2.1. Ежеквартально до 01-го числа следующего за кварталом месяца муниципальные учреждения представляют в соответствующее структурное подразделение администрации города, уполномоченное осуществлять функции контроля и регулирования деятельности данного вида учреждения, сведения о неиспользуемых объектах.
2.2. Структурное подразделение администрации города, уполномоченное осуществлять функции контроля и регулирования деятельности данного вида учреждения, в течение семи дней с момента поступления сведений о неиспользуемых объектах от муниципальных учреждений готовит проект решения о проведении конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды в соответствии с федеральными законами от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
В течение тридцати дней с момента принятия решения о проведении конкурса соответствующее структурное подразделение администрации города, уполномоченное осуществлять функции контроля и регулирования деятельности данного учреждения, готовит конкурсную (аукционную) документацию, и предложения по условиям конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды.
Информационное сообщение о проведении конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды размещается на официальном сайте в сети Интернет структурными подразделениями администрации города, уполномоченными осуществлять функции контроля и регулирования данных видов учреждений согласно требованиям постановления администрации города от 31.01.2008 N 126 «О web - портале администрации города».*
________________
*Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "постановление Мэра города ". - Примечание "КОДЕКС".
Предметом конкурса (аукциона) является право на заключение договора аренды, при этом оценка стоимости права производится независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Организация работы по оценке стоимости права на заключение договора аренды осуществляется соответствующим структурным подразделением, уполномоченным осуществлять функции контроля и регулирования деятельности данного вида учреждения.
На основании постановления администрации города о проведении конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды соответствующее структурное подразделение администрации города, уполномоченное осуществлять функции контроля и регулирования деятельности данного вида учреждения проводит конкурс (аукцион) на право заключения договора аренды в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством.
Условия и критерии проведения конкурса (аукциона) определяются Мэром города Хабаровска в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации.
Заявки на участие в конкурсе (аукционе) на право заключения договора аренды муниципальной собственности рассматриваются комиссией, сформированной в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации.
Работа комиссии осуществляется согласно федеральному законодательству Российской Федерации.
Расходы, связанные с проведением конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды и оценкой стоимости права аренды, возлагаются на структурное подразделение администрации города, уполномоченное осуществлять функции контроля и регулирования деятельности учреждения, имеющего не используемый объект, предлагаемый для предоставления в аренду. Данные расходы структурное подразделение администрации города включает в смету расходов.
Увеличение расходов отраслей на вышеуказанные цели производить в пределах утверждённого бюджета по соответствующим отраслям.
2.3. Контроль за целесообразностью использования объекта недвижимого имущества возлагается на соответствующее структурное подразделение администрации города, уполномоченное осуществлять функции контроля и регулирования деятельности данного вида учреждения.
2.4. По итогам конкурса (аукциона) на основании протокола результатов проведения конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды заключается договор аренды.
2.5. По истечении срока действия, указанного в договоре, договор аренды муниципального имущества считается прекращенным.
Форма договора установлена приложением N 1 к настоящему Положению. Обязательным приложением к договору является передаточный акт объекта аренды и расшифровка расчета арендной платы. Форма передаточного акта установлена приложением N 2 к настоящему Положению.
Балансодержатель объекта аренды несет ответственность за содержание и эксплуатацию объекта.
2.6. Порядок исчисления арендной платы определяется в соответствии с постановлением Мэра города от 20.03.2000 N 365 «Об утверждении Положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска". При этом арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество только в денежном выражении.
В сумму арендной платы не включаются затраты Балансодержателя по эксплуатации и содержанию объектов недвижимого имущества.
Оплата за эксплуатационные услуги, в том числе коммунальные, административно-хозяйственные и прочие производится по отдельному договору (договору на оказание услуг), который Арендатор обязан заключить с Балансодержателем в 10-дневный срок после подписания договора аренды нежилого помещения.