АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 02 августа 2010 года N 324-р
Об утверждении положения и структуры управления жилищного
фонда и приватизации жилья администрации города
_________________________
Утратило силу на основании
Распоряжения Администрации города Хабаровска
от 04 июля 2012 года N 192-р
________________________
На основании Устава городского округа «Город Хабаровск», в соответствии с распоряжением администрации города Хабаровска от 09.03.2010 N 122-р «Об утверждении штатного расписания администрации города Хабаровска, финансового департамента и департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска»:
1. Утвердить положение об управлении жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска согласно приложению N 1.
2. Утвердить структуру управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска согласно приложению N 2.
3. Признать утратившими силу:
4. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в газете «Хабаровские вести».
5. Контроль за исполнением распоряжения возложить на Вице-Мэра города Казаченко В.П.
6. Распоряжение вступает в силу со дня его опубликования.
Мэр города
А.Н. Соколов
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением
администрации города
от 02 августа 2010 года N 324-р
ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска
1. Общая часть
1.1. Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города (далее по тексту - управление) является структурным подразделением администрации города.
1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, федеральных органов исполнительной власти, законами Хабаровского края, нормативными правовыми актами Губернатора и Правительства Хабаровского края, Уставом городского округа «Город Хабаровск», решениями Хабаровской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Мэра города, постановлениями и распоряжениями администрации города Хабаровска.
1.3. Целью работы управления является осуществление полномочий администрации города Хабаровска в области жилищных отношений в рамках компетенции управления.
1.4. Управление создается на основании распоряжения администрации города Хабаровска, в своей деятельности подчиняется первому заместителю Мэра города по городскому хозяйству.
1.5. Управление имеет печать, штампы и бланки со своим наименованием.
2. Основные задачи
Основными задачами управления являются:
2.1. Реализация жилищных прав граждан, проживающих на территории городского округа «Город Хабаровск», согласно действующему законодательству, в пределах полномочий, возложенных на управление.
2.2. Реализация целевых федеральных, краевых, городских программ (подпрограмм) по вопросам обеспечения жильем отдельных категорий граждан, в пределах полномочий, возложенных на управление.
2.3. Учет муниципального жилищного фонда.
3. Функции
Управление выполняет следующие функции:
3.1. Организация работы и участие:
- в городской жилищной комиссии;
- в городской комиссии по признанию граждан малоимущими в целях постановки их на учет для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
- в городской межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
- в городской комиссии по распределению жилья в молодежных жилищных комплексах в городе Хабаровске.
3.2. Осуществление полномочий органов местного самоуправления по реализации федеральных целевых программ (подпрограмм) по вопросам обеспечения жильем отдельных категорий граждан согласно действующему законодательству.
3.3. Осуществление отдельных государственных полномочий Хабаровского края, переданных городскому округу «Город Хабаровск», по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера:
- по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий;
- по направлению гражданам уведомлений о включении их в список получателей жилищных субсидий;
- по приему от граждан документов для оформления сертификатов (документов, удостоверяющих право на получение жилищных субсидий) их проверке;
- по хранению и выдаче сертификатов (документов, удостоверяющих право на получение жилищных субсидий);
- по приему от владельцев сертификатов (документов, удостоверяющих право на получение жилищных субсидий) заявлений об их замене;
- по заключению с гражданами соглашений о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений или договоров мены принадлежащих им жилых помещений на сертификаты (документы удостоверяющие право на получение жилищных субсидий).
3.4. Проведение начальником управления и специалистами управления приема граждан, руководителей организаций, предприятий, учреждений по жилищным вопросам в пределах полномочий, возложенных на управление.
3.5. Рассмотрение в установленном порядке обращений граждан, структурных подразделений администрации города и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции управления.
3.6. Подготовка документов для рассмотрения на коллегии при Мэре города вопросов, относящихся к компетенции управления.
3.7. Организация работы по вопросам вступления городского округа «Город Хабаровск» в права наследования на выморочное имущество.
3.8. Организация работы по проведению оценки соответствия жилых помещений требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, подготовка документов на комиссию.
