Недействующий
Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 сентября 1999 года N 829

О проекте планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово Южного административного округа

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 23 сентября 2014 года N 557-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово Южного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории указанного квартала Правительство Москвы

постановляет:

1. Одобрить проект планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово Южного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово (приложения 1, 2, 3).   

2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово (приложение 4).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово с технико-экономическими показателями (приложение 5).

    3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

3.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово, включая строительство объектов обслуживания вне границ проектируемого микрорайона.

3.2. Предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с префектом Южного административного округа и заказчиком (застройщиком), в годовых инвестиционных программах на 2000 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово, за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом.

4. Москомархитектуре:

4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и по согласованию с префектом Южного административного округа в I квартале 2000 года бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья (до 20% от общей площади жилищного строительства) и определяющий источники финансирования работ.

4.2. Разработать во II квартале 2000 года схемы инженерного обеспечения реконструируемого микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово (приложение 5) по заказу государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на данные работы в соответствии с п.3.1 постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608.

5. Префекту Южного административного округа на основании проекта планировки микрорайона 2 района Москворечье-Сабурово и бизнес-плана его реализации (п.4) определить на конкурсной основе застройщика (заказчика) и инвестора на реализацию проекта планировки, в том числе на строительство объектов обслуживания вне границ микрорайона.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Беляева А.В.

Премьер
 Правительства Москвы
 Ю.М.Лужков


Приложение 1
 к постановлению Правительства Москвы
 от 7 сентября 1999 года N 829


План функционального зонирования территории микрорайона 2 района "Москворечье-Сабурово"

график*

________________

* График не приводится. Примечание "КОДЕКС".


Приложение 2
 к постановлению Правительства Москвы
 от 7 сентября 1999 года N 829


План строительного зонирования территории микрорайона 2 района "Москворечье-Сабурово"

график*

________________

* График не приводится. Примечание "КОДЕКС".


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
 от 7 сентября 1999 года N 829


План ландшафтного зонирования территории микрорайона 2 района "Москворечье-Сабурово"

график*

________________

* График не приводится. Примечание "КОДЕКС".


Приложение 4
 к постановлению Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 829

     

Основные показатели проекта планировки

N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

  

Проектный баланс территории*

  

1.

Территория объекта проектирования всего в т.ч.

27,2

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

  

1.1.1.

Природные (А), в т.ч.

0,7

  

- природоохранные (А1)

-

  

- природно-рекреационные (А2)

0,7

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.

9,1

  

- административно-деловые (Б1)

1,1

  

- учебно-образовательные (Б2)

0,6

  

- торгово-бытовые (Б3)

1,6

  

- культурно-просветительные (Б4)

1,0

  

- спортивно-рекреационные (Б5)

-

  

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

  

- учебно-воспитательные (Б7)

4,8

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.

15,2

  

- многоквартирные жилые дома (В1)

15,2

  

- индивидуальные жилые дома (В2)

-

1.1.4.

Производственные (Г), в т.ч.

0,3

  

- промышленные (Г1)

-

  

- коммунально-складские (Г2)

-

  

- жилищно-коммунальные (Г3)

-

  

- специального назначения (Г4)

0,3

1.1.5.

Участки смешанного назначения.

1,9

1.1.6.

Прочие территории, в т.ч.

-

  

- внешнего транспорта, улиц, дорог

-

  

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

  


а) по плотности застройки.

  

1.2.1.

Участки с низкоплотной застройкой (I)

8,9

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

12,0

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

5,6

1.2.4.

Незастраиваемые территории (IV)

0,7

  

б) по высоте застройки

  

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

5,9

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

13,1

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

5,6

1.2.8.

Участки смешанной застройки

1,9

1.2.9.

Незастраиваемые территории

0,7

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

  

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

5,4

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

21,1

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные - участки (В)

  

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

0,7

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

-

1.3.6.

