• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

МЭР   МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 декабря 1999 года N 1523-РМ


О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам
арендной платы за землю в случаях нарушения условий
градостроительного зонирования

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Мэра Москвы от 6 июня 2012 года N 415-РМ
____________________________________________________________________

В целях повышения эффективности использования городских земель и внедрения системы экономических мер для обеспечения градостроительной дисциплины в процессе реализации Генерального плана развития города Москвы, в соответствии с Законами города Москвы от 16 июля 1997 года N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве" и от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы":

1. Утвердить Положение о порядке расчета повышающих поправочных коэффициентов к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования территории города Москвы (приложение).

2. Поручить Москомархитектуре по мере утверждения градостроительной документации представлять в Москомзем перечень градостроительных объектов, использование которых не соответствует утвержденной градостроительной документации, устанавливающей ландшафтное, строительное, функциональное назначение участков территории, и должно быть изменено.

3. Поручить Москомзему на основании представляемых Москомархитектурой перечней (п.2) в случаях, когда арендаторы земельных участков отказываются от изменения существующего использования территорий, требуемого утвержденной документацией по градостроительному зонированию, применять повышающие поправочные коэффициенты к ставкам арендной платы за землю в установленном законодательством порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и Толкачева О.М.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение. Положение о порядке расчета повышающих поправочных коэффициентов к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования территории города Москвы

Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 29 декабря 1999 года N 1523-РМ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение является нормативным правовым актом города Москвы, определяющим характеристики, показатели и порядок действий при расчете повышающих поправочных коэффициентов к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования территории города Москвы (далее - повышающего коэффициента).

1.2. Положение разработано на основании методики определения поправочных коэффициентов к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения установленных градостроительным зонированием условий использования территории, выполненной НИиПИ Генплана г.Москвы в соответствии с Законами города Москвы от 16 июля 1997 года N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве", от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 14 октября 1997 года N 737 "О перспективном функциональном зонировании территории г.Москвы", от 18 августа 1998 года N 629 "О перспективном строительном и ландшафтном зонировании территории города Москвы".

1.3. Повышающий коэффициент к ставкам арендной платы за землю является мерой экономического воздействия, направленной на повышение эффективности использования территории и осуществление требуемых изменений использования территории, установленных градостроительным зонированием в ходе реализации Генерального плана развития города Москвы.

1.4. Повышающий коэффициент определяет во сколько раз арендная плата за землю с учетом штрафных санкций превышает изначально установленную для данного участка арендную плату.

1.5. Величина повышающего коэффициента зависит от величины расхождения (диспропорций) между установленным градостроительным зонированием ландшафтным, строительным, функциональным назначением участка территории и его фактическим использованием.

1.6. Ландшафтное, строительное, функциональное назначение территории участка устанавливается градостроительным зонированием в составе утверждаемой градостроительной документации.

1.7. Фактическое использование земельного участка определяется на основании данных Государственного земельного кадастра города Москвы.

1.8. Расчет повышающего коэффициента осуществляется для территорий, на которых ландшафтное, строительное, функциональное назначение установлено с точностью до планировочного или земельного участка.

1.9. Земельный участок разделяется на планировочные участки в том случае, когда градостроительным зонированием установлено различное назначение для различных частей одного и того же земельного участка.

В этом случае границы планировочных участков устанавливаются материалами градостроительного зонирования.

2. Порядок расчета повышающего коэффициента

Расчет повышающего коэффициента включает следующие процедуры:

- определение типа существующего ландшафтного, строительного, функционального использования территории планировочного или земельного участка;

- определение диспропорций между типом существующего использования и типом установленного назначения планировочного или земельного участка: ландшафтного, строительного, функционального;

- расчет повышающего коэффициента для каждого планировочного участка;

- расчет повышающего коэффициента для земельного участка.

2.1. Определение типа существующего использования территории производится:

- для земельного участка в целом, в том случае, если градостроительным зонированием на территории земельного участка установлен единый планировочный участок;

- для части земельного участка, соответствующей планировочному участку, в том случае, если градостроительным зонированием на территории земельного участка установлено несколько планировочных участков.

2.1.1. Тип существующего ландшафтного использования участка определяется при помощи таблицы 1 приложения, на основании данных о фактической площади территории участка, занятой естественными поверхностями и застройкой в габаритах наружных стен (далее "подошвами" зданий и сооружений).

2.1.2. Тип существующего строительного использования участка определяется при помощи таблицы 2 приложения на основании данных о фактической площади "подошв", расположенных на участке зданий и сооружений различной высотности и этажности, и фактической плотности застройки участка - суммарной поэтажной площади застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящейся на единицу территории участка.

2.1.3. Тип существующего функционального использования участка определяется:

- в случае, если фактическая плотность застройки территории участка составляет не более 500 мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)/га - при помощи таблиц 3 и 4 приложения на основании данных о фактическом виде землепользования, закрепленном за участком соответствующим цифровым кодом;

- в случае, если фактическая плотность застройки территории участка составляет более 500 мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)/га - при помощи таблицы 5 приложения на основании данных о фактическом функциональном использовании площади всех помещений зданий и сооружений (за исключением некапитальных и нестационарных), расположенных на участке.

2.1.4. Источником данных, перечисленных в пп.2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, являются информационные ресурсы Государственного земельного кадастра города Москвы, данные, декларированные землепользователем по заявке Москомзема, и данные, передаваемые Москомзему Москомприродой в соответствии с Положением о порядке взаимодействия, правовом статусе выдаваемой информации, обмене данными и финансировании организаций, работающих в области мониторинга земель г.Москвы (от 06.02.97 N 105-РМ).

