ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 1999 года N 829
О проекте планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово Южного административного округа
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 23 сентября 2014 года N 557-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово Южного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории указанного квартала Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово Южного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово с технико-экономическими показателями (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
3.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово, включая строительство объектов обслуживания вне границ проектируемого микрорайона.
3.2. Предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с префектом Южного административного округа и заказчиком (застройщиком), в годовых инвестиционных программах на 2000 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово, за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и по согласованию с префектом Южного административного округа в I квартале 2000 года бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья (до 20% от общей площади жилищного строительства) и определяющий источники финансирования работ.
4.2. Разработать во II квартале 2000 года схемы инженерного обеспечения реконструируемого микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово (приложение 5) по заказу государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на данные работы в соответствии с п.3.1 постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608.
5. Префекту Южного административного округа на основании проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово и бизнес-плана его реализации (п.4) определить на конкурсной основе застройщика (заказчика) и инвестора на реализацию проекта планировки, в том числе на строительство объектов обслуживания вне границ микрорайона.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Беляева А.В.
Премьер
Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 829
План функционального зонирования территории микрорайона 2 района "Москворечье-Сабурово"
график*
________________
* График не приводится. Примечание "КОДЕКС".
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 829
План строительного зонирования территории микрорайона 2 района "Москворечье-Сабурово"
график*
________________
* График не приводится. Примечание "КОДЕКС".
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 829
План ландшафтного зонирования территории микрорайона 2 района "Москворечье-Сабурово"
график*
________________
* График не приводится. Примечание "КОДЕКС".
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 829
Основные показатели проекта планировки
N п/п | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
| Проектный баланс территории* |
|
1. | Территория объекта проектирования всего в т.ч. | 27,2 |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
1.1.1. | Природные (А), в т.ч. | 0,7 |
| - природоохранные (А1) | - |
| - природно-рекреационные (А2) | 0,7 |
1.1.2. | Общественные (Б), в т.ч. | 9,1 |
| - административно-деловые (Б1) | 1,1 |
| - учебно-образовательные (Б2) | 0,6 |
| - торгово-бытовые (Б3) | 1,6 |
| - культурно-просветительные (Б4) | 1,0 |
| - спортивно-рекреационные (Б5) | - |
| - лечебно-оздоровительные (Б6) | - |
| - учебно-воспитательные (Б7) | 4,8 |
1.1.3. | Жилые (В), в т.ч. | 15,2 |
| - многоквартирные жилые дома (В1) | 15,2 |
| - индивидуальные жилые дома (В2) | - |
1.1.4. | Производственные (Г), в т.ч. | 0,3 |
| - промышленные (Г1) | - |
| - коммунально-складские (Г2) | - |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | - |
| - специального назначения (Г4) | 0,3 |
1.1.5. | Участки смешанного назначения. | 1,9 |
1.1.6. | Прочие территории, в т.ч. | - |
| - внешнего транспорта, улиц, дорог | - |
| - водных поверхностей | - |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: |
|
а) по плотности застройки. |
| |
1.2.1. | Участки с низкоплотной застройкой (I) | 8,9 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 12,0 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 5,6 |
1.2.4. | Незастраиваемые территории (IV) | 0,7 |
| б) по высоте застройки |
|
1.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 5,9 |
1.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 13,1 |
1.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 5,6 |
1.2.8. | Участки смешанной застройки | 1,9 |
1.2.9. | Незастраиваемые территории | 0,7 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: |
|
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 5,4 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 21,1 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные - участки (В) |
|
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 0,7 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | - |
1.3.6. | Природные участки (Е) |
|
Примечание:
* - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 09.12.98 N 28 ), статьи 3, 5, 7.
