Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

ПРИКАЗ

от 25 января 2000 года N 7-п


О размещении информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду

(с изменениями на 17 марта 2015 года)

В целях организации оперативного предоставления для всех заинтересованных лиц информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, в отношении которых Комитет по управлению городским имуществом выступает арендодателем,

приказываю:

1. Утвердить Регламент подготовки и публикации информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, в средствах массовой информации и глобальной сети Интернет (Приложение N 1).

2. Управлению подготовки сделок с недвижимостью КУГИ обеспечить подготовку и предоставление в Информационно-аналитическое управление КУГИ информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду.

3. Информационно-аналитическому управлению КУГИ обеспечить своевременное размещение информации в глобальной сети Интернет и передачу данных для публикации в средства массовой информации.

4. Определить, что информация в полном объеме об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, размещается одновременно на WWW-сервере Комитета, имеющем адрес http://www.commim.spb.ru, и в еженедельном бюллетене информационного агентства "Недвижимость Петербурга" - "Городской каталог недвижимости".

5. Контроль за выполнением приказа возложить на первого заместителя председателя Комитета Володькина В.П.

Председатель Комитета
 В.Л.Назаров

Приложение N 1
 к приказу
 от 25 января 2000 года N 7-п

Регламент подготовки и публикации информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду

(с изменениями на 17 марта 2015 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет условия подготовки информации и основные сведения об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду районными агентствами Комитета, и порядок ее публикации в глобальной сети Интернет и средствах массовой информации.

1.2. Координатором и организатором работ по размещению информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, и ее публикации является Информационно-аналитическое управление Комитета (далее - ИАУ).

1.3. В настоящем Регламенте под объектами недвижимости, предлагаемыми к сдаче в аренду (далее - объекты недвижимости), понимаются объекты нежилого фонда и сформированные фактически свободные и свободные от прав третьих лиц земельные участки, предлагаемые к сдаче в аренду, в отношении которых Комитет выступает арендодателем. В порядке, установленном настоящим регламентом, подлежат публикации сведения об объектах нежилого фонда, находящихся в незаконном владении третьих лиц, в отношении которых заместителем председателя Комитета, курирующим управления (отделы) недвижимого имущества Комитета, принято решение о подготовке документов для предоставления указанных объектов в аренду.

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 30 марта 2005 года N 122-р - см. предыдущую редакцию)

2. Подготовка информации

2.1. Информация об объектах недвижимости представляет собой совокупность структурированных данных (лотов), описывающих объекты.

2.2. Данные об объектах недвижимости готовит Управление подготовки сделок с недвижимостью Комитета (далее - УПСН) на основе информации, формируемой на основании сведений, поступающих из районных агентств Комитета.

2.3. Районные агентства еженедельно, в срок до среды, 18.00, передают данные об объектах недвижимости в УПСН. Передача осуществляется в электронном виде (на жестком носителе) и на бумажных носителях. Информация об объектах нежилого фонда на бумажном носителе оформляется в соответствии с распоряжением председателя Комитета от 11.08.98 N 1181-р, а по земельным участкам - по форме, утвержденной Приложением N 2 к настоящему приказу.

2.4. Данные, поступившие в УПСН в электронном виде, распечатываются ответственным за подготовку информации для публикации в присутствии доверенного лица районного агентства, доставляющего информацию в УПСН, и подписываются доверенным лицом районного агентства, что служит подтверждением идентификации данных, представленных районным агентством в электронном виде, и данных, представленных на бумажном носителе.

2.5. Ответственный в УПСН за подготовку информации для публикации готовит данные для публикации, формируя общий файл, содержащий информацию, представленную всеми районными агентствами.

2.6. Подготовленные к публикации данные об объектах недвижимости УПСН передает по электронной почте начальнику отдела информатизации ИАУ с оформленной сопроводительной запиской через Канцелярию Комитета. Передача данных осуществляется еженедельно по пятницам до 15.00.

2.7. Формат и структура данных должна отвечать следующим требованиям:

- формат файлов данных DBF;

- данные фрагментированы по районам.

