Недействующий
Решение для управления процессами
производственной безопасности


ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 20 мая 2008 года N 128-пр

     

О жилищном фонде коммерческого использования
государственного жилищного фонда Хабаровского края

(с изменениями на 16 февраля 2017 года)

__________________________
Утратило силу с 28 февраля 2020 года на основании
Постановления Правительства Хабаровского края
от 17 февраля 2020 года N 44-пр

__________________________




В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Хабаровского края от 25 июня 2003 г. N 124 "Об основах управления и распоряжения государственной собственностью Хабаровского края", во исполнение постановления Губернатора Хабаровского края от 25 апреля 2006 г. N 96 "О мерах по совершенствованию управления государственным жилищным фондом Хабаровского края", в целях создания условий для реализации прав граждан на жилище Правительство края

постановляет:

1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования государственного жилищного фонда Хабаровского края (далее - жилые помещения) предоставляются во владение и (или) в пользование физическим и юридическим лицам для проживания граждан, указанных в пункте 2 настоящего постановления, на условиях возмездного пользования, а также могут быть предоставлены данным гражданам по иным договорам, заключаемым в порядке и на условиях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Жилые помещения могут быть предоставлены необеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Хабаровского края:

а) государственным гражданским служащим Хабаровского края;

б) служащим органов государственной власти Хабаровского края, должности которых не являются должностями государственной гражданской службы;

в) работникам краевых государственных учреждений;

г) работникам краевых государственных унитарных предприятий;

д) лицам, замещающим государственные должности Хабаровского края. (Подпункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 ноября 2015 года N 409-пр).          

3. По решению Правительства Хабаровского края жилые помещения могут быть предоставлены не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Хабаровского края гражданам, осуществляющим деятельность в сферах государственного управления, содействия развитию институтов и инициатив гражданского общества, социальной и духовной сферах, областях здравоохранения, культуры, экономики, науки, обеспечения законности, правопорядка, обороны, безопасности Российской Федерации или Хабаровского края. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 апреля 2011 года N 122-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 сентября 2011 года N 302-пр - см. предыдущую редакцию,  Постановлением Правительства Хабаровского края от 8 октября 2010 года N 368-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 февраля 2017 года N 39-пр - см. предыдущую редакцию).

4. Предоставление жилых помещений осуществляет специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом Хабаровского края - министерство жилищно-коммунального хозяйства края. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 апреля 2011 года N 122-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 февраля 2017 года N 39-пр - см. предыдущую редакцию).

5. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера платы за аренду жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования государственного жилищного фонда Хабаровского края.  (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 апреля 2011 года N 122-пр - см. предыдущую редакцию).

5(1). Определить, что плата граждан за пользование жилым помещением   (плата   за  наем)  жилищного   фонда  коммерческого   использования   государственного жилищного фонда Хабаровского края устанавливается в размере, равном размеру платы за пользование жилым помещением (платы за наем) жилищного фонда соответствующего использования, утвержденной на территории муниципального образования органом местного самоуправления. (Пункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 апреля 2011 года N 122-пр).

6. Пункт утратил силу - Постановление Правительства Хабаровского края от 8 октября 2010 года N 368-пр - см. предыдущую редакцию.

     

Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Ишаев



УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства края
от 20 мая 2008 года N 128-пр

     

ПОРЯДОК
определения размера платы за аренду жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования государственного
жилищного фонда Хабаровского края*

(с изменениями на 29 апреля 2011 года)


     ______________________
     *Наименование изменено Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 апреля 2011 года N 122-пр - см. предыдущую редакцию.

1. Согласно настоящему Порядку величина платы за аренду жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования государственного жилищного фонда Хабаровского края определяется для каждого жилого помещения индивидуально, с учетом потребительских качеств жилого помещения. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 апреля 2011 года N 122-пр - см. предыдущую редакцию).

2. Расчет платы осуществляется по формуле:



П=S х С х К

     
     где
     П - размер платы за жилое помещение в месяц по договору аренды; (Абзац изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 апреля 2011 года N 122-пр - см. предыдущую редакцию).
     S - общая площадь жилого помещения;
     С - базовая ставка платы за наем жилого помещения, утвержденная на территории муниципального образования органом местного самоуправления;
     К - коэффициент, учитывающий потребительские качества жилого помещения.
     Расчет коэффициента, учитывающего потребительские качества жилого
     помещения, осуществляется по формуле:

     

     где
     К - коэффициент, отражающий месторасположение многоквартирного дома на территории Хабаровского края (таблица 1);
     К - коэффициент, учитывающий степень благоустройства многоквартирного дома (таблица 2);
     К - коэффициент, учитывающий срок эксплуатации многоквартирного дома (таблица 3);
     К - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения (таблица 4).

