3.1. Молодым семьям - участникам строительства (приобретения) жилья (далее также - Участник) предоставляется социальная выплата из краевого бюджета в размере не менее:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Участник оплачивает разницу между стоимостью приобретаемой квартиры (индивидуального жилого дома) и полученной социальной выплатой с помощью собственных средств и (или) ипотечного кредита (займа).
В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную абзацем пятым пункта 3.2 настоящего раздела, ее размер устанавливается в соответствии с условиями, установленными настоящим пунктом, и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
(абзац введен постановлением Правительства Хабаровского края от 17.02.2020 N 45-пр)
3.2. Социальная выплата используется:
- для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве жилья), или оплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве жилья (далее - договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилья);
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 05.08.2021 N 328-пр)
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, заключенного с юридическим лицом, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при условии, что с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию до государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к молодой семье прошло не более 12 месяцев;
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жильем граждан, категории которых установлены Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" (далее - кооператив).
(абзац введен постановлением Правительства Хабаровского края от 17.02.2020 N 45-пр; в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 25.06.2024 N 242-пр)
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).