ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 мая 2018 года N 457-ПП

Об утверждении Порядка направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы и Порядка направления и рассмотрения требований об отображении в правилах землепользования и застройки города Москвы границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия *

(с изменениями на 2 июля 2024 года)

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Порядок направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (приложение 1).

1.2. Порядок направления и рассмотрения требований об отображении в правилах землепользования и застройки города Москвы границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия (приложение 2).

(Пункт 1 в редакции, введенной в действие с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Установить, что Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы без направления заинтересованными лицами предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в порядке, установленном настоящим постановлением, осуществляет подготовку, согласование и представление на рассмотрение Правительства Москвы проектов правовых актов о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в целях:

2.1. Исполнения вступивших в законную силу судебных актов о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, по которым в установленном законом порядке выданы и предъявлены к исполнению исполнительные листы и (или) постановления о возбуждении исполнительного производства.

2.2. Обеспечения возможности размещения на территории города Москвы предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального, регионального значения (за исключением линейных объектов) по требованию уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

2(1). Установить, что Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы путем их уточнения в целях отображения на картах градостроительного зонирования, являющихся приложением к правилам землепользования и застройки города Москвы, границ зон с особыми условиями использования территории, границ территорий объектов культурного наследия в целях исполнения вступивших в законную силу судебных актов о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, по которым в установленном законом порядке выданы и предъявлены к исполнению исполнительные листы и (или) постановления о возбуждении исполнительного производства, без направления исполнительными органами государственной власти, уполномоченными на установление зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, требований об отображении в правилах землепользования и застройки города Москвы границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия.

(Пункт дополнительно включен с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП)

3. Установить, что Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечивает рассмотрение вопросов о необходимости внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы Градостроительно-земельной комиссией города Москвы и (или) Рабочей группой Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности в порядке, предусмотренном правовыми актами города Москвы, за исключением вопросов о необходимости внесения в правила землепользования и застройки города Москвы изменений путем их уточнения в целях отображения на картах градостроительного зонирования, являющихся приложением к правилам землепользования и застройки города Москвы, границ зон с особыми условиями использования территории, границ территорий объектов культурного наследия, границ особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон.   

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП; в редакции, введенной в действие с 27 июля 2024 года постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2024 года N 1403-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП "О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. N 685-ПП, от 20 августа 2013 г. N 552-ПП, от 28 января 2015 г. N 33-ПП, от 10 ноября 2015 г. N 739-ПП, от 17 мая 2016 г. N 235-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 233-ПП, от 22 августа 2017 г. N 556-ПП, от 15 декабря 2017 г. N 1012-ПП), дополнив пункт 3.1.2 приложения 2 к постановлению дефисом седьмым в следующей редакции:

"- принимает решение о необходимости подготовки материалов предварительной оценки градостроительного потенциала территории.".

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пунктов 1.4, 2.2.1, 2.3, 2.8, 2.9.2, 3.2.2, 4.6.4, абзаца второго пункта 4.5 приложения к настоящему постановлению.

Пункты 1.4, 2.2.1, 2.3, 2.8, 2.9.2, 3.2.2, 4.6.4, абзац второй пункта 4.5 приложения к настоящему постановлению вступают в силу с 1 января 2019 г.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП; в редакции, введенной в действие с 27 июля 2024 года постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2024 года N 1403-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы

от 17 мая 2018 года N 457-ПП
     (Нумерационный заголовок
 в редакции, введенной в действие
 с 12 апреля 2022 года
 постановлением Правительства Москвы
 от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. -
 См. предыдущую редакцию)

Порядок направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы

(с изменениями на 5 июня 2024 года)

1. Общие положения

1.1. Порядок направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (далее - Порядок) регламентирует процедуры направления предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (далее - предложения), рассмотрения Городской комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы (далее - Городская комиссия) указанных предложений и принятия Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура) решения о подготовке проекта правового акта Правительства Москвы о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы или решения об отклонении предложения.

