____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре
Санкт-Петербурга от 10 октября 2017 года N 211-399
____________________________________________________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге", принимая во внимание обращение ООО "КРТ Система" о подготовке документации по планировке территории:
1. Осуществить в срок до 30.09.2017 подготовку документации по планировке территории в составе проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта "КВЛ 110 кВ Ломоносовская - Бронка с ПС 110 кВ Бронка" в соответствии со схемой границ согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
2. Утвердить Задание на подготовку проекта планировки и проекта межевания территории согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Со дня официального опубликования настоящего распоряжения юридические и физические лица вправе представить в срок до 30.12.2016 в Комитет по градостроительству и архитектуре предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки и проекта межевания территории.
4. При подготовке проекта планировки и проекта межевания территории могут быть использованы материалы, указанные в п.3 настоящего распоряжения, при условии их соответствия Закону Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга", постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга", положениям ч.10 ст.45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Заданию, являющемуся приложением к настоящему распоряжению.
5. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в установленном порядке.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на начальника Управления градостроительных обоснований развития города Е.Е.Лаврушина.
Исполняющий обязанности
председателя Комитета -
главного архитектора Санкт-Петербурга
Б.А.Гордеев
Приложение N 1
к распоряжению КГА
от 26 сентября 2016 года N 211-840
Приложение N 2
к распоряжению Комитета
по градостроительству и архитектуре
от 26 сентября 2016 года N 211-840
_______________
* Текст соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.
| |
1. Описание территории проектирования | Проектируемая КВЛ ПО кВ состоит из кабельной линии и воздушной линии.
Начало трассы (кабельной линии) - от границы проектируемой подстанции ПС 110 кВ Бронка на территории зоны планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса (Постановление Правительства СПб N АД-239-р 20.06.2014 "Об утверждении проекта планировки, проекта межевания и градостроительных планов земельных участков территории зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса "Бронка"), земельный участок КН 78:40:0000000:4762 (ООО "Феникс").
Далее трасса КЛ проходит: - 82 м в восточном направлении; - 570 м в юго-западном направлении пересекая улицу Евгения Ефета, участок ж/д "ж.д. переезд-граница" 43-й км, Краснофлотское шоссе, вдоль границ аллеи Гордовцев по зоне охраняемого природного ландшафта; - 250 м в юго-восточном направлении; - 95 м в восточном направлении.
|
| Затем кабельная линия переходит в воздушную линию и проходит: - 250 м в восточном направлении вдоль охранных зон канализационных сетей; - 480 м в южном направлении, пересекая охранные зоны канализационных и водопроводных сетей; - 270 м в юго-восточном направлении; - 160 м в восточном направлении вдоль ВЛ 110 кВ; - 290 м в северо-восточном направлении пересекая пруд б/н, ВЛ 35 кВ, ул.Заварина; - 910 м в юго-восточном направлении по территории Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессионального лицея N 42 (агротехнического), земельный участок КН 78:40:0020601:11; - 1270 м в южном направлении до границ г.Санкт-Петербурга.
|
| Далее трасса ВЛ идет вдоль границ г. Санкт-Петербурга по территории Ломоносовского района Ленинградской области.
- От границ г.Санкт-Петербурга 4322 м в юго-восточном направлении пересекая р.Карасту, ручей б/н, ручей б/н, Иликовскую дорогу, магистральный газопровод, ручей б/н, магистральный газопровод, участок КАД и далее до границы г.Санкт-Петербурга.
От границ г.Санкт-Петербурга трасса идет к проектируемой ПС 330 кВ Ломоносовская по территории Ленинградской области.