3. Порядок публикации данных об объектах недвижимости в глобальной сети Интернет

3.1. Отдел информатизации ИАУ еженедельно, по понедельникам до 12.00, публикует данные, поступившие от УПСН, в глобальной сети Интернет. Каждая новая публикация сопровождается указанием даты обновления данных.

3.2. Расчет арендной платы по сформированным земельным участкам выполняется в соответствии с разрешенным функциональным использованием земельного участка (по расторгнутому договору аренды).

3.3. В случае если объект недвижимости находится в незаконном владении физических или юридических лиц, в разделе "Приложение" (пункты 4.14 и 4.15) при публикации сведений в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего Регламента указывается, что объект недвижимости находится в незаконном владении третьих лиц и договор аренды предусматривает обязанность арендатора по освобождению передаваемого в аренду объекта недвижимости от третьих лиц и их имущества.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 марта 2005 года N 122-р)

4. Структура данных об объектах нежилого фонда, публикуемых в глобальной сети Интернет

4.1. Лот - единый объект экспозиции. В один лот может входить помещение либо группа помещений.

4.2. Адрес объекта.

4.3. Площадь объекта.

4.4. Вход (общий, отдельный; с улицы и т.п.).

4.5. Этаж.

4.6. Состояние объекта (нормальное; удовлетворительное и т.п.).

4.7. Цена одного кв. метра в год в У.Е.

4.8. Водоснабжение (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

4.9. Канализация (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

4.10. Отопление (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

4.11. Электричество (условные обозначения: + наличие, - отсутствие). Максимальная мощность энергопринимающего устройства объекта (кВт).

(Пункт в редакции, введенной в действие приказом КУГИ Санкт-Петербурга от 17 марта 2015 года N 49-п. - См. предыдущую редакцию)

4.12. Возможное использование.

4.13. Дата размещения данных об объекте.

4.14. Примечание.

5. Структура данных об отдельно стоящих зданиях, публикуемых в глобальной сети Интернет

5.1. Лот - единый объект экспозиции.

5.2. Адрес объекта.

5.3. Площадь объекта.

5.4. Вход (с улицы, во дворе и т.п.).

5.5. Количество этажей.

5.6. Состояние объекта (нормальное; удовлетворительное и т.п.).

5.7. Цена одного кв. метра в год в У.Е.

5.8. Водоснабжение (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

5.9. Канализация (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

5.10. Отопление (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

5.11. Электричество (условные обозначения: + наличие, - отсутствие). Максимальная мощность энергопринимающего устройства объекта (кВт).

(Пункт в редакции, введенной в действие приказом КУГИ Санкт-Петербурга от 17 марта 2015 года N 49-п. - См. предыдущую редакцию)

5.12. Возможное использование.

5.13. Дата размещения данных об объекте.

5.14. Примечание.

6. Структура данных о земельных участках, публикуемых в глобальной сети Интернет

7.1*. Лот - единый объект экспозиции. В один лот может входить земельный участок, либо группа земельных участков, граничащих между собой.

_______________

* Нумерация приведена в соответствии с оригиналом. Примечание "КОДЕКС".

7.2. Адрес объекта.

7.3. Площадь объекта.

7.4. Цель использования.

7.5. Цена одного кв. метра в год в У.Е. под указанную цель использования.

7.6. Дата размещения данных об объекте.

7.7. Примечание.

Приложение N 2
 к приказу
 от 25 января 2000 года N 7-п

     
Перечень фактически свободных земельных участков, предлагаемых для публикации

(1) Каждый лот представляет собой единый объект экспозиции, предназначенный одному арендатору. В один лот может входить земельный участок либо группа земельных участков, граничащих между собой.

Структура номера лота:

ХХ-ПХХХХХХ

1      2

1 - код районного агентства;

П - признак публикации;

2 - 6-значный номер лота.

(2) Цена У.Е./кв.м - годовая ставка арендной платы, определенная в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.97 N 450-р.

(3) Дата размещения - дата представления данных об объекте в ИАУ.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена
АО “Кодекс”