2.2. Определение диспропорций между типом существующего использования и типом установленного градостроительным зонированием назначения участка производится на основании независимого сопоставления типа ландшафтного использования и назначения территории участка, типа строительного использования и назначения территории участка, типа функционального использования и назначения территории участка.

Величина диспропорций измеряется безразмерным числовым коэффициентом, изменяющимся от 0 до 1.

В случае, если документацией по градостроительному зонированию (схемами, планами зонирования) установлен не тип, а конкретизирующий его вид назначения территории участка, соответствующий виду тип назначения определяется:

    

-

для документации по ландшафтному зонированию по таблице 6 приложения;

-

для документации по строительному зонированию по таблице 7 приложения;

-

для документации по функциональному зонированию по таблице 4 приложения.

2.2.1. Величина диспропорций между существующим ландшафтным использованием и установленным ландшафтным назначением участка определяется по таблице 8 приложения, где находится на пересечении строки, соответствующей типу существующего ландшафтного использования участка, и столбца, соответствующего установленному типу ландшафтного назначения участка.

2.2.2. Величина диспропорций между существующим строительным использованием и установленным строительным назначением участка зависит от диспропорций между фактической и установленной плотностью застройки участка и диспропорций между фактической и установленной высотностью застройки участка.

Величина диспропорций между фактической и установленной плотностью застройки определяется по таблице 9 приложения, где находится на пересечении строки, соответствующей первой части названия, буквенному и числовому коду типа существующего строительного использования участка, и столбца, соответствующего буквенному и числовому коду типа установленного строительного назначения участка.

Величина диспропорций между фактической и установленной высотностью застройки определяется по таблице 10 приложения, где находится на пересечении строки, соответствующей второй части названия, буквенному и числовому коду типа существующего использования участка, и столбца, соответствующего буквенному и числовому коду типа установленного строительного назначения участка.

Величина диспропорций в целом между существующим строительным использованием и установленным строительным назначением участка определяется по таблице 11 приложения, где находится на пересечении строки, соответствующей величине диспропорций по плотности застройки участка, и столбца, соответствующего величине диспропорций по высотности застройки участка.

2.2.3. Величина диспропорций между существующим функциональным использованием и установленным функциональным назначением участка в соответствии с распоряжением Мэра от 01.10.96 N 347/1-РМ "О мерах экономического регулирования использования земель Москвы" определяется по факту взаимосоответствия использования и назначения участка и составляет:

- "0" - в случае соответствия типа существующего функционального использования типу установленного функционального назначения участка;

- "1" - в случае несоответствия типа существующего функционального использования типу установленного функционального назначения участка.

2.3. Расчет повышающего коэффициента для планировочного участка, установленного градостроительным зонированием территории города Москвы, осуществляется по формуле (1):

О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) ,

(1)


где


О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) - величина диспропорций по ландшафтному зонированию;

О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) - величина диспропорций по строительному зонированию;

О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) - величина диспропорций по функциональному зонированию.

2.4. Величина повышающего коэффициента для земельного участка определяется:

- величиной повышающего коэффициента, рассчитанного по формуле (1) для планировочного участка, в случае, если земельный участок включает один планировочный участок;

- по формуле (2), в случае, если земельный участок включает несколько установленных градостроительным зонированием планировочных участков:

О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ),

(2)


где


О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ), О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ),..., О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) - площади 1-го, 2-го, ..., n-го планировочных участков;

S - площадь земельного участка (О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ));

О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ), О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ),..., О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) - повышающие коэффициенты, рассчитанные для отдельных планировочных участков земельного участка.

О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)

О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)

О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)

Таблица 1. Определитель типа существующего ландшафтного использования территории планировочного участка

Таблица 1


Фактическая площадь элементов территории планировочного участка (в процентах от площади участка)

Тип существующего ландшафтного использования территории планировочного участка

естественные поверхности

"подошвы" зданий и сооружений

числовой код типа (по положению о ландшафтном зонировании)

буквенный код типа (по Закону о градостроительном зонировании)

наименование типа ландшафтного использования территории

>=90%

------->

302

Е

природный

<90%

------->

301

Д

озелененный

>=70%


<70%

<10%

202

Г

незастроенный озелененный

>=30%

>=10%

102

Б

застроенный озелененный

<10%

201

В

незастроенный
слабо озелененный

<30%

>=10%

101

А

застроенный
слабо озелененный

Таблица 2. Определитель типа существующего строительного использования территории планировочного участка

Таблица 2

 


Фактическая доля "подошв" зданий (в процентах) от площади планировочного участка

Фактическая площадь "подошв" зданий различной высотности (этажности) в долях от общей площади "подошв"

Фактическая плотность застройки на территории планировочного участка

Тип существующего строительного использования территории планировочного
участка

здания высотой до 15 м (1-4 этажа)

здания высотой до 35 м (5-10 этажей)

здания высотой более 35 м (выше 10 этажей)

числовой код типа (по Положению о строительном зонировании)

буквенный код типа (по Закону о градостроительном зонировании)

