• Текст документа
  • Статус
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 июня 2006 года N 943-РП

Об итогах открытого аукциона и условиях
реализации инвестиционного проекта по
строительству подземного гаража-стоянки
с наземной въездной частью по адресу:
ул.Грекова, вл.9-13 (Северо-Восточный
административный округ города Москвы)

(с изменениями на 23 марта 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2014 года N 231-РП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 23 марта 2009 года N 489-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 20, 07.04.2009).
____________________________________________________________________


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов (протокол от 22 декабря 2005 года N 30):

1. Обеспечить размещение подземного гаража-стоянки с наземной въездной частью на 99 машиномест по адресу: ул.Грекова, вл.9-13 суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 3204 кв.м, общей площадью участка - 0,25 га, площадью застройки - 1519 кв.м в соответствии с разработанной лотовой документацией и актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 25 апреля 2005 года N А-0335/13.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 25 апреля 2005 года N А-0335/13 (приложение).

3. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечить продление срока действия акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.2) в установленном порядке.

4. Установить, что срок строительства с вводом в эксплуатацию объекта (п.1) и оформлением имущественных прав сторон по инвестиционному контракту (п.7) составляет 21 календарный месяц с даты получения инвестором разрешения на строительство объекта в установленном порядке (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 марта 2009 года N 489-РП.

5. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 22 декабря 2005 года N 30), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "ИРБИС" (ООО "ИРБИС").

6. Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:

6.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 115 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.

6.2. В собственность инвестора при условии выполнения п.6.1 настоящего распоряжения переходит:

- 100% общего количества машиномест и площади общего пользования многоэтажного гаража-стоянки;

- 100% общей площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).

6.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения.

7.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

8. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы:

8.1. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии предоставления инвестором надлежащего пакета документов.

8.2. В течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения обеспечить подбор участка для размещения ранее снесенной детской площадки.

9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ИРБИС":

9.1. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации.

9.2. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

9.3. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п.4).

9.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).

9.5. После завершения строительства произвести благоустройство территории в границах отводимого участка и на участках прокладки инженерных коммуникаций.

9.6. Обеспечить размещение ранее снесенной детской площадки на участке в соответствии с п.8.2 настоящего распоряжения.

9.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:

9.7.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

9.7.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площади в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

10. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 марта 2009 года N 489-РП.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 2 июня 2006 года N 943-РП


     
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     
     
АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
 для осуществления строительства, реконструкции


25.04.2005 N А-0335/13

Регистрация Государственного градостроительного кадастра:

РЕГИСТРАЦИОННЫЙ

N 77-ГГК/3.1.22.000341

от 03.05.2005

Подпись____________

Кадастровый номер земельного участка:


Административный округ:

Северо-Восточный

Район:

Северное Медведково

Адрес:

улица Грекова, вл.9-13

Наименование объекта:

подземный гараж-стоянка с наземной въездной частью вместимостью 99 машиномест

Функциональное назначение объекта:

гаражный объект

Вид объекта:

Капитальный

Категория объекта:

III

Вид работ по объекту:

Новое строительство

Застройщик (заказчик):

на конкурсной основе

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.005 N 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 887-ПП "О Градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 23.05.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 13.06.2001 N 142).

1.4. Прочие документы по объекту: Материалы предпроектной документации для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства реконструкции от 26.04.2005 N 13-02-1651-05/301-05.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га):

0,25

2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

3204

2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

не определена градостроительной документацией

2.4. Этажность (количество уровней):

2 подземных + 1 наземный

2.5. Верхняя отметка объекта (м):

3,9

2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га):

не требуется

2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта:

не требуются

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ от 08.04.2005 N 05-068.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 12.04.2005 N 12/2/924-1, заключение от 18.04.2005 N 5/2/305-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): заключение от 24.03.2003 N 10-16/372.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 15.10.2004 N 06-14-8808/4.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 02.08.2004 N 96-49/6814.

3.1.9.1. При разработке проекта:

уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований;

предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений, а также зеленых насаждений на прилегающей дворовой территории ближайших жилых домов;

предусмотреть раздел "Благоустройство и озеленение", обеспечив выполнение требований закона г.Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";

предусмотреть сохранение семи возрастных кленов остролистных и липы;

предусмотреть нормативное озеленение территории гаража в соответствии с требованиями МГСН 5.01-01.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия: Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве".

3.3.1. Проектную документацию согласовать с Отделом подземных сооружений Государственного унитарного предприятия "Мосгоргеотрест", Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, Префектурой Северо-Восточного административного округа, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Федеральным государственным учреждением "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве", Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы, Москомархитектурой, Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, Префектурой Северо-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории


На участке располагаются два пятиэтажных жилых дома и металлический гараж, подлежащие сносу.

5. Условия и ограничения использования земельного участка

(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

В соответствии с заключением Московского земельного комитета от 20.04.2005 N 02/01-99-05 наличие прав на земелепользование не заявлено.

В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 12.04.2005 N 03-967/05 имущественные права не зарегистрированы.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.



Приложение:

1. Ситуационный план, план участка (Эскиз N 1) М 1:2000;

2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории.

Первый заместитель председателя
П.А.Шевоцуков


     

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
ЗАО "Кодекс"

Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по строительству подземного гаража-стоянки с наземной въездной частью по адресу: ул.Грекова, вл.9-13 (Северо-Восточный административный округ города Москвы) (с изменениями на 23 марта 2009 года) (утратило силу на основании распоряжения Правительства Москвы от 14.05.2014 N 231-РП)

Название документа: Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по строительству подземного гаража-стоянки с наземной въездной частью по адресу: ул.Грекова, вл.9-13 (Северо-Восточный административный округ города Москвы) (с изменениями на 23 марта 2009 года) (утратило силу на основании распоряжения Правительства Москвы от 14.05.2014 N 231-РП)

Номер документа: 943-РП

Вид документа: Распоряжение Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 35, 21.06.2006
Дата принятия: 02 июня 2006

Дата начала действия: 02 июня 2006
Дата окончания действия: 14 мая 2014
Дата редакции: 23 марта 2009