____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре
Санкт-Петербурга от 11 сентября 2017 года N 211-340
____________________________________________________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге", принимая во внимание обращение ООО "Топливозаправочный комплекс Пулково" о подготовке документации по планировке территории:
1. Осуществить в срок до 03.11.2017 подготовку документации по планировке территории в составе проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта "Топливозаправочный комплекс в аэропорту "Пулково" г.Санкт-Петербург" (межскладской топливопровод) в соответствии со схемой границ согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
2. Утвердить Задание на подготовку проекта планировки и проекта межевания территории согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Со дня официального опубликования настоящего распоряжения юридические и физические лица вправе представить в срок до 03.02.2017 в Комитет по градостроительству и архитектуре предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки и проекта межевания территории.
4. При подготовке проекта планировки и проекта межевания территории могут быть использованы материалы, указанные в п.3 настоящего распоряжения, при условии их соответствия Закону Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга", постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга", положениям ч.10 ст.45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Заданию, являющемуся приложением к настоящему распоряжению.
5. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в установленном порядке.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета -
главный архитектор Санкт-Петербурга
В.А.Григорьев
Приложение N 1
к распоряжению КГА
от 2 ноября 2016 года N 211-892
Приложение N 2
к распоряжению Комитета
по градостроительству и архитектуре
от 2 ноября 2016 года N 211-892
| |
1. Описание территории проектирования | Трасса проектируемого межскладского топливопровода объекта "Топливозаправочный комплекс в аэропорту "Пулково" г.Санкт-Петербург" в подземном исполнении проходит от земельного участка с кадастровым номером 78:14:0007704:38; в красных линиях перспективного продолжения Дачного пр.; по территории, государственная собственность на которую не разграничена; в красных линиях Взлётной ул.; по земельным участкам с кадастровыми номерами 78:14:0007717:62, 78:14:0007717:87; до границ земельного участка с кадастровым номером 78:14:0007717:83 |
2. Срок подготовки документации по планировке территории | До 03.08.2017 |
3. Цели и задачи подготовки документации по планировке территории | 3.1. Цель подготовки документации по планировке территории: - обеспечение подготовки проектной документации, строительства и ввода в эксплуатацию планируемого к размещению линейного объекта. 3.2. Задачи подготовки документации по планировке территории: - установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения, федерального значения (при наличии в схемах территориального планирования Российской Федерации); - определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков для размещения линейного объекта; - определение границ образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд; - определение границ территорий общего пользования путем установления (изменения) красных линий |
4. Нормативная правовая и методическая база | - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; - Закон Санкт-Петербурга от 24.11.2009 N 508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге"; - Закон Санкт-Петербурга от 22.01.2015 N 4-5 "О порядке подготовки документации по планировке территории в Санкт-Петербурге и внесении изменений в некоторые Законы Санкт-Петербурга"; - Закон Санкт-Петербурга от 14.02.2014 N 23-9 "О региональных нормативах градостроительного проектирования, применяемых на территории Санкт-Петербурга"; - Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга" (с изменениями на 13.07.2015); - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга"; - Закон Санкт-Петербурга от 24.12.2008 N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" (после вступления в силу учесть новую редакцию Закона N 820-7); - Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке документации по планировке территории, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.05.2015 N 438; - Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - технические регламенты, строительные нормы и правила, своды правил, санитарные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, иные нормативные правовые акты и нормативно-технические документы; - иные нормативные правовые акты, применение которых обусловлено наличием в границах территории объектов, являющихся предметом регулирования указанных актов |
5. Перечень объектов капитального строительства, планируемых к размещению в границах территории проектирования | отсутствует |
6. Исходные данные | Сведения, содержащиеся в АИС УГД, в том числе в ИСОГД |
7. Состав материалов документации по планировке территории | 7.1. Проект планировки территории. 7.1.1. Основная часть, подлежащая утверждению: 7.1.1.1. Положение о размещении объектов капитального строительства регионального, федерального (при наличии в схемах территориального планирования Российской Федерации) значения, а также о характеристиках планируемого развития территории; 7.1.1.2. чертеж или чертежи планировки территории: а) чертеж красных линий, М 1:2000; б) чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам, М 1:2000-1:5000; в) чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, М 1:2000-1:5000; г) чертеж границ зон планируемого размещения объектов регионального, федерального значения (при наличии в схемах территориального планирования Российской Федерации) М 1:2000-1:5000. 7.1.2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории: 7.1.2.1. пояснительная записка с описанием и обоснованием положений, касающихся: |
| а) определения параметров планируемого строительства; б) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; в) проекта межевания территории, включая: - местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков; - площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей; - местоположения границ образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования; - вид разрешенного использования образуемых земельных участков; г) иных вопросов планировки территории; 7.1.2.2. материалы в графической форме: а) схема расположения элементов планировочной структуры, М 1:20000-1:25000; б) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории, М 1:2000-1:5000; |
| в) схема (схемы) организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта на соответствующей территории (включает схему размещения парковок (парковочных мест), М 1:2000-1:5000; г) схема границ территорий объектов культурного наследия, М 1:2000; д) схема границ зон с особыми условиями использования территорий, М 1:2000-1:5000; е) схема (схемы) вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, М 1:2000; ж) схема (схемы) планировочного решения развития территории, М 1:2000; з) схема (схемы) инженерного обеспечения линейного объекта с определением территорий под объекты инженерной инфраструктуры, М 1:2000-1:5000; и) иные материалы (поперечные профили, разбивочный чертеж красных линий и др.) в графической форме для обоснования положений о планировке территории. 7.2. Проект межевания территории. 7.2.1. Чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд. 7.3. Приложения к проекту постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении документации по планировке территории. 7.4. Демонстрационные материалы, необходимые для проведения публичных слушаний. Дополнительно: масштабы чертежей и схем при необходимости принять с учетом планировочных характеристик (протяженность, особенности размещения и др.) линейного объекта |
8. Требования к форме материалов документации по планировке территории | Проектные материалы представляются на рассмотрение в двух экземплярах в бумажном виде, в электронном виде в формате Maplnfo и AutoCad. После утверждения документации по планировке территории один экземпляр материалов проекта планировки на бумажной основе и на магнитном носителе хранится в Комитете по градостроительству и архитектуре |
9. Проверка документации по планировке территории | 9.1. Проект планировки и проект межевания территории подлежат проверке на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решению о подготовке документации по планировке территории. 9.2. Проект планировки и проект межевания территории подлежит согласованию с: - Комитетом по вопросам законности, правопорядка и безопасности; - Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению; - Комитетом по транспорту; - Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга; - Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга; - Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры; - Министерством культуры Российской Федерации |
10. Публичные слушания по документации по планировке территории | 10.1. Представление материалов документации по планировке территории на публичные слушания обеспечивает заказчик документации в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге". 10.2. Протокол публичных слушаний по документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний по документации по планировке территории представляются заказчиком подготовки документации по планировке территории в Комитет в срок, не позднее чем через пять дней после опубликования заключения о результатах публичных слушаний по документации по планировке территории |
11. Особые условия | 11.1. Проектирование вести на актуализированной топографической съемке. 11.2. Проектирование вести с учетом утвержденной и подготавливаемой документации по планировке территории, планируемой для размещения линейного объекта, и прилегающей смежной территории |
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт Администрации
Санкт-Петербурга
www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 03.11.2016