наименование типа строительного использования территории

1

2

3

4

5

6

7

8

<10%

------->

------->

------->

------->

0

H3

незастроенный участок

1

не более 5 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

112

I АБ

Низкоплотная застройка с пониженной высотностью

>=10%

>1/3

>1/3

------->

более 5 и не более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)/га

212

II АБ

Среднеплотная застройка с пониженной высотностью

более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

312

III АБ

Высокоплотная застройка с пониженной высотностью

не более 5 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

113

I АВ

Низкоплотная застройка с контрастной высотностью

>=10%

>1/3

<=1/3

>1/3

более 5 и не более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)/га

213

II АВ

Среднеплотная застройка с контрастной высотностью

более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

313

III АВ

Высокоплотная застройка с контрастной высотностью

не более 5 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

110

I A

Низкоплотная застройка малоэтажная или высотой не более 15 м

>=10%

>1/3

<=1/3

<=1/3

более 5 и не более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)/га

210

II A

Среднеплотная застройка малоэтажная или высотой не более 15 м

более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

310

III A

Высокоплотная застройка малоэтажная или высотой не более 15 м

не более 5 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

123

I БВ

Низкоплотная застройка с повышенной высотностью

>=10%

<=1/3

>1/3

>1/3

более 5 и не более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)/га

223

II БВ

Среднеплотная застройка с повышенной высотностью

более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

323

III БВ

Высокоплотная застройка с повышенной высотностью

не более 5 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

120

I Б

Низкоплотная застройка среднеэтажная или высотой не более 35 м

>=10%

<=1/3

>1/3

<=1/3

более 5 и не более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)/га

220

II Б

Среднеплотная застройка среднеэтажная или высотой не более 35 м

более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

320

III Б

Высокоплотная застройка среднеэтажная или высотой не более 35 м

не более 5 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

130

I В

Низкоплотная застройка многоэтажная или высотой более 35 м

>=10%

<=1/3

<=1/3

------->

более 5 и не более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)/га

230

II В

Среднеплотная застройка многоэтажная или высотой более 35 м

более 10 тыс.мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ) /га

330

III В

Высокоплотная застройка многоэтажная или высотой более 35 м

Таблица 3. Группировка видов целевого использования земельных участков города Москвы по типу и виду функционального назначения (использования)территории участка и помещений, расположенных на нем зданий и сооружений

Таблица 3

1. Группа общественных функций

1.1. Подгруппа административно-деловых функций (индекс 1001)

земельные участки ДЭЗ (РЭУ, ЖЭК)

2010801

земельные участки отделов государственного пожарного надзора

2010803

земли административно-управленческих учреждений и общественных организаций

2011100

земельные участки издательств

2011101

земельные участки редакций

2011102

земельные участки юридических служб и судопроизводства

2011103

земельные участки финансово-налоговой службы

2011104

земельные участки органов власти и управления

2011105

земельные участки посольств и представительств

2011106

земельные участки военкоматов

2011107

земельные участки отделений милиции

2011108

земельные участки опорных пунктов охраны порядка

2011109

земельные участки общественных организаций

2011111

земельные участки загсов

2011112

прочие земли административно-управленческих учреждений и общественных организаций

2011113

земельные участки управлений внутренних дел

2011114

земельные участки органов государственной приемки продукции в промышленности

2011296

земельные участки учреждений по управлению промышленными предприятиями, республиканских промышленных объединений, трестов

2011297

земли учреждений науки, научного обслуживания

2011400

земельные участки научно-исследовательских институтов

2011401

земельные участки проектно-конструкторских институтов

2011402

земельные участки научно-исследовательских и проектно-конструкторских институтов

2011403

земельные участки вычислительных центров

2011404

земельные участки академий наук

2011405

земельные участки архивов

2011407

прочие земли учреждений науки, научного обслуживания

2011408

земельные участки научных центров

2011409

земли учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения

2011500

земельные участки банковских учреждений

2011501

земельные участки финансово-кредитных учреждений

2011502

земельные участки страховых учреждений

2011503

земельные участки учреждений пенсионного фонда

2011504

прочие земли учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения

2011505

земельные участки благотворительных организаций, фондов

2011506

земли сельскохозяйственных научно-исследовательских и учебных заведений

2030107

земельные участки экскурсионных бюро

2040215

1.2. Подгруппа учебно-образовательных функций (индекс 1002)

земельные участки ПТУ

2010504

земельные участки средних специальных учебных заведений

2010505

земельные участки вузов

2010506

земельные участки академий

2010507

земельные участки университетов

2010508

земельные участки институтов повышения квалификации

2010509

земельные участки колледжей

2010515

1.3. Подгруппа культурно-просветительных функций (индекс 1003)

земельные участки видеотек

2010412

земли учреждений культуры и искусства

2010900

земельные участки театров

2010901

земельные участки концертных залов

2010902

земельные участки цирков

2010903

земельные участки выставочных залов

2010904

земельные участки музеев

2010905

земельные участки кинотеатров

2010906

земельные участки видеосалонов

2010907

земельные участки библиотек

2010908

земельные участки клубов

2010909

земельные участки учреждений внешкольного воспитания

2010910

земельные участки музыкальных школ и школ искусств

2010911

земельные участки художественных школ

2010912

земельные участки художественных галерей

2010913

земельные участки планетариев

2010914

земельные участки киностудий

2010915

земельные участки залов консерваторий

2010916

земельные участки народных университетов

2010917

прочие земли учреждений культуры и искусства

2010919

земельные участки дворцов культуры

2010920

земли религиозных объектов

2011000

земельные участки монастырей

2011001

земельные участки духовных семинарий

2011002

земельные участки духовных академий

2011003

земельные участки храмов

2011004

земельные участки костелов

2011005

земельные участки мечетей

2011006

земельные участки синагог

2011007

земельные участки молебных домов

2011008

прочие земли религиозных объектов

2011009

земельные участки радиоцентров, радиостанций

2011704

земельные участки телевизионных станций

2011705

земельные участки выставочных центров

2040210

земли историко-культурного назначения

2040300

земельные участки памятников истории

2040301

земельные участки памятников культуры

2040302

земельные участки музеев-заповедников

2040303

земельные участки учреждений культуры (народные промыслы)

