (В) | 8,41 | |||
1.2.7 | Участки смешанной застройки | - | |||
1.2.8 | Незастраиваемые территории | - | |||
1.3 | Распределение участков территорий по ландшафтному назначению |
| |||
1.3.1 | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 3,97 | |||
1.3.2 | Застроенные озелененные участки (Б) | 20,28 | |||
1.3.3 | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | - | |||
1.3.4 | Незастроенные озелененные участки (Г) | - | |||
1.3.5 | Озелененные участки (Д) | 0,95 | |||
1.3.6 | Природные участки (Е) | - | |||
1.3.7 | Смешанные природные участки (ДЕ) | 4,40 | |||
N | Показатели | Единицы измерения | Первая очередь | Проектные предложения - всего вкл: 1 очер. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
2. | Жилищный фонд |
|
|
|
2.1 | Жилищный фонд | тыс.кв.м | 151,5 | 167,4 |
2.2 | Снос фонда |
| 3,6 | 30,5 |
2.3 | Ввод фонда: |
| 23,3 | 66,0 |
| - за счет нового строительства |
| 23,3 | 58,8 |
| в том числе под переселение жителей из домов, намеченных к сносу (25 кв.м на чел) |
| 5,9 | 29,4 |
| - за счет реконструкции |
| - | 7,2 |
2.4 | Обеспеченность жилищным фондом | кв.м/чел. | 20,9 | 21.3 |
3. | Система обслуживания |
|
|
|
3.1 | Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания | % от норматива |
|
|
| - учреждения образования |
| 118 | 107 |
| - предприятия торговли |
| 172 | 155 |
| - общественного питания |
| 100 | 88 |
| - учреждения культуры | ** | - | - |
| - учреждения здравоохранения, социального обеспечения | *** | - | - |
| - закрытые спортивные сооружения | **** | - | - |
4 | Улично-дорожная сеть |
|
|
|
| всего: | км | 3,5 | 3,5 |
| в том числе: |
|
|
|
| реконструкция | км | 3,5 | 3.5 |
5 | Места хранения автомобилей (постоянные) |
|
|
|
| всего: | маш/мест | 150 | 2430 |
| в т.ч. в многоэт. гаражах | -"- | 100 | 2310***** |
| Обеспеченность | % от норматива | 5 | 100 |
6 | Места паркирования автомобилей (гостевые) |
|
|
|
| всего | маш.мест | 255 | 490 |
| Обеспеченность | % от норматива | 87 | 100 |
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) реконструкция и новое строительство |
|
|
|
7.1 | Водоснабжение | тыс.куб.м |
|
|
| хозяйственно-питьевое потребление воды | в сутки | 0,4 | 0,5 |
| - протяженность новых сетей | км | 1,5 | 2,1 |
7.2 | Канализация |
|
|
|
| - объем сточных вод | тыс.куб.м | 0.4 | 0,5 |
| - протяженность сетей | км | 0,5 | 2,0 |
| - сооружения | ед. | - | - |
7.3 | Теплоснабжение |
|
|
|
| - расход тепла | Гкал/час | 5,7 | 11,7 |
| - протяженность новых теплосетей | км | 0,2 | 0,75 |
| - сооружения (ЦТП) | ед. | - | 1 |
7,4 | Электроснабжение |
|
|
|
| - протяженность ПКЛ | км | 6,0 | 6,0 |
| - суммарные электронагрузки | МВт | 4,8 | 5,7 |
| - сооружения ТП | шт. | 1 | 3 |
7.5 | Газоснабжение |
|
|
|
| - потребление газа | млн.куб.м год | 0,8 | 0,3 |
| - перекладка газопроводов | км | 0,6 | 0,6 |
7.6 | Телефонизация |
|
|
|
| - количество номеров | шт. | 425 | 1070 |
| телефонов всего |
|
|
|
| в т.ч. в квартирах | шт. | 404 | 1020 |
7.7 | - охват территории очистными сооружениями | % | - | 100 |
7.8 | - очистные сооружения поверхностного стока | шт. | 2 (за пред.уч.) |
|
