РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 июня 2006 года N 943-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях
реализации инвестиционного проекта по
строительству подземного гаража-стоянки
с наземной въездной частью по адресу:
ул.Грекова, вл.9-13 (Северо-Восточный
административный округ города Москвы)
(с изменениями на 23 марта 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2014 года N 231-РП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 23 марта 2009 года N 489-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 20, 07.04.2009).
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов (протокол от 22 декабря 2005 года N 30):
1. Обеспечить размещение подземного гаража-стоянки с наземной въездной частью на 99 машиномест по адресу: ул.Грекова, вл.9-13 суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 3204 кв.м, общей площадью участка - 0,25 га, площадью застройки - 1519 кв.м в соответствии с разработанной лотовой документацией и актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 25 апреля 2005 года N А-0335/13.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 25 апреля 2005 года N А-0335/13 (приложение).
3. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечить продление срока действия акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.2) в установленном порядке.
4. Установить, что срок строительства с вводом в эксплуатацию объекта (п.1) и оформлением имущественных прав сторон по инвестиционному контракту (п.7) составляет 21 календарный месяц с даты получения инвестором разрешения на строительство объекта в установленном порядке (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 марта 2009 года N 489-РП - см. предыдущую редакцию).
5. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 22 декабря 2005 года N 30), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "ИРБИС" (ООО "ИРБИС").
6. Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
6.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 115 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
6.2. В собственность инвестора при условии выполнения п.6.1 настоящего распоряжения переходит:
- 100% общего количества машиномест и площади общего пользования многоэтажного гаража-стоянки;
- 100% общей площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).
6.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения.
7.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
8. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы:
8.1. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии предоставления инвестором надлежащего пакета документов.
8.2. В течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения обеспечить подбор участка для размещения ранее снесенной детской площадки.
9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ИРБИС":
9.1. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации.
9.2. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
9.3. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п.4).
9.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).
9.5. После завершения строительства произвести благоустройство территории в границах отводимого участка и на участках прокладки инженерных коммуникаций.
9.6. Обеспечить размещение ранее снесенной детской площадки на участке в соответствии с п.8.2 настоящего распоряжения.
9.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
9.7.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
9.7.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площади в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
10. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 марта 2009 года N 489-РП - см. предыдущую редакцию).
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции
25.04.2005 N А-0335/13 | Регистрация Государственного градостроительного кадастра: | РЕГИСТРАЦИОННЫЙ | |||||||||
от 03.05.2005 | |||||||||||
Подпись____________ | |||||||||||
Кадастровый номер земельного участка: | |||||||||||
Административный округ: | Северо-Восточный | ||||||||||
Район: | Северное Медведково | ||||||||||
Адрес: | улица Грекова, вл.9-13 | ||||||||||
Наименование объекта: | подземный гараж-стоянка с наземной въездной частью вместимостью 99 машиномест | ||||||||||
Функциональное назначение объекта: | гаражный объект | ||||||||||
Вид объекта: | Капитальный | ||||||||||
Категория объекта: | III | ||||||||||
Вид работ по объекту: | Новое строительство | ||||||||||
Застройщик (заказчик): | на конкурсной основе |
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.005 N 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 887-ПП "О Градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 23.05.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 13.06.2001 N 142).
1.4. Прочие документы по объекту: Материалы предпроектной документации для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства реконструкции от 26.04.2005 N 13-02-1651-05/301-05.
2.1. Площадь земельного участка (га): | 0,25 |
2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м): | 3204 |
2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м): | не определена градостроительной документацией |
2.4. Этажность (количество уровней): | 2 подземных + 1 наземный |
2.5. Верхняя отметка объекта (м): | 3,9 |
2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га): | не требуется |
2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта: | не требуются |
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ от 08.04.2005 N 05-068.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 12.04.2005 N 12/2/924-1, заключение от 18.04.2005 N 5/2/305-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): заключение от 24.03.2003 N 10-16/372.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 15.10.2004 N 06-14-8808/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 02.08.2004 N 96-49/6814.