2040304

прочие земли историко-культурного назначения

2040305

1.4. Подгруппа торгово-бытовых функций (индекс 1004)

земли предприятий торговли

2010200

земельные участки магазинов

2010201

земельные участки универмагов

2010202

земельные участки гастрономов

2010203

земельные участки универсамов

2010204

земельные участки рынков

2010205

земельные участки ярмарок

2010206

прочие земли предприятий торговли

2010207

земельные участки магазинов мелко-оптовой торговли (палатки)

2010208

земли предприятий общественного питания

2010300

земельные участки ресторанов

2010301

земельные участки кафе

2010302

земельные участки столовых

2010303

земельные участки кулинарий

2010304

прочие земли предприятий общественного питания

2010307

земли предприятий бытового обслуживания

2010400

земельные участки бань

2010401

земельные участки мастерских

2010404

земельные участки ателье

2010405

земельные участки пунктов проката

2010406

земельные участки парикмахерских

2010407

земельные участки приемных пунктов

2010408

земельные участки комплексных предприятий прачечных и химчисток самообслуживания

2010409

земельные участки гостиниц

2010410

земельные участки поминальных залов

2010411

земельные участки общественных уборных

2010413

прочие земли предприятий бытового обслуживания

2010414

земельные участки аптек

2010604

земельные участки раздаточных молочных кухонь

2010605

земельные участки пунктов приема вторсырья

2010802

земельные участки железнодорожных вокзалов

2011602

земельные участки автовокзалов

2011605

земельные участки туристических пристаней

2011608

земельные участки аэровокзалов

2011612

земельные участки станций метрополитена

2011614

земельные участки железнодорожных станций

2011625

земельные участки водных вокзалов

2011626

земельные участки отделений связи

2011701

1.5. Подгруппа лечебно-оздоровительных функций (индекс 1005)

земли учреждений здравоохранения и социального обеспечения

2010600

земельные участки больниц

2010601

земельные участки родильных домов

2010602

земельные участки поликлиник

2010603

земельные участки центров Госсанэпиднадзора в г.Москве

2010606

земельные участки подстанций скорой помощи

2010607

земельные участки домов интернатов для инвалидов и престарелых

2010608

земельные участки диспансеров

2010609

земельные участки ветеринарной службы

2010610

земельные участки амбулаторий

2010611

земельные участки станций переливания крови

2010612

земельные участки станций дезинфекции

2010613

земельные участки госпиталей

2010614

земельные участки медпунктов

2010615

прочие земли учреждений здравоохранения и социального обеспечения

2010616

земли оздоровительного назначения

2040100

земельные участки санаториев

2040101

земельные участки санаториев-профилакториев

2040102

земельные участки пансионатов с лечением

2040103

земельные участки бальнеогрязелечебниц

2040104

земельные участки специализированных санаторных пионерских лагерей

2040105

прочие земли оздоровительного назначения

2040106

земли рекреационного назначения

2040200

земельные участки санаториев

2040201

земельные участки домов отдыха

2040202

земельные участки пансионатов

2040203

земельные участки кемпингов

2040204

земельные участки спортивно-оздоровительных лагерей

2040205

земельные участки туристских баз

2040206

земельные участки палаточных туристско-оздоровительных лагерей

2040207

земельные участки домов рыболова и охотника

2040208

земельные участки детских лагерей

2040211

земельные участки детских спортивных лагерей

2040212

прочие земли рекреационного назначения

2040213

земельные участки туристических гостиниц

2040214

1.6. Подгруппа спортивно-рекреационных функций (индекс 1006)

земли учреждений физической культуры и спорта

2010700

земельные участки комплексов массовой физкультуры и спорта

2010701

земельные участки стадионов

2010702

земельные участки бассейнов

2010703

земельные участки детско-юношеских спортивных школ

2010704

земельные участки теннисных кортов

2010705

земельные участки гребных баз

2010706

земельные участки ипподромов

2010707

земельные участки велотреков

2010708

прочие земли учреждений физической культуры и спорта

2010709

земельные участки спортзалов

2010710

земельные участки дворцов спорта

2010711

1.7. Подгруппа учебно-воспитательных функций (индекс 1007)

земли учреждений народного образования

2010500

земельные участки детских яслей-садов

2010501

земельные участки общеобразовательных школ

2010502

земельные участки учебно-производственных комбинатов

2010503

земельные участки школ-интернатов

2010510

прочие земли учреждений народного образования

2010511

земельные участки гимназий

2010512

земельные участки лицеев

2010513

земельные участки детских домов

2010514

2. Группа жилых функций

2.1. Подгруппа индивидуальной жилой застройки (индекс 2001)

земельные участки индивидуальных жилых домов

2010103

земли дач

2011800

земельные участки дачных кооперативов

2011801

земельные участки индивидуальных дач

2011802

прочие земли дач

2011803

земельные участки личных подсобных хозяйств

2030202

земельные участки индивидуального садоводства

2030204

земельные участки коллективного садоводства

2030205

2.2. Подгруппа многоквартирной жилой застройки (индекс 2002)

земли жилых зданий

2010100

земельные участки жилых домов

2010101

земельные участки общежитий

2010102

прочие земли жилых зданий

2010104

3. Группа производственных функций

3.1. Подгруппа коммунально-складских функций (индекс 3001)

земельные участки предприятий по ремонту и техническому обслуживанию легковых автомобилей, мотоциклов, мотороллеров и т.п.