До введения в эксплуатацию ПС 330 кВ Ломоносовская, трасса будет запитываться от существующей ПС N 39 Ломоносовская |
2. Срок подготовки документации по планировке территории | До 30.06.2017 |
3. Цели и задачи подготовки документации по планировке территории | 3.1. Цель подготовки документации по планировке территории: - обеспечение подготовки проектной документации, строительства и ввода в эксплуатацию планируемого к размещению линейного объекта. 3.2. Задачи подготовки документации по планировке территории: - установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения, федерального значения (при наличии в схемах территориального планирования Российской Федерации); - определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков для размещения линейного объекта; - определение границ образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд; - определение границ территорий общего пользования путем установления (изменения) красных линий |
4. Нормативная правовая и методическая база | - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; - Закон Санкт-Петербурга от 24.11.2009 N 508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге"; - Закон Санкт-Петербурга от 22.01.2015 N 4-5 "О порядке подготовки документации по планировке территории в Санкт-Петербурге и внесении изменений в некоторые Законы Санкт-Петербурга"; |
| - Закон Санкт-Петербурга от 14.02.2014 N 23-9 "О региональных нормативах градостроительного проектирования, применяемых на территории Санкт-Петербурга"; - Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга" (с изменениями на 13.07.2015); - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга "; - Закон Санкт-Петербурга от 08.10.2007 N 430-85 "О зеленых насаждениях общего пользования"; - Закон Санкт-Петербурга от 28.06.2010 N 396-88 "О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге"; - Закон Санкт-Петербурга от 24.12.2008 N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" (после вступления в силу учесть новую редакцию Закона N 820-7); |
| - Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке документации по планировке территории, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.05.2015 N 438; - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2007 N 734 (ред. от 30.01.2013) "Об Отраслевой схеме электроснабжения Санкт-Петербурга на период до 2016 года с учетом перспективы до 2025 года"; - Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Санкт-Петербурга на 2015-2019 годы утверждена распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению от 29.12.2014 N 241; - Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - технические регламенты, строительные нормы и правила, своды правил, санитарные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, иные нормативные правовые акты и нормативно-технические документы; - иные нормативные правовые акты, применение которых обусловлено наличием в границах территории объектов, являющихся предметом регулирования указанных актов |
5. Перечень объектов капитального строительства, планируемых к размещению в границах территории проектирования | Опоры ЛЭП, ориентировочное количество 23 шт. (уточняется при проектировании) |
6. Исходные данные | Сведения, содержащиеся в АИС УГД, в том числе в ИСОГД |
7. Состав материалов документации по планировке территории | 7.1. Проект планировки территории. 7.1.1. Основная часть, подлежащая утверждению: 7.1.1.1. Положение о размещении объектов капитального строительства регионального, федерального (при наличии в схемах территориального планирования Российской Федерации) значения, а также о характеристиках планируемого развития территории; 7.1.1.2. чертеж или чертежи планировки территории: а) чертеж красных линий, М 1:2000; б) чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам, М 1:2000-1:5000; в) чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, М 1:2000-1:5000; г) чертеж границ зон планируемого размещения объектов регионального, федерального значения (при наличии в схемах территориального планирования Российской Федерации) М 1:2000-1:5000. 7.1.2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории: |
| 7.1.2.1. пояснительная записка с описанием и обоснованием положений, касающихся: а) определения параметров планируемого строительства; б) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; в) проекта межевания территории, включая: - местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков; - площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей; - местоположения границ образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования; - вид разрешенного использования образуемых земельных участков; г) иных вопросов планировки территории; 7.1.2.2. материалы в графической форме: а) схема расположения элементов планировочной структуры, М 1:20000-1:25000; |
| б) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории, М 1:2000-1:5000; в) схема (схемы) организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта на соответствующей территории (включает схему размещения парковок (парковочных мест), М 1:2000 -1:5000; г) схема границ территорий объектов культурного наследия, М 1:2000; д) схема границ зон с особыми условиями использования территорий, М 1:2000-1:5000; е) схема (схемы) вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, М 1:2000; ж) схема (схемы) планировочного решения развития территории, М 1:2000; з) схема (схемы) инженерного обеспечения линейного объекта с определением территорий под объекты инженерной инфраструктуры, М 1:2000- 1:5000; и) иные материалы (поперечные профили, разбивочный чертеж красных линий и др.) в графической форме для обоснования положений о планировке территории. |
| 7.2. Проект межевания территории. 7.2.1. Чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд. 7.3. Приложения к проекту постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении документации по планировке территории. 7.4. Демонстрационные материалы, необходимые для проведения публичных слушаний. Дополнительно: масштабы чертежей и схем при необходимости принять с учетом планировочных характеристик (протяженность, особенности размещения и др.) линейного объекта |
8. Требования к форме материалов документации по планировке территории | Проектные материалы представляются на рассмотрение в двух экземплярах в бумажном виде, в электронном виде в формате Maplnfo и AutoCad. После утверждения документации по планировке территории один экземпляр материалов проекта планировки на бумажной основе и на магнитном носителе хранится в Комитете по градостроительству и архитектуре |
9. Проверка документации по планировке территории | 9.1. Проект планировки и проект межевания территории подлежат проверке на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решению о подготовке документации по планировке территории. 9.2. Проект планировки и проект межевания территории подлежит согласованию с: - Комитетом по вопросам законности, правопорядка и безопасности; - Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению; - Комитетом по транспорту; - Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга; - Комитетом по благоустройству; - Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга; - Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры; - Невско-Ладожским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов Санкт-Петербурга; - Министерством культуры Российской Федерации; - ФКУ "Дирекция по строительству транспортного обхода г.Санкт-Петербурга Федерального дорожного агентства" |
10. Публичные слушания по документации по планировке территории | 10.1. Представление материалов документации по планировке территории на публичные слушания обеспечивает заказчик документации в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге". 10.2. Протокол публичных слушаний по документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний по документации по планировке территории представляются заказчиком подготовки документации по планировке территории в Комитет в срок, не позднее чем через пять дней после опубликования заключения о результатах публичных слушаний по документации по планировке территории |
11. Особые условия | 11.1. Проектирование вести на актуализированной топографической съемке. 11.2. Проектирование вести с учетом утвержденной и подготавливаемой документации по планировке территории, планируемой для размещения линейного объекта, и прилегающей смежной территории |
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт Администрации
Санкт-Петербурга
www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 29.09.2016