МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 мая 2006 года N 1547-р


Об утверждении структуры и положения об Управлении жилищного фонда и приватизации жилья администрации города

(с изменениями на 25 июня 2009 года)

__________________________
Утратило силу с 6 августа 2010 года на основании
Распоряжения Администрации города Хабаровска
от 2 августа 2010 года N 324-р
__________________________

     ________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     Распоряжением Мэра города Хабаровска от 17 августа 2006 года N 2516-р
     Распоряжением Мэра города Хабаровска от 13 мая 2008 года N 1207-р
     Распоряжением Мэра города Хабаровска от 29 августа 2008 года N 1679-р
     Распоряжением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 134-р
     Распоряжением Администрации города Хабаровска от 25 июня 2009 года N 366-р
     ________________________________


     На основании Устава городского округа «Город Хабаровск»:

1. Утвердить структуру Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города согласно приложению N 1.

2. Утвердить положение об Управлении жилищного фонда и приватизации жилья администрации города согласно приложению N 2.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города по городскому хозяйству А.Н. Волокжанина.

4. Настоящее распоряжение вступают в силу со дня его подписания.

Мэр города
А.Н.Соколов



Приложение N 1
к распоряжению Мэра города Хабаровска
от 29 мая 2006 года N 1547-р

(в редакции
Распоряжения Мэра города Хабаровска
от 26 февраля 2009 года N 134-р
- см. предыдущую редакцию)

СТРУКТУРА
Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города

Приложение N 2
к распоряжению Мэра города Хабаровска
от 29 мая 2006 года N 1547-р

ПОЛОЖЕНИЕ
об Управлении жилищного фонда и приватизации жилья администрации города

(с изменениями на 25 июня 2009 года)

1. Общие положения

1.1. Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города (далее по тексту Управление) является структурным подразделением администрации города.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами Хабаровского края, нормативными правовыми актами Губернатора и Правительства Хабаровского края, Уставом городского округа «Город Хабаровск», решениями Хабаровской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Мэра города.

1.3. Управление в своей деятельности подчиняется первому заместителю Мэра города по городскому хозяйству.

1.4. Управление имеет печать, штампы и бланки со своим наименованием.

2. Задачи Управления

2.1. Главной задачей Управления является осуществление полномочий администрации города в области жилищных отношений.

2.2. Для выполнения главной задачи Управление осуществляет свою деятельность последующим направлениям:

2.2.1. Организация работы и участие в комиссиях:

- в городской жилищной комиссии;

- в городской комиссии по признанию граждан малоимущими, в целях постановки их на учет для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- в городской межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

- в городской комиссии по распределению жилья в молодежных жилищных комплексах в городе Хабаровске, иных городских комиссиях, в пределах своих полномочий. (Подпункт изменен Распоряжением Мэра города Хабаровска от 29 августа 2008 года N 1679-р -см. предыдущую редакцию).

2.2.2. Осуществление отдельных государственных полномочий Хабаровского края, переданных городскому округу «Город Хабаровск» по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера.

2.2.3. Осуществление полномочий органов местного самоуправления по реализации федеральных целевых программ (подпрограмм) по вопросам обеспечения жильем отдельных категорий граждан, согласно действующему законодательству.

2.2.4. Ведение приема граждан и руководителей организаций, предприятий, учреждений по жилищным вопросам.

2.2.5. Рассмотрение в установленном порядке обращений граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

2.2.6. Подготовка документов для рассмотрения на коллегии при Мэре города вопросов, относящихся к компетенции Управления.

2.2.7. Исполнение постановлений, распоряжений Губернатора и Правительства Хабаровского края, решений законодательной Думы Хабаровского края и Хабаровской городской Думы, постановлений, распоряжений Мэра города, поступивших в Управление, в части вопросов, относящихся к компетенции Управления.

2.2.8. Организация работы по вопросам наследования выморочного имущества. (Пункт дополнительно включен Распоряжением Мэра города Хабаровска от 13 мая 2008 года № 1207-р).   

2.2.9. Организация работы по проведению оценки соответствия жилых помещений требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, подготовка документов на комиссию. (Пункт дополнительно включен Распоряжением Мэра города Хабаровска от 13 мая 2008 года № 1207-р).

2.2.10. Оформление и выдача согласно действующему законодательству договоров, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.

2.2.11. Рассмотрение вопросов о предоставлении жилых помещений в специальных домах для ветеранов войны и труда.

2.2.12. Организация работы по управлению, содержанию и использованию муниципальных общежитий, в том числе, организация работы советов общежитий, осуществление контроля за использованием предоставленных жилых помещений и т.д.

2.2.13. Присвоение, в установленном порядке, номеров жилым помещениям.

2.2.14. Координация действий по выполнению порядка контроля за использованием освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.2.15. Ведение, в установленном порядке, учета граждан признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений.

2.2.16. Организация работы по осуществлению обмена жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.

2.2.17. Ведение учета муниципального жилищного фонда.

2.2.18. Предоставление статистической информации, в пределах компетенции Управления, по формам, утвержденным Федеральной службой государственной статистики.