2011242

земли предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

2011300

земельные участки заготовительных пунктов и отделений

2011301

земельные участки баз и складов

2011302

земельные участки снабженческих контор и отделений

2011303

земельные участки элеваторов

2011304

земельные участки товарно-сырьевых бирж

2011305

прочие земли предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

2011306

земли предприятий транспорта

2011600

земельные участки автобусных, автомобильных и таксомоторных парков

2011606

земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию междугородного и автомобильного транспорта

2011607

земельные участки депо метрополитена

2011615

земельные участки трамвайных депо

2011616

земельные участки троллейбусных городских парков

2011617

земельные участки автобаз, автокомбинатов

2011618

земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию городского транспорта

2011619

земельные участки предприятий автосервиса

2011621

земельные участки открытых автостоянок

2011622

земельные участки по ремонту и содержанию шоссейных дорог общего пользования

2011623

прочие земли предприятий транспорта

2011624

3.2. Подгруппа промышленно-производственных функций (индекс 3002)

земли промышленных предприятий

2011200

земельные участки тепловых электростанций

2011201

земельные участки предприятий по переработке нефти и производству нефтепродуктов

2011203

земельные участки предприятий по переработке природного (горючего) газа

2011204

земельные участки предприятий по разделке лома и отходов черных металлов

2011205

земельные участки предприятий по обработке цветных металлов

2011206

земельные участки предприятий по производству волокон, нитей химических, кордной ткани из химических нитей

2011207

земельные участки предприятий по производству полимерных пленок, листов и труб из термопластов всех видов

2011208

земельные участки предприятий по производству стеклопластиков, грампластинок, магнитофонных кассет, компакт-дисков и т.п.

2011209

земельные участки предприятий по производству лаков, красок, синтетических красителей и химических реактивов

2011210

земельные участки предприятий по производству всех видов фотокиноматериалов и других фотохимических изделий

2011211

земельные участки предприятий по производству и ремонту всех видов шин

2011212

земельные участки предприятий по производству бытовой химии

2011213

земельные участки предприятий по производству резинотехнических изделий

2011214

земельные участки предприятий по производству и ремонту резиновой обуви, резиновых изделий культурно-бытового и санитарного назначения

2011215

земельные участки предприятий по производству всех видов ленточных конвейеров

2011216

земельные участки предприятий по производству лифтов

2011217

земельные участки предприятий по производству электротехнических машин, оборудования, аппаратуры и изделий производственного назначения

2011218

земельные участки предприятий по производству кабелей и электропроводов

2011219

земельные участки предприятий по производству осветительных и специальных электроламп

2011220

земельные участки предприятий по производству и ремонту аккумуляторов и батарей

2011221

земельные участки предприятий по производству и ремонту компрессоров, насосов и холодильных установок

2011222

земельные участки предприятий по производству металлорежущих и деревообрабатывающих станков и автоматических линий

2011223

земельные участки предприятий по производству инструментов и оснастки

2011224

земельные участки предприятий по производству электро- и радиоизмерительных и оптико-механических приборов и т.п.

2011225

земельные участки предприятий по производству часов и приборов для геофизических исследований

2011226

земельные участки предприятий по производству средств вычислительной техники, программных средств и технических носителей

2011227

земельные участки предприятий по производству автомобилей всех видов, троллейбусов, автомобильных и лодочных двигателей

2011228

земельные участки предприятий по производству мотоциклов, велосипедов, электрооборудования и приборов для автомобилей и т.п.

2011229

земельные участки предприятий по производству подшипников

2011230

земельные участки предприятий сельскохозяйственного машиностроения

2011231

земельные участки предприятий по производству строительных машин и оборудования для промышленности строительных материалов

2011232

земельные участки предприятий по производству оборудования для предприятий бытового обслуживания

2011233

земельные участки предприятий по производству технологического оборудования для легкой промышленности

2011234

земельные участки предприятий по производству технологического оборудования для пищевой промышленности, торговли и т.п.

2011235

земельные участки предприятий по производству бытовых холодильников, швейных и электробытовых машин и приборов

2011236

земельные участки предприятий по производству отопительных котлов и отопительно-вентиляционного оборудования

2011237

земельные участки предприятий по производству радиоаппаратуры, средств связи и изделий электронной техники

2011238

земельные участки предприятий по производству прочего оборудования производственного назначения

2011239

земельные участки предприятий по производству металлической жестяной упаковки и прочих металлических изделий

2011240

земельные участки предприятий по ремонту торгового и прочего оборудования производственного назначения

2011243

земельные участки предприятий по производству строительных деталей из древесины и плит на древесной основе

2011245

земельные участки предприятий по производству всех видов мебели и мебельных деталей

2011246

земельные участки предприятий по изготовлению, ремонту и реставрации мебели по заказам населения

2011248

земельные участки по производству бумажной и картонной тары и изделий из бумаги и картона

2011249

земельные участки предприятий по производству сборных железобетонных и бетонных конструкций и изделий из цементных блоков

2011250

земельные участки предприятий по производству обожженного и силикатного строительного кирпича, керамических блоков и т.п.

2011251

земельные участки предприятий по производству строительных и санитарно-технических изделий из фарфора, полуфарфора и т.п.