1.1(1). Настоящий Порядок не распространяется на поступающие от уполномоченных органов исполнительной власти требования об отображении в правилах землепользования и застройки города Москвы границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия.

(Пункт дополнительно включен с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП)

1.2. Предложения направляются в целях:

1.2.1. Установления или изменения границ территориальных зон, подзон территориальных зон.

1.2.2. Изменения основных, условно-разрешенных, вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.2.3. Установления или изменения предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков, в том числе их площади, а также изменения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2.4. Установления или изменения границ территории, в пределах которой предусматривается комплексное развитие территории.     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.2.5. Установления или изменения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении территориальной зоны, в границах которой предусматривается комплексное развитие территории.     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.2.6. Пункт утратил силу с 12 апреля 2022 года - постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.3. В целях, указанных в пунктах 1.2.1-1.2.3 настоящего Порядка, допускается направление предложений, относящихся к одной или нескольким смежным территориальным зонам и (или) подзонам территориальных зон.

В целях, указанных в пунктах 1.2.4, 1.2.5 настоящего Порядка, предложения направляются в отношении одной территории, в пределах которой предусматривается комплексное развитие территории.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Абзац утратил силу с 12 апреля 2022 года - постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию.     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 18 ноября 2019 года постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2019 года N 1503-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.4. Направление предложений осуществляется исключительно с использованием государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы", интегрированной с автоматизированной информационной системой "Официальный портал Мэра и Правительства Москвы" (далее - Портал).   

(Пункт в редакции, введенной в действие с 18 ноября 2019 года постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2019 года N 1503-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Направление предложений

2.1. Предложения направляются в Городскую комиссию следующими заинтересованными лицами:

2.1.1. Федеральными органами исполнительной власти, Московской городской Думой, депутатами Московской городской Думы, органами исполнительной власти города Москвы.

2.1.2. Физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, юридическими лицами.

2.2. Предложения направляются в виде заявления, заполняемого посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму заявления с использованием Портала.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 18 ноября 2019 года постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2019 года N 1503-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

2.3. Возможность подачи заявления предоставляется:     

(Абзац в редакции, введенной в действие с 18 ноября 2019 года постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2019 года N 1503-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.3.1. Физическим лицам после получения ими стандартного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложением 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП "О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме "личный кабинет" государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы".

Абзац утратил силу с 12 апреля 2022 года - постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.3.2. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, в том числе федеральным органам исполнительной власти, Московской городской Думе, депутатам Московской городской Думы, органам исполнительной власти города Москвы, после получения ими доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП "О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме "личный кабинет" государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы".

Абзац утратил силу с 12 апреля 2022 года - постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Абзац утратил силу с 12 апреля 2022 года - постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.4. К заявлению прикладываются:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 16 января 2020 года постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2019 года N 1503-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.4.1. Краткая пояснительная записка о планируемом использовании территории.

2.4.2. Пункт утратил силу с 16 января 2020 года - постановление Правительства Москвы от 15 ноября 2019 года N 1503-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.4.3. Ситуационный план, на котором обозначены границы территории, в отношении которой предлагается внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, с отображением существующих объектов капитального строительства, расположенных в границах данной территории (при направлении предложений в целях, указанных в пунктах 1.2.1-1.2.4 настоящего Порядка).

2.4.4. Схема планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения и технико-экономических показателей намечаемых к строительству объектов (при направлении предложений в целях, указанных в пунктах 1.2.1-1.2.5 настоящего Порядка).     

(Абзац в редакции, введенной в действие с 16 января 2020 года постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2019 года N 1503-ПП. - См. предыдущую редакцию)

В случае расположения земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории границы указанных зон подлежат отображению на схеме планируемой застройки земельного участка.

2.4.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения (при направлении предложений в целях, указанных в пунктах 1.2.4 и 1.2.5 настоящего Порядка).