Природные участки (Е)

  


Примечание:

* - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 09.12.98 N 28 ), статьи 3, 5, 7.

N п/п

Показатели

Ед. изм.

Первая очередь

Проектные предложения

1

2

3

4

5

2.

Жилищный фонд

  

  

  

2.1.

Жилищный фонд

тыс. кв.м

87,9

177,5

2.2.

Снос фонда

тыс. кв.м

23,2

23,2

2.3.

Ввод фонда:

тыс. кв.м

17,8

107,4

  

- новое строительство

  

17,8

98,4

  

в т.ч. "стартовый" жилой дом

  

17,8

17,8

  

- за счет реконструкции

  

-

9,0

2.4.

Обеспеченность жилфондом

кв. м/чел.

19,3

20,0

3.

Сфера обслуживания

  

  

  

3.1.

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

  

  

  

-общеобразовательными школами

-//-

182,0

113,0

  

- детскими дошкольными учреждениями

-//-

194,0

101,0

  

- специализированными детскими учреждениями

-//-

153,0

100,0

  

- продовольственными магазинами

-//-

490,0

281,0

  

- промтоварными магазинами

-//-

192,0

121,0

  

- предприятиями общественного питания

-//-

174,0

110,0

  

- предприятиями бытового обслуживания

-//-

284,0

100,0

  

- универсальными залами

-//-

100,0*

100,0*

  

- выставочными залами

-//-

100,0**

100,0**

  

- библиотеками

-//-

0

179,0

  

- клубными помещениями

-//-

100,0**

100,0**

  

- центрами искусств эстетического образования

-//-

0

113,0

  

- аптеками

-//-

40,0

105,0

  

- раздаточными пунктами молочной кухни

-//-

0

100,0

  

- поликлиниками

-//-

100,0***

100,0***

  

- территориальными центрами социального обслуживания

-//-

0

100,0

  

- закрытыми спортивными сооружениями

-//-

0

110,0

  

- отделениями сбербанка

-//-

0

100,0

  

- отделениями связи

-//-

0

100,0

  

- районными эксплуатационными управлениями

-//-

100,0

100,0

4.

Улично-дорожная сеть

км

  

  

  

Всего

  

4,0

4,0

  

в том числе магистральная

  

2,8

2,8

5.

Места хранения автомобилей

тыс. мест

  

  

  

Всего

  

2,8****

2,8****

  

Обеспеченность

% от норматива

100

100

6.

Места паркирования автомобилей

тыс. мест

  

  

  

Всего

  

0,14

0,22

  

Обеспеченность

% от норматива

100

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

  

  

  

7.1.

Водоснабжение

  

  

  

  

- хозяйственно-питьевое потребление воды (прирост)

тыс. м3/сутки

0,5

1,5

  

- протяженность сетей

км

0,55

2,6

7.2.

Канализация

  

  

  

  

- объем сточных вод

тыс. м3/сутки

0,4

1,5

  

- протяженность сетей

км

0,2

2,0

7.3.

Теплоснабжение

  

  

  

  

- подача тепла

Гкал/час

2,0

20,0

  

- протяженность новых теплосетей

км

0,14

4,14

  

- сооружения:

ед.

  

  

  

ЦТП

  

-

3

  

ИТП

  

1

-

7.4.

Электроснабжение

  

  

  

  

- суммарные электронагрузки

МВт

0,5

3,9

7.5.

Газоснабжение

  

  

  

  

- потребление газа

млн.м3/год

0,5

0,3

  

- перекладка газопроводов

км

-

0,3

7.6.

Телефонизация

  

  

  

  

- количество номеров телефонов

шт.

  

  

  

всего

  

270

1640

  

в том числе в квартирах

  

268

1582

7.7.

Дождевая канализация

  

  

  

  

- очистные сооружения поверхностного стока (за пределами микр.)

шт.

-

1

  

- охват территории очистными сооружениями

%

-

100