2011252

земельные участки предприятий по производству искусственных и переработке пористых заполнителей

2011253

земельные участки предприятий по производству различных теплоизоляционных материалов

2011254

земельные участки предприятий по производству товарного бетона, строительного раствора, асфальтобетонных и других битумных материалов

2011255

земельные участки предприятий по производству хозяйственно-бытовых изделий, ламп и трубок для электроколб из стекла

2011256

земельные участки предприятий по производству пряжи всех видов и ниток

2011257

земельные участки предприятий по изготовлению и ремонту ковров и ковровых изделий по заказам населения

2011258

земельные участки предприятий по производству нетканых материалов типа тканей и нетканых ватинов

2011259

земельные участки предприятий по производству и ремонту гардинно-тюлевых изделий, кружев, басонных изделий

2011260

земельные участки предприятий по производству натуральных кож всех видов

2011263

земельные участки предприятий по производству искусственных мягких кож для верха обуви, швейных и галантерейных изделий

2011264

земельные участки предприятий по производству щетиннощеточных изделий

2011268

земельные участки предприятий по производству пуговиц из различных материалов

2011269

земельные участки предприятий по производству хлеба и хлебобулочных изделий

2011270

земельные участки предприятий по производству кондитерских изделий всех видов

2011271

земельные участки предприятий по производству макаронных изделий

2011272

земельные участки предприятий масложировой промышленности

2011273

земельные участки предприятий по производству моющих средств и парфюмерно-косметической промышленности

2011274

земельные участки предприятий спиртовой, ликероводочной и винодельческой промышленности

2011275

земельные участки предприятий по производству пекарских дрожжей и крахмало-паточных продуктов

2011276

земельные участки предприятий по производству плодоовощной промышленности и плодоовощных консервов

2011277

земельные участки предприятий по развеске и прессовке натурального чая

2011278

земельные участки предприятий по производству табачно-махорочных изделий

2011279

земельные участки предприятий по производству пищевых концентратов

2011280

земельные участки предприятий пищевкусовой промышленности

2011281

земельные участки предприятий мясной промышленности

2011282

земельные участки предприятий маслодельной, сыродельной и молочной промышленности

2011283

земельные участки предприятий по переработке рыбы и морепродуктов

2011284

земельные участки предприятий по производству муки

2011285

земельные участки предприятий по производству крупы

2011286

земельные участки предприятий по производству химико-фармацевтической промышленности

2011287

земельные участки предприятий по производству медицинской техники и медицинских изделий из стекла, фарфора и пластмасс

2011288

земельные участки полиграфических комбинатов, фабрик и других предприятий полиграфической промышленности

2011289

земельные участки предприятий по производству игрушек из различных материалов

2011294

земельные участки предприятий по производству чертежных и канцелярских принадлежностей и наглядных пособий

2011295

земельные участки опытных заводов

2011406

земельные участки мусоросжигательных, мусороперерабатывающего предприятия

2020303

3.3. Подгруппа специальных функций (индекс 3003)

земельные участки водозаборных узлов

2010811

земельные участки кладбищ

2010812

земельные участки крематориев

2010813

земельные участки исправительных заведений

2011110

земельные участки линий электропередач и электроподстанций напряжением 35 кв и выше

2011202

земельные участки опорных усилителей станций

2011703

земельные участки радиополей

2011706

земли обороны

2012000

земельные участки войсковых частей

2012001

прочие земли обороны

2012002

земельные участки полигонов бытовых отходов

2020301

земельные участки полигонов промышленных отходов

2020302

3.4. Подгруппа жилищно-коммунальных функций (индекс 3004)

земельные участки заготовочных предприятий общественного питания

2010305

земельные участки фабрик-кухонь

2010306

земельные участки химчисток

2010402

земельные участки прачечных

2010403

земли учреждений коммунального хозяйства

2010800

земельные участки пожарных депо

2010804

земельные участки контор механизированной уборки

2010805

земельные участки газораспределительных пунктов

2010806

земельные участки районных котельных (при отсутствии теплоснабжения от ТЭЦ)

2010807

земельные участки трансформаторных подстанций электросети

2010808

земельные участки центральных тепловых пунктов

2010809

земельные участки аварийно-эксплуатационных служб

2010810

земельные участки прудов-отстойников

2010814

прочие земли учреждений коммунального хозяйства

2010815

насосная станция

2010816

земельные участки предприятий по ремонту измерительных приборов, бытовой радиоэлектронной аппаратуры и приборов

2011241

земельные участки по ремонту разного оборудования непроизводственного и культурно-бытового назначения

2011244

земельные участки предприятий по ремонту и реставрации мебели

2011247

земельные участки предприятий по производству и ремонту трикотажного полотна, чулочно-носочных изделий

2011261

земельные участки предприятий по производству и ремонту швейных изделий

2011262

земельные участки предприятий по производству и ремонту дорожных и галантерейных изделий из натуральных и искусственных материалов

2011265

земельные участки предприятий по выделке и окраске овчин и мехов; пошив и ремонт одежды из натурального меха

2011266

земельные участки предприятий по пошиву и ремонту всех видов обуви

2011267

земельные участки предприятий по производству художественных изделий из металла, дерева и других материалов

2011290

земельные участки предприятий по производству и ремонту ювелирных изделий

2011291

земельные участки фабрик и мастерских по химической чистке и крашению одежды, обработке изделий из тканей

2011292

земельные участки предприятий по производству фотокинопродукции

2011293

земельные участки автозаправочных, газонаполнительных станций

2011620

земли предприятий связи

2011700

земельные участки АТС

2011702

прочие земли предприятий связи

2011707

земли гаражей

2011900

земельные участки гаражных кооперативов

2011901

земельные участки индивидуальных гаражей

2011902

прочие земли гаражей

2011903

земельные участки открытых автостоянок для постоянного хранения личного транспорта

2011904

земли общекоммунальных нужд города

2020300

прочие земли коммунальных нужд города

2020304

4. Группа природных функций

4.1. Подгруппа природно-рекреационных функций (индекс 4001)

земельные участки зоопарка

2010918

земли городской рекреации

2020200

земельные участки парков

2020201

земельные участки скверов

2020202

земельные участки садов

2020203

земельные участки бульваров

2020204

земельные участки пляжей

2020206

прочие земли городской рекреации

2020207

земельные участки парков культуры и отдыха

2040209

4.2. Подгруппа природоохранных функций (индекс 4002)

