УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 4 апреля 2012 года N 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
(с изменениями на 28 апреля 2021 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
Решения Ульяновской Городской Думы от 18.07.2012 N 126
Решения Ульяновской Городской Думы от 27.03.2013 N 36
Решения Ульяновской Городской Думы от 25.09.2013 N 127
Решения Ульяновской Городской Думы от 27.11.2013 N 167
Решения Ульяновской Городской Думы от 28.05.2014 N 69
Решения Ульяновской Городской Думы от 23.07.2014 N 102
Решения Ульяновской Городской Думы от 29.10.2014 N 137
Решения Ульяновской Городской Думы от 02.09.2015 N 101
Решения Ульяновской Городской Думы от 28.10.2015 N 141
Решения Ульяновской Городской Думы от 27.01.2016 N 8
Решения Ульяновской Городской Думы от 25.02.2016 N 23
Решения Ульяновской Городской Думы от 30.03.2016 N 34
Решения Ульяновской Городской Думы от 29.06.2016 N 73
Решения Ульяновской Городской Думы от 21.12.2016 N 141
Решения Ульяновской Городской Думы от 31.01.2018 N 3
Решения Ульяновской Городской Думы от 25.07.2018 N 113
Решения Ульяновской Городской Думы от 29.08.2018 N 132
Решения Ульяновской Городской Думы от 30.01.2019 N 2
Решения Ульяновской Городской Думы от 28.04.2021 N 93
____________________________________________________________________
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 N 806 "Об утверждении Правил разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества и внесении изменений в Правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества", Уставом муниципального образования "город Ульяновск", рассмотрев обращение исполняющего обязанности Главы администрации города Ульяновска от 03.02.2012 N 759-01, Ульяновская Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (приложение).
2. Признать утратившими силу:
решение Ульяновской Городской Думы от 24.01.2007 N 13 "О внесении изменений в Положение "О приватизации муниципального имущества г. Ульяновска", утвержденное решением Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 г. N 175";
решение Ульяновской Городской Думы от 26.12.2007 N 171 "О внесении изменений в Положение "О приватизации муниципального имущества г. Ульяновска", утвержденное решением Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 г. N 175 (с изменениями)";
решение Ульяновской Городской Думы от 23.04.2008 N 68 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О приватизации муниципального имущества г. Ульяновска", утвержденное решением Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 N 175 (с изменениями)";
решение Ульяновской Городской Думы от 28.05.2008 N 85 "О внесении изменений в Положение "О приватизации муниципального имущества г. Ульяновска", утвержденное решением Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 N 175 (с изменениями)";
решение Ульяновской Городской Думы от 25.02.2009 N 21 "О внесении изменений и дополнений в решение Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 N 175 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества г. Ульяновска" (с изменениями и дополнениями)";
решение Ульяновской Городской Думы от 28.04.2010 N 46 "О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 N 175 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества г. Ульяновска";
решение Ульяновской Городской Думы от 17.11.2010 N 114 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О приватизации муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск", утвержденное решением Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 N 175";
решение Ульяновской Городской Думы от 29.06.2011 N 72 "О внесении изменений в Положение "О приватизации муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск", утвержденное решением Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 N 175".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Ульяновска
М.П.БЕСПАЛОВА
Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 4 апреля 2012 года N 47
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия возмездного отчуждения имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - муниципальное имущество), в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.2. Задачами приватизации муниципального имущества являются:
оптимизация структуры муниципального имущества;
пополнение доходной части бюджета муниципального образования "город Ульяновск";
создание благоприятной среды для развития предпринимательства на территории муниципального образования "город Ульяновск".
1.3. Единую политику в области приватизации муниципального имущества осуществляют Ульяновская Городская Дума, администрация города Ульяновска.
2. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "город Ульяновск" при приватизации муниципального имущества
2.1. При приватизации муниципального имущества Ульяновская Городская Дума осуществляет следующие полномочия:
устанавливает полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "город Ульяновск" в сфере приватизации муниципального имущества;
принимает нормативные правовые акты, устанавливающие порядок приватизации муниципального имущества, порядок планирования приватизации муниципального имущества и порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;
утверждает Программу приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год и плановый период (далее - Программа приватизации), принимает решения о внесении изменений в Программу приватизации;
утверждает отчет администрации города Ульяновска о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
рассматривает отчет администрации города Ульяновска о результатах приватизации муниципального имущества за первое полугодие текущего года;
направляет постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества мотивированное постановление о согласовании (отказе в согласовании) проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества в случае, установленном пунктом 4.6 настоящего Положения;
осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества.