3.9. Оформление и выдача согласно действующему законодательству договоров, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.
3.10. Организация работы по управлению и использованию муниципальных общежитий.
3.11. Присвоение в установленном порядке номеров жилым помещениям.
3.12. Координация действий по контролю за использованием освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.13. Ведение в установленном порядке учета граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений.
3.14. Организация работы по осуществлению обмена жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.
3.15. Ведение учета муниципального жилищного фонда.
3.16. Предоставление статистической информации в пределах компетенции управления в территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Хабаровскому краю.
3.17. Организация работы по осуществлению перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.18. Подготовка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам в пределах полномочий, возложенных на управление.
3.19. Осуществление в установленном порядке приватизации жилых помещений.
3.20. Участие в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения на территории от чрезвычайных ситуаций природного, техногенного, социального и террористического характера, в том числе по подготовке и обучению работников управления способам защиты от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, чрезвычайных ситуаций и действиям в них.
4. Права
Управление в целях исполнения возложенных на него задач имеет право:
4.1. Запрашивать и получать необходимую информацию от структурных подразделений администрации города, предприятий, учреждений, организаций, администраций муниципальных образований, квартирно-эксплуатационных частей, воинских частей, других юридических и физических лиц по вопросам, возложенным на управление.
4.2. Разрабатывать проекты правовых документов по вопросам, относящимся к компетенции управления.
4.3. Пользоваться в установленном порядке информационными базами данных администрации города, создавать собственные базы данных.
4.4. Оформлять от имени администрации города Хабаровска договоры в пределах полномочий, возложенных на управление.
5. Ответственность
Работники управления в пределах своих полномочий несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них задач и функций, несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Хабаровского края о муниципальной службе.
6. Организация деятельности
6.1. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и увольняется Мэром города в соответствии с действующим законодательством. Начальник управления непосредственно подчиняется первому заместителю Мэра города по городскому хозяйству.
6.2. Управление состоит из отделов, действующих на основании положений об отделах и настоящего положения.
6.3. Специалисты управления действуют на основании утвержденных должностных инструкций.
6.4. Начальник управления:
6.4.1. Руководит деятельностью управления и несет ответственность за организацию работы управления и осуществление управлением возложенных на него функций.
6.4.2. Представляет Мэру города для утверждения структуру и штатное расписание управления.
6.4.3. Утверждает должностные инструкции работников управления.
6.4.4. Подписывает положения об отделах управления.
6.4.5. Вносит Мэру города предложения о поощрении работников управления и применении к ним мер дисциплинарного взыскания.
6.4.6. В пределах компетенции управления издает приказы, распоряжения, дает устные и письменные указания, обязательные для исполнения всеми работниками управления.
6.4.7. Подписывает:
- договоры найма жилых помещений маневренного фонда;
- договоры найма жилых помещений в муниципальных общежитиях;
- дубликаты обменных ордеров;
- разрешения на обмен жилых помещений;
- справки об окончании срока бронирования жилого помещения;
- справки об отсутствии бронированного жилого помещения;
- справки о снятии брони на жилое помещение;
- договоры коммерческого найма жилых помещений;
- иные договоры, соглашения и документы согласно доверенности Мэра города;
- выписки из реестра домов муниципального жилищного фонда;
- служебную документацию в пределах компетенции управления и иные документы, предусмотренные действующим законодательством, в пределах полномочий, возложенных на управление;
- соглашения о расторжении и изменении договоров найма жилых помещений маневренного фонда;
- соглашения о расторжении и изменении договоров коммерческого найма жилых помещений;
- соглашения о расторжении и изменении договоров найма жилых помещений в муниципальных общежитиях;
- согласия (отказы) о признании члена семьи первоначального нанимателя нанимателем жилого помещения по договору социального найма;
- согласия (отказы) на передачу жилого помещения, части жилого помещения, занимаемого нанимателем по договору социального найма, в поднаем;
- акты приема-передачи жилых помещений, передаваемых в муниципальную собственность физическими и юридическими лицами.
6.4.8. Получает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю правоустанавливающие документы на жилые помещения после проведения государственной регистрации прав, свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности.