     

Таблица 1

     

Коэффициент,
отражающий месторасположение многоквартирного дома
на территории Хабаровского края (К )

     

№ п/п

Муниципальное образование

Значение коэффициента (К)

1.

Городской округ "Город Хабаровск"

5,0

2.

Городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре"

3,0

3.

Городские поселения: "Город Бикин", "Город Вяземский", "Рабочий поселок Переяславка", Корфовское; сельские поселения Хабаровского муниципального района: "Село Бычиха", "Село Ильинка","Село Некрасовка", Восточное, Галкинское, Дружбинское, Князе-Волконское, Корсаковское, Мирненское, Мичуринское, Осиновореченское, Ракитненское, Сергеевское, Тополевское

2,0

4.

Городские поселения: "Город Амурск", "Город Николаевск-на-Амуре", "Город Советская Гавань","Рабочий поселок Ванино", "Рабочий поселок Солнечный", Хорское

1,5

5.

Сельские поселения Бикинского, Вяземского, имени муниципальных районов, а также сельские поселения Лазо Хабаровского муниципального района, не указанные в пункте 3

1,3

6.

Сельские поселения Амурского, Ванинского, Комсомольского, Нанайского, Советско-Гаванского, Солнечного муниципальных районов

1,1

7.

Сельские поселения Аяно-Майского, Верхнебуреинского, Николаевского, Охотского, имени Полины Осипенко, Тугуро-Чумиканского, Ульчского муниципальных районов

1,0

     

     
Таблица 2

     

Коэффициент,
учитывающий степень благоустройства
многоквартирного дома (К)

     

№ п/п

Характеристика благоустройства

Значение коэффициента благоустройства(К)

1.

Многоэтажные (6 и более этажей), капитальные жилые дома, имеющие центральное отопление, круглогодичное холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, лифт и мусоропровод

1,5

2.

Многоэтажные (6 и более этажей), капитальные жилые дома, имеющие центральное отопление, круглогодичное холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, без лифтов и мусоропроводов

1,4

3.

Многоэтажные (5 и менее этажей), капитальные жилые дома, имеющие центральное отопление, круглогодичное холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, без лифтов и мусоропроводов

1,3

4.

Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства

1,1

5.

Деревянные жилые дома, имеющие 1, 2 вида благоустройства или неблагоустроенные

1,0

     

     
Таблица 3

     

Коэффициент,
учитывающий срок эксплуатации многоквартирного дома (К)

     

№ п/п

Срок эксплуатации

Значение коэффициента (К)

1.

До 10 лет

1,5

2.

От 11 до 30 лет

1,3

3.

От 31 до 40 лет

1,1

4.

От 40 лет и более

1,0

     

Таблица 4

     

Коэффициент,
учитывающий благоустройство жилого помещения (К)

     
     Вычисляется путем сложения цифровых показателей, по формуле:

     

Коэффициент

Параметры, характеризующие благоустройство жилого помещения

Характеристики, повышающие степень благоустройства помещения жилого

Значение коэффициента

а

Изолированность жилых помещений

все комнаты изолированные
одна и более комната проходные

1,3
1,0

а

Внутренняя высота жилых помещений

более 2,71 м
более 2,51 м до 2,7 м включительно
до 2,5 м включительно

1,5
1,3

1,0

а

Площадь кухни

8 кв.м и более
до 8 кв.м.

1,5
1,0

а

Наличие вспомогательных помещений

кладовая, встроенные шкафы, антресоли
отсутствие вспомогательных помещений

1,2

1,0

а

Санузел

два и более, раздельные
два и более, совмещенные
один раздельный
один совмещенный

1,5
1,3
1,2
1,0

а

Балкон, лоджия

два и более
один
отсутвие балкона или лоджии

1,5
1,3
1,0

     


     Текст документа сверен по:
     Официальная рассылка


     Редакция документа
     подготовлена "Софтинформбюро"