ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 октября 2009 года N 1128-ПП

Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями
из специализированного жилищного фонда города Москвы

(с изменениями на 21 мая 2019 года)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и в целях реализации конституционного права граждан на жилище путем развития договорных отношений в жилищной сфере, упорядочения управления и обеспечения рационального использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить Положение об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Пункт утратил силу с 20 февраля 2017 года - постановление Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 года N 773-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы".

4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его опубликования в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 июня 2019 года постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2019 года N 531-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 20 октября 2009 года N 1128-ПП

Положение
об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями
из специализированного жилищного фонда города Москвы

(с изменениями на 21 мая 2019 года)

1. Общие положения

1.1. Положение об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы (далее - Положение) определяет условия предоставления служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы, а также условия предоставления служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения, в случае прекращения или расторжения указанных договоров, следующим категориям граждан (далее также - работники):

- гражданам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности города Москвы (далее - государственные должности) и осуществляющим свою деятельность на территории города Москвы;

- гражданам, замещающим должности федеральной государственной службы, должности государственной гражданской службы города Москвы, осуществляющим свою деятельность на территории города Москвы;

- гражданам, состоящим в трудовых отношениях с органами государственной власти или иными государственными органами (далее - государственные органы), государственными учреждениями или государственными предприятиями (далее - государственные учреждения (предприятия) и осуществляющим свою деятельность на территории города Москвы.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Пункт утратил силу с 20 февраля 2017 года - постановление Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.3. Под членами семьи работника, которому может быть предоставлено служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда города Москвы, в настоящем Положении понимаются граждане, указанные в части 3 статьи 55 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы".

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП; в редакции, введенной в действие с 28 июля 2018 года постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2018 года N 673-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.4. Работники, которым предоставлены служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы, вносят плату за служебное жилое помещение и коммунальные услуги по ставкам и ценам, устанавливаемым Правительством Москвы для граждан - нанимателей жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения.

(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 июня 2019 года постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2019 года N 531-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.5. Вселение работников в служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда города Москвы производится в соответствии с законодательством.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Условия предоставления жилых помещений работникам
по договору найма служебного жилого помещения
из специализированного жилищного фонда города Москвы

2.1. Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются работникам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Москве, если они:

- подали заявление о предоставлении им служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;

- имеют гражданство Российской Федерации;

- относятся к одной из категорий граждан, определенных пунктом 1.1 настоящего Положения.

(Дефис в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются работникам в размере не менее учетной нормы площади жилого помещения для отдельных квартир, но не более 18 кв.м площади жилого помещения на одного человека.

2.2.(1). Условие, предусмотренное пунктом 2.2 настоящего Положения, не применяется в отношении жилых помещений, предоставленных по договорам найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда города Москвы, в случаях:

- принятия Департаментом городского имущества города Москвы решения о предоставлении такого жилого помещения гражданам, занимающим такое жилое помещение и относящимся к категориям лиц, указанным в пункте 1 настоящего Положения, в связи с изменением места работы, службы, государственной должности, состава семьи, изменением адреса и (или) характеристик такого жилого помещения, принятием в собственность города Москвы служебного жилого помещения;

- передачи в установленном порядке такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление.

(Пункт дополнительно включен со 2 июня 2019 года постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2019 года N 531-ПП)

2.3. Решение о предоставлении гражданам жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы по договору найма служебного жилого помещения принимается Департаментом городского имущества города Москвы на основании положительного заключения Комиссии Департамента городского имущества города Москвы по вопросам предоставления жилого помещения по договорам найма служебного жилого помещения (далее - Комиссия).

Положительное заключение Комиссии выносится по результатам рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения при условии наличия в жилищном фонде города Москвы соответствующего жилого помещения, отнесенного в установленном Правительством Москвы порядке к специализированному жилищному фонду, подлежащего предоставлению по договору найма служебного жилого помещения, и при соблюдении условий, определенных положениями пункта 2.1 настоящего Положения.

Положение о Комиссии и состав Комиссии утверждаются правовым актом Департамента городского имущества города Москвы.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 июля 2018 года постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2018 года N 673-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы государственный орган, государственное учреждение (предприятие), работнику которого предоставляется служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда города Москвы, направляют в Департамент городского имущества города Москвы следующие документы:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- ходатайство руководителя соответствующего государственного органа о предоставлении работнику государственного органа, государственного учреждения (предприятия) служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;

(Дефис в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- дефис утратил силу с 20 февраля 2017 года - постановление Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию;

- письменное заявление работника государственного органа, государственного учреждения (предприятия), подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, на имя руководителя Департамента городского имущества города Москвы о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;

(Дефис в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- единый жилищный документ (или документы, заменяющие его) с места жительства работника;

(Дефис в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- копию трудовой книжки работника, заверенную в кадровой службе;

(Дефис в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- документы, подтверждающие наличие (отсутствие) жилых помещений в городе Москве, в отношении которых работник и члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности;

- документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о браке, рождении и т.д);

- копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность, гражданство Российской Федерации и место жительства работника и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, свидетельства о рождении).

2.5. Договор найма служебного жилого помещения - соглашение, по которому одна сторона - Департамент городского имущества города Москвы или уполномоченное им лицо (наймодатель), действующий от имени собственника служебного жилого помещения - города Москвы, обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) и членам его семьи данное жилое помещение во временное владение и пользование (в наем) за плату для временного проживания в нем, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с его целевым назначением и своевременно выполнять обязательства по договору.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.6. Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации и отчуждению по гражданско-правовым сделкам, обмену, передаче в поднаем, по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, по иным видам договоров. В служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда города Москвы не разрешаются самовольные переустройство и (или) перепланировка.

2.7. Объектом договора найма служебного жилого помещения является изолированное жилое помещение в виде отдельной квартиры, пригодное для постоянного проживания граждан, благоустроенное применительно к условиям города Москвы и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

2.8. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

2.9. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период замещения работником государственной должности, прохождения им службы в государственном органе или на период трудовых отношений работника с государственным органом, государственным учреждением (предприятием).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3. Порядок проверки оснований для проживания
граждан в служебном жилом помещении специализированного
жилищного фонда города Москвы

3.1. Не реже одного раза в год Департамент городского имущества города Москвы или уполномоченное им лицо проводит проверку оснований для проживания работника и членов его семьи в служебном жилом помещении.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.2. Проверка оснований для проживания в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда города Москвы осуществляется путем истребования у работника и членов его семьи документов в целях подтверждения соблюдения условий, послуживших основанием для предоставления им служебного жилого помещения, за исключением условия, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Положения.

(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 июня 2019 года постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2019 года N 531-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.3. В случае выявления в ходе проверки оснований для расторжения (прекращения) договора найма служебного жилого помещения данный договор подлежит расторжению (прекращению), а работники, которым было предоставлено служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда города Москвы, и члены их семей - выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством, законодательством города Москвы и настоящим Положением.

4. Условия расторжения и прекращения действия
договоров найма служебных жилых помещений из
специализированного жилищного фонда города Москвы

4.1. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

- использования жилого помещения не по назначению;

- по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством, законодательством города Москвы или договором найма служебного жилого помещения.