земли природно-заповедного назначения

2040400

земельные участки заповедников

2040401

земельные участки национальных парков

2040402

земельные участки памятников природы

2040403

земельные участки дендрологических парков

2040404

земельные участки ботанических садов

2040405

прочие земли природно-заповедного назначения

2040406

земли, занятые городскими лесами (земли лесного фонда)

2040500

земельные участки лесопарков

2040501

земельные участки природных национальных парков

2040502

земельные участки природных парков

2040503

земельные участки природных памятников

2040504

земельные участки лесов, имеющих научное, историческое значение

2040505

прочие земли лесного фонда

2040506

5. Улицы и дороги (индекс 5000)


земли городской инфраструктуры

2020100

земельные участки площадей

2020101

земельные участки улиц

2020102

земельные участки переулков

2020103

земельные участки проездов

2020104

земельные участки набережных

2020105

прочие земли городской инфраструктуры

2020106

6. Внешний транспорт (индекс 6000)

земельные участки отделений железных дорог

2011601

земельные участки железнодорожных депо

2011603

земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию железнодорожного транспорта

2011604

земельные участки грузовых пристаней

2011609

земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию водного транспорта

2011610

земельные участки аэродромов

2011611

земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию воздушного транспорта

2011613

7. Водные поверхности (индекс 7000)

земельные участки водоемов

2020205

земли водного фонда

2040600

земельные участки под реками

2040601

земельные участки под озерами

2040602

земельные участки под прудами

2040603

земельные участки под каналами

2040604

земельные участки под ручьями

2040605

земельные участки под водохранилищами

2040606

земельные участки под поверхностными естественными и искусственными водоемами

2040607

прочие земли водного фонда

2040608

8. Территории резерва (индекс 8000)

земли сельскохозяйственного использования и другие угодья

2030000

земли сельскохозяйственных учреждений и предприятий

2030100

земли колхозов

2030101

земли совхозов

2030102

земли государственных и муниципальных предприятий, включая совместное (товарное) производство без учета земель совхоза

2030103

земли ассоциаций крестьянских хозяйств

2030104

земли крестьянских (фермерских) хозяйств

2030105

земли акционерных обществ, кооперативов, общественных предприятий и организаций (товарное сельхозпроизводство)

2030106

прочие земли сельскохозяйственных учреждений и предприятий

2030108

земли подсобных хозяйств

2030200

земельные участки несельскохозяйственных предприятий

2030201

земельные участки служебных наделов

2030203

прочие земли подсобных хозяйств

2030206

земельные участки индивидуального огородничества

2030207

земельные участки индивидуального сенокошения

2030208

земельные участки индивидуального животноводства

2030209

земельные участки коллективного огородничества

2030210

земли резерва

2050000

земли резерва под жилую, культурно-бытовую и общекоммунальную застройку

2050100

земли резерва под промышленное строительство

2050200

земли резерва под рекреационное назначение

2050300

прочие земли резерва

2050400


Примечание. Перечень видов землепользования соответствует утвержденному Классификатору земель города Москвы по землепользованию.

Таблица 4. Соответствие между видом и типом функционального назначения (использования) участка

Таблица 4


Числовой код, обозначающий вид функционального назначения (использования) участка

Тип функционального назначения (использования) участка

Числовой код

Буквенный код

1000

100

Б

1001

100

Б

1002

100

Б

1003

100

Б

1004

100

Б

1005

100

Б

1006

100

Б

1007

100

Б

1200

120

БВ

1230

123

БГВ

1240

124

АБВ

1300

130

БГ

1340

134

АБГ

1400

140

АБ

2000

200

В

2001

200

В

2002

200

В

2300

230

ГВ

2340

234

АГВ

2400

240

АВ

3000

300

Г

3001

300

Г

3002

300

Г

3003

300

Г

3004

300

Г

3400

340

АГ

4000

400

А

4001

400

А

4002

400

А

5000

500


6000

600

Т

7000

700

В

8000

800


Таблица 5. Определитель типа существующего функционального использования территории планировочного участка с фактической плотностью застройки участка ...

Таблица 5

     
ОПРЕДЕЛИТЕЛЬ
типа существующего функционального использования
территории планировочного участка с фактической
плотностью застройки участка более 500 мО повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)/га


Фактическая площадь помещений различного функционального использования в процентах от общей площади этих помещений

Тип существующего функционального использования территории планировочного участка

Жилого использования

Производственного использования

Общественного использования

Числовой код типа (по положению о функциональном зонировании)

Буквенный код типа (по закону о градостроительном зонировании)

Наименование типа

=<40

=<10%

------>

100

Б

Общественный

>10%

=<10%

300

Г

Производственный

>10%

130

БГ

Общественно-производственный

>40%

=<10%

------>

120

БВ

Общественно-жилой

<80%

>10%

=<10%

230

ГВ

Производственно-жилой

>10%

123

БГВ

Общественно-производственно-жилой (многофункциональный)

>=80%

------>

------>

200

В

Жилой

Таблица 6. Соответствие между видом и типом ландшафтного назначения (использования) участка

Таблица 6

Числовой код, обозначающий вид ландшафтного назначения (использования) участка

Тип ландшафтного назначения (использования) участка


Числовой код

Буквенный код

1011

101

А

1012

101

А

1013

101

А

1021

102

Б

1022

102

Б

1023

102

Б

1024

102

Б

2011

201

В

2012

201

В

2021

202

Г

2022

202

Г

3011

301

Д

3012

301

Д

3021

302

Е

3022

302

Е

3023

302

Е

Таблица 7. Соответствие между видом и типом строительного назначения (использования) участка