2.2. При приватизации муниципального имущества администрация города Ульяновска осуществляет следующие полномочия:
вносит в Ульяновскую Городскую Думу проект решения об утверждении Программы приватизации, проекты решений о внесении изменений в Программу приватизации;
направляет Ульяновской Городской Думе отчет о результатах приватизации муниципального имущества за первое полугодие текущего года для рассмотрения;
представляет Ульяновской Городской Думе отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год для утверждения;
направляет в созданные в муниципальном образовании "город Ульяновск" координационные или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства уведомление о намерении включения арендуемого муниципального имущества в Программу приватизации;
создает постоянно действующую комиссию по приватизации муниципального имущества (далее - комиссия по приватизации) и утверждает ее состав, создает постоянно действующую комиссию по проведению торгов (далее - комиссия по проведению торгов) и утверждает ее состав;
определяет официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет), на котором подлежит размещению информация о приватизации муниципального имущества (далее - официальный сайт);
принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;
принимает решения об установлении обременений приватизируемого муниципального имущества, в том числе публичного сервитута, об их прекращении или изменении их условий;
принимает решения о внесении изменений в принятые решения об условиях приватизации муниципального имущества;
принимает решения об отмене принятых решений об условиях приватизации муниципального имущества;
принимает решение о привлечении к осуществлению функций продавца юридических лиц на основании заключенных с ними договоров по результатам конкурсных процедур (в случае продажи муниципального имущества на аукционе или посредством публичного предложения).
2.3. Для реализации полномочий администрации города Ульяновска, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, отраслевой (функциональный) орган администрации города Ульяновска, наделенный полномочиями по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - уполномоченный орган), осуществляет следующие полномочия:
осуществляет информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
готовит прогноз поступлений от приватизации муниципального имущества в бюджет муниципального образования "город Ульяновск";
подготавливает проекты решений Ульяновской Городской Думы по вопросам приватизации муниципального имущества, в том числе об утверждении Программы приватизации, о внесении изменений в Программу приватизации, проекты постановлений администрации города Ульяновска по вопросам приватизации муниципального имущества, отчеты администрации города Ульяновска о результатах приватизации муниципального имущества за первое полугодие текущего года и за прошедший год;
рассматривает заявления субъектов малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества и приложенные к нему документы на предмет соответствия субъектов малого и среднего предпринимательства требованиям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ) и статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона N 159-ФЗ, копии принятых администрацией города Ульяновска решений об условиях приватизации муниципального имущества, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества, проекты договоров купли-продажи арендуемого муниципального имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера;
в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, возвращает арендатору заявление о реализации преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества, с указанием причины отказа в приобретении арендуемого муниципального имущества;
выступает продавцом приватизируемого муниципального имущества; обеспечивает сохранность указанного имущества;
рассматривает заявления нотариусов, нотариальных палат о реализации преимущественного права на приобретение муниципального недвижимого имущества, приватизация которого осуществляется путем его продажи на аукционе или на конкурсе;
при одновременном соблюдении условий, установленных частью третьей статьи 11.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I (далее - Основы законодательства о нотариате), направляет нотариусу, нотариальной палате предложение о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества и (или) проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества;
выступает продавцом приватизируемого муниципального имущества; обеспечивает сохранность указанного имущества; привлекает к осуществлению функций продавца юридических лиц на основании заключенных с ними договоров по результатам конкурсных процедур в случаях, установленных абзацем двенадцатым пункта 2.2 настоящего Положения;
осуществляет организационно-техническое обеспечение комиссии по приватизации и комиссии по проведению торгов;
заключает договоры купли-продажи муниципального имущества;
ведет учет денежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имущества, и обеспечивает их поступление в бюджет муниципального образования "город Ульяновск";
проводит работу по привлечению потенциальных покупателей муниципального имущества;
обеспечивает проведение оценки подлежащего приватизации муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 статьи 29 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон N 178-ФЗ);
в случае приватизации объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), включенного в единый реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия):
а) обеспечивает утверждение охранного обязательства на объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, в порядке, предусмотренном статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ);
б) обеспечивает согласование условий конкурса, касающихся продажи объектов культурного наследия, с органом охраны объектов культурного наследия соответствующего уровня;
в) обеспечивает в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, состояние которого признается неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии), подготовку и согласование в порядке, установленном данным Федеральным законом, проектной документации по сохранению такого объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), которая включается в состав конкурсной документации;
г) принимает в собственность муниципального образования "город Ульяновск" объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, по основаниям и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества (далее - Федеральный закон N 178-ФЗ);
совершает иные действия, необходимые для приватизации муниципального имущества.
3. Порядок планирования приватизации муниципального имущества, рассмотрения проекта решения об утверждении Программы приватизации муниципального имущества и внесения в нее изменений
3.1. В целях открытости деятельности органов местного самоуправления муниципального образования "город Ульяновск" уполномоченный орган размещает на официальном сайте, на сайте уполномоченного органа в сети "Интернет" перечни муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, доля в уставном капитале которых находится в собственности муниципального образования "город Ульяновск", и муниципального недвижимого имущества.
Перечни муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, доля в уставном капитале которых находится в собственности муниципального образования "город Ульяновск", должны содержать их наименование и место нахождения, а также размер доли принадлежащих муниципальному образованию "город Ульяновск" акций в общем количестве акций акционерного общества, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию "город Ульяновск".
Перечень муниципального недвижимого имущества должен содержать наименование недвижимого имущества, его место нахождения, площадь и назначение.
3.2. Предложения о приватизации муниципального имущества с обоснованием целесообразности и указанием возможного способа приватизации могут исходить от депутатов Ульяновской Городской Думы, органов местного самоуправления, хозяйственных обществ, а также иных юридических лиц и граждан.
В случае, если предложение о приватизации муниципального имущества содержит указание на способ приватизации в виде внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества, к указанному предложению должны быть приложены документы, предусмотренные абзацами третьим - восьмым пункта 4.4 настоящего Положения.