N п/п | Показатели | Ед. изм. | Первая очередь | Проектные предложения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
2. | Жилищный фонд |
|
|
|
2.1. | Жилищный фонд | тыс. кв.м | 87,9 | 177,5 |
2.2. | Снос фонда | тыс. кв.м | 23,2 | 23,2 |
2.3. | Ввод фонда: | тыс. кв.м | 17,8 | 107,4 |
| - новое строительство |
| 17,8 | 98,4 |
| в т.ч. "стартовый" жилой дом |
| 17,8 | 17,8 |
| - за счет реконструкции |
| - | 9,0 |
2.4. | Обеспеченность жилфондом | кв. м/чел. | 19,3 | 20,0 |
3. | Сфера обслуживания |
|
|
|
3.1. | Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: | % от норматива |
|
|
| -общеобразовательными школами | -//- | 182,0 | 113,0 |
| - детскими дошкольными учреждениями | -//- | 194,0 | 101,0 |
| - специализированными детскими учреждениями | -//- | 153,0 | 100,0 |
| - продовольственными магазинами | -//- | 490,0 | 281,0 |
| - промтоварными магазинами | -//- | 192,0 | 121,0 |
| - предприятиями общественного питания | -//- | 174,0 | 110,0 |
| - предприятиями бытового обслуживания | -//- | 284,0 | 100,0 |
| - универсальными залами | -//- | 100,0* | 100,0* |
| - выставочными залами | -//- | 100,0** | 100,0** |
| - библиотеками | -//- | 0 | 179,0 |
| - клубными помещениями | -//- | 100,0** | 100,0** |
| - центрами искусств эстетического образования | -//- | 0 | 113,0 |
| - аптеками | -//- | 40,0 | 105,0 |
| - раздаточными пунктами молочной кухни | -//- | 0 | 100,0 |
| - поликлиниками | -//- | 100,0*** | 100,0*** |
| - территориальными центрами социального обслуживания | -//- | 0 | 100,0 |
| - закрытыми спортивными сооружениями | -//- | 0 | 110,0 |
| - отделениями сбербанка | -//- | 0 | 100,0 |
| - отделениями связи | -//- | 0 | 100,0 |
| - районными эксплуатационными управлениями | -//- | 100,0 | 100,0 |
4. | Улично-дорожная сеть | км |
|
|
| Всего |
| 4,0 | 4,0 |
| в том числе магистральная |
| 2,8 | 2,8 |
5. | Места хранения автомобилей | тыс. мест |
|
|
| Всего |
| 2,8**** | 2,8**** |
| Обеспеченность | % от норматива | 100 | 100 |
6. | Места паркирования автомобилей | тыс. мест |
|
|
| Всего |
| 0,14 | 0,22 |
| Обеспеченность | % от норматива | 100 | 100 |
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) |
|
|
|
7.1. | Водоснабжение |
|
|
|
| - хозяйственно-питьевое потребление воды (прирост) | тыс. м3/сутки | 0,5 | 1,5 |
| - протяженность сетей | км | 0,55 | 2,6 |
7.2. | Канализация |
|
|
|
| - объем сточных вод | тыс. м3/сутки | 0,4 | 1,5 |
| - протяженность сетей | км | 0,2 | 2,0 |
7.3. | Теплоснабжение |
|
|
|
| - подача тепла | Гкал/час | 2,0 | 20,0 |
| - протяженность новых теплосетей | км | 0,14 | 4,14 |
| - сооружения: | ед. |
|
|
| ЦТП |
| - | 3 |
| ИТП |
| 1 | - |
7.4. | Электроснабжение |
|
|
|
| - суммарные электронагрузки | МВт | 0,5 | 3,9 |
7.5. | Газоснабжение |
|
|
|
| - потребление газа | млн.м3/год | 0,5 | 0,3 |
| - перекладка газопроводов | км | - | 0,3 |
7.6. | Телефонизация |
|
|
|
| - количество номеров телефонов | шт. |
|
|
| всего |
| 270 | 1640 |
| в том числе в квартирах |
| 268 | 1582 |
7.7. | Дождевая канализация |
|
|
|
| - очистные сооружения поверхностного стока (за пределами микр.) | шт. | - | 1 |
| - охват территории очистными сооружениями | % | - | 100 |