Таблица 7

Числовой код, обозначающий вид строительного назначения (использования) участка

Тип строительного назначения (использования) участка


Числовой код

Буквенный код

1100

110

I А

1101

110

I А

1102

110

I А

1120

112

I АБ

1130

113

I АВ

1200

120

I Б

1201

120

I Б

1202

120

I Б

1230

123

I БВ

1300

130

I В

1301

130

I В

1302

130

I В

2100

210

II А

2101

210

II А

2102

210

II А

2120

212

II АБ

2130

213

II АВ

2200

220

II Б

2201

220

II Б

2202

220

II Б

2230

223

II БВ

2300

230

II В

2301

230

II В

2302

230

II В

3100

310

III A

3101

310

III A

3102

310

III A

3120

312

III АБ

3130

313

III AB

3200

320

III Б

3201

320

III Б

3202

320

III Б

3230

323

III БВ

3300

330

III В

3301

330

III В

3302

330

III В

Таблица 8. Определитель величины диспропорций между существующим ландшафтным использованием и установленным ландшафтным назначением участка

Таблица 8




Типы ландшафтного назначения территории планировочного участка (буквенный и числовой коды)



А

Б

В

Г

Д

Е



101

102

201

202

301

302

Типы существующего ландшафтного использования территории планировочного участка

Застроенный слабо озелененный

А

101

0

0,15

0,5

0,5

0,85

1


Застроенный озелененный

Б

102

0,15

0

0,5

0,35

0,7

0,85


Незастроенный слабо озелененный

В

201

0,5

0,5

0

0,15

0,5

0,65

Незастроенный озелененный

Г

202

0,5

0,35

0,15

0

0,35

0,5


Озелененный

Д

301

0,85

0,7

0,5

0,35

0

0,15


Природный

Е

302

1

0,85

0,65

0,5

0,15

0

Таблица 9. Определитель величины диспропорций между фактической и установленной строительным назначением плотностью застройки участка

Таблица 9






Типы строительного назначения планировочного участка



I А

II А

III A

Незастроенный участок





I АБ

II АБ

III АБ






I AB

IIAB

III AB





I Б

II Б

III Б






I БВ

II БВ

III БВ






I В

II В

III В






110

210

310





112

212

312






113

213

313






120

220

320






123

223

323






130

230

330


Типы существующего строительного использования территории планировочного участка

Низкоплотная застройка

I А

110

0

0,4

0,7

0,4


I АБ

112







I АВ

113







I Б

120







I БВ

123





I В

130

Среднеплотная
застройка

II А

210

0,4

0

0,4

0,7

II АБ

212






II АВ

213






II Б

220






II БВ

223






II В

230





Высокоплотная застройка

III A

310

0,7

0,4

0

1


III АБ

312





III АВ

313






III Б

320






III БВ

323







III В

330






Незастроенный участок

0,4

0,7

1

0


Таблица 10. Определитель величины диспропорций между фактической и установленной строительным назначением высотностью застройки участка

Таблица 10


Типы строительного назначения планировочного участка

I A

I AБ

I Б

I БВ

I В

I AB

Незастроенный участок

II A

II АБ

II Б

II БВ

II В

II AB

III А

III АБ

III Б

III БВ

III В

III AB

110

112

120

123

130

113

210

212

220

223

230

213

310

312

320

323

330

313

Типы существующего строительного использования территории планировочного участка

Малоэтажная(до 15 м) застройка

I A

110

0

0,2

0,4

0,6

0,8

0,4

0,2

II A

210


III A

310


Застройка пониженной высотности

I АБ

112

0,2

0

0,2

0,4

0,6

0,2

0,4

II АБ

212


III АБ

312


Среднеэтажная застройка (до 35 м)

I Б

120

0,4

0,2

0

0,2

0,4

0,4

0,6

II Б

220


III Б

320


Застройка повышенной высотности

I БВ

123

0,6

0,4

0,2

0

0,2

0,2

0,8

II БВ

223


III БВ

323


Многоэтажная застройка (выше 35 м)

I В

130

0,8

0,6

0,4

0,2

0

0,4

1

II В

230


III В

330


Застройка контрастной высотности

I AB

113

0,4

0,2

0,4

0,2

0,4

0

0,6

II AB

213


III AB

313


Незастроенный участок

0,2

0,4

0,6

0,8

1

0,6

0

Таблица 11. Определитель величины диспропорций между фактическим и установленным строительным назначением участка

Таблица 11

 




Величина диспропорций по высотности застройки планировочного участка



0

0,2

0,4

0,6

0,8

1

Величина диспропорций по плотности застройки планировочного участка

0

0

0,1

0,2

0,3

0,4

0,5


0,4

0,2

0,3

0,4

0,5

0,6

0,7


0,7

0,35

0,45

0,55

0,65

0,75

0,85


1

0,5

0,6

0,7

0,8

0,9

1



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

Вестник мэрии Москвы N 3,
февраль 2000 года

О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)

Название документа: О повышающих поправочных коэффициентах к ставкам арендной платы за землю в случаях нарушения условий градостроительного зонирования (утратило силу на основании распоряжения Мэра Москвы от 06.06.2012 N 415-РМ)

Номер документа: 1523-РМ

Вид документа: Распоряжение Мэра Москвы

Принявший орган: Мэр Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Вестник мэрии Москвы N 3, февраль 2000 года

N 1, 17-24.01.2000

Деловая Москва

Дата принятия: 29 декабря 1999

Дата начала действия: 29 декабря 1999
Дата окончания действия: 06 июня 2012