2.2.19. Организация работы по осуществлению перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

2.2.20. Подготовка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

2.2.21. Осуществление в установленном порядке приватизации жилых помещений.

2.2.22. Участие в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения на территории от чрезвычайных ситуаций природного, техногенного, социального и террористического характера, в том числе, по подготовке и обучению работников Управления способам защиты от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, чрезвычайных ситуаций и действиям в них.

2.2.23. Подготовка документов к постановлениям мэра города о признании граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, молодых семей, граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, нуждающимися в улучшении жилищных условий. (Подпункт дополнительно включен Распоряжением Мэра города Хабаровска от 29 августа 2008 года N 1679-р).

3. Права и обязанности Управления

3.1. Управление в целях исполнения возложенных задач имеет право:

3.1.1. Запрашивать и получать, необходимую для выполнения функций управления информацию и материалы от структурных подразделений администрации города, предприятий, учреждений, организаций и физических лиц.

3.1.2. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных администрации города, создавать собственные банки данных.

3.1.3. Подготавливать и направлять служебные записки, справки, информации по вопросам, требующим решения Мэра города и его заместителей, начальников структурных подразделений администрации города, руководителей предприятий, организаций и учреждений.

3.2. Управление обязано:

3.2.1. Обеспечивать соблюдение законных прав граждан;

3.2.2. Своевременно рассматривать обращения граждан, государственных органов, органов местного самоуправления, юридических лиц, запросы депутатов и принимать по ним решения в пределах своей компетенции и в установленном порядке.

3.2.3. Поддерживать уровень квалификации сотрудников Управления, необходимый для исполнения поставленных задач;

3.2.4. Соблюдать нормы служебной этики и установленный в Администрации города порядок.

4. Руководство Управлением

4.1. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности Мэром города в соответствии с действующим законодательством. Начальник Управления подчиняется Мэру города, первому заместителю Мэра города по городскому хозяйству.

4.2. Работники Управления жилищного фонда и приватизации жилья принимаются на должность и увольняются распоряжением Мэра города по представлению начальника Управления по согласованию с первым заместителем Мэра города по городскому хозяйству.

4.3. Начальник Управления:

4.3.1. Руководит деятельностью Управления и несет ответственность за организацию работы Управления и осуществление Управлением возложенных на него функций;

4.3.2. Представляет Мэру города для утверждения структуру и штатное расписание Управления;

4.3.3. Утверждает должностные инструкции работников Управления;

4.3.4. Подписывает положения об отделах Управления. (Подпункт изменен Распоряжением Мэра города Хабаровска от 29 августа 2008 года N 1679-р -см. предыдущую редакцию).

4.3.5. Вносит Мэру города предложения о поощрении работников Управления и применении к ним мер дисциплинарного взыскания;

4.4. Начальник Управления жилищного фонда и приватизации жилья:

4.4.1. В пределах компетенции Управления издает приказы, распоряжения, дает устные и письменные указания, обязательные для исполнения всеми работниками Управления.     

Пункт 4.4.1. дополнен с 15 августа 2006 года - Распоряжение Мэра города Хабаровска от 17 августа 2006 года № 2516-р -См. предыдущую редакцию.

4.4.2. Подписывает:

- договоры найма жилых помещений маневренного фонда;

- договоры найма жилых помещений в муниципальных общежитиях;

- дубликаты обменных ордеров;

- разрешения на обмен жилых помещений;

- справки об окончании срока бронирования жилого помещения;

- справки об отсутствии бронированного жилого помещения;

- справки о снятии брони на жилое помещение;

- договоры на заселение в жилые помещения специальных домов для ветеранов войны и труда;

- договоры пожизненного содержания с иждивением;

- договоры пожизненной ренты;

- договоры коммерческого найма жилых помещений,

- соглашения о расторжении и изменении договоров социального найма жилых помещений, заключенных до 05.08.2005;

- соглашения о расторжении и изменении договоров найма жилых помещений маневренного фонда;

- соглашения о расторжении и изменении договоров коммерческого найма жилых помещений;

- соглашение о расторжении и изменении договоров найма жилых помещений в муниципальных общежитиях;

- согласие (отказ) о признании члена семьи первоначального нанимателя нанимателем жилого помещения по договору социального найма;

- согласие (отказ) на передачу жилого помещения, части жилого помещения, занимаемого нанимателем по договору социального найма, в поднаем;

- соглашения и документы согласно доверенности Мэра города;

- выписки из реестра домов муниципального жилищного фонда;

- служебную документацию в пределах компетенции Управления,    

- акты приема-передачи жилых помещений передаваемых в муниципальную собственность физическими и юридическими лицами,

и иные документы, предусмотренные действующим законодательством в пределах полномочий, возложенных на Управление. (Подпункт изменен Распоряжением Мэра города Хабаровска от 29 августа 2008 года N 1679-р -см. предыдущую редакцию, Распоряжением Администрации города Хабаровска от 25 июня 2009 года N 366-р - см. предыдущую редакцию).