МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 марта 2007 года № 400

Об утверждении Положения «О порядке дачи согласия на сдачу в аренду имущества,
закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными
предприятиями, переданного муниципальным унитарным предприятиям по
договорам безвозмездного пользования»

(с изменениями на 3 июля 2008 года)
(редакция, действующая с 22 июля 2008 года)

__________________________
Утратило силу с 23 января 2009 года на основании
Постановления Мэра города Хабаровска
от 16 января 2009 года N 173
_________________________

     ________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     Постановлением Мэра города Хабаровска от 3 июля 2008 года N 1836
     ________________________________

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Уставом городского округа «Город Хабаровск», положением «О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 № 51, в целях упорядочения процедуры дачи согласия на сдачу в аренду имущества, скрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, переданного муниципальным унитарным предприятиям по договорам безвозмездного пользования

постановляю:

1. Утвердить Положение «О порядке дачи согласия на сдачу в аренду имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, переданного муниципальным унитарным предприятиям по договорам безвозмездного пользования» согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. (Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля 2008 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 3 июля 2008 года N 1836 -см. предыдущую редакцию).

3. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать настоящее постановление в газете «Хабаровские вести». (Пункт дополнительно включен с 22 июля 2008 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 3 июля 2008 года N 1836).

4. Контроль за выполнением постановления возложить на департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (Лебеда В.Ф.)

И. o. Мэра города
В.П. Казаченко

Приложение
к постановлению Мэра города
от 27 марта 2007 года № 400

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке дачи согласия на сдачу в аренду имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными предприятиями, переданного муниципальным
унитарным предприятиям по договорам безвозмездного пользования

(с изменениями на 3 июля 2008 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Уставом городского округа «Город Хабаровск», Положением «О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 22.03 .2005 №51.

1.2. Настоящее положение определяет процедуру дачи согласия на сдачу в аренду имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, переданного муниципальным унитарным предприятиям по договорам безвозмездного пользования {далее имущество).

1.3. Арендодателями имущества, выступают муниципальные унитарные предприятия.

1.4. Арендаторами имущества могут быть юридические лица, независимо от их организационно-правовой формы, и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, не имеющие задолженности перед бюджетом города по неналоговым платежам.

1.5. Текущий и капитальный ремонт имущества возлагается на Арендатора на условиях, предусмотренных договором аренды.

1.6. Настоящее положение применяется к отношениям, возникшим после его утверждения.

2. Порядок дачи согласия муниципальным унитарным предприятиям на сдачу в аренду имущества

2.1 . Для получения согласия на сдачу в аренду имущества, муниципальные унитарные предприятия, которым данное имущество передано на праве хозяйственного ведения, либо по договору безвозмездного пользования, представляют в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска следующие документы:

- письмо за подписью руководителя муниципального унитарного предприятия, содержащее просьбу о даче согласия на сдачу имущества в аренду, согласованное с отраслевым (профильным) структурным подразделением администрации города Хабаровска;

- технико-экономическое обоснование необходимости сдачи в аренду, временно неиспользуемого ими имущества и использовании полученных средств;

- учредительные документы Арендатора, заверенные надлежащим образом;

- документы, подтверждающие назначение руководителя Арендатора;

- свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции Арендатора;

- справку от налогового органа об отсутствии у Арендатора задолженности в бюджет города.

2.2. Вопрос о даче согласия на сдачу в аренду имущества муниципальным унитарным предприятиям рассматривается на комиссии в следующем составе:

2.2.1. Председатель комиссии - руководитель отраслевого (профильного) структурного подразделения администрации города Хабаровска координирующего и регулирующего деятельность подведомственной отрасли, в которой функционирует муниципальное унитарное предприятие, наделенное рассматриваемым имуществом.

2.2.2. Члены комиссии:

- начальник отдела финансирования местного хозяйства финансового департамента администрации города Хабаровска;

- начальник отдела развития муниципального сектора экономики управления экономического развития администрации города Хабаровска;

- начальник отдела имущества муниципальных предприятий и учреждений департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска;

2.2.3. Секретарь комиссии - представитель департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска с правом голоса.

2.3. В 10-дневный срок департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска проверяет правильность и полноту сведений, указанных в документах, предоставленных в соответствии с пунктом 2.1. и передает их на рассмотрение комиссии.

2.4. Комиссия:

- рассматривает принятые департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска документы, указанные в пункте 2.1 в течение 15 дней со дня их получения;

- вырабатывает рекомендации о целесообразности сдачи в аренду имущества;

- рассматривает направление расходования средств, остающихся в распоряжении муниципального унитарного предприятия от сдачи в аренду имущества;

2.5. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При голосовании каждый член имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов. При равенстве голосов, голос председателя комиссии является решающим.

2.6. Результаты работы комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании и утверждается председателем комиссии.

2.7. На основании положительного заключения комиссии департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска готовит распоряжение директора департамента о даче согласия на сдачу в аренду соответствующего имущества, переданного муниципальным унитарным предприятиям в пользование.

2.8. Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска не позднее 5 дней с даты издания распоряжения о даче согласия на сдачу в аренду имущества, уведомляет муниципальное унитарное предприятие о принятом решении путем вручения ему под расписку распоряжения, либо направления такого распоряжения по почте заказным письмом.

3. Порядок заключения договоров аренды и начисления арендной платы

3.1. Основным документом, регламентирующим отношения Арендодателя с Арендатором является договор аренды.

3.2. При оформлении договора аренды движимого имущества принять за основу форму договора, установленную приложением № 10 к Положению «О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска», утвержденному постановлением мэра города Хабаровска от 20.03.2000 № 365.

При оформлении договора аренды здания, сооружения, помещения принять за основу форму договора, установленную приложением № 7 к Положению «О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска», утвержденному постановлением мэра города Хабаровска от 20.03.2000 № 365.

Договор аренды подлежит заключению на срок до 11 месяцев в течение 5 дней с момента получения распоряжения. (Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля 2008 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 3 июля 2008 года N 1836 -см. предыдущую редакцию).

3.3. Размер арендной платы определяется Арендодателем в соответствии с приложением № 1 Положения «О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска» утвержденного постановлением Мэра города Хабаровска от 20.03.2000 № 365.

3.4. Арендная плата устанавливается за арендуемое имущество только в денежном выражении.

При этом оплата за эксплуатационные услуги, в том числе коммунальные, административно-хозяйственные и прочие производится по отдельному договору (договор на возмещение коммунальных эксплуатационных услуг), который Арендатор обязан заключить Арендодателем в 10-дневный срок после подписания договора аренды.

При возобновлении договора аренды на тех же условиях на неопределенный срок договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг подлежит переоформлению ежегодно.

4. Использование денежных средств, полученных от сдачи в аренду имущества,
муниципальными унитарными предприятиями и предоставление отчетности

4.1. Денежные средства, полученные от аренды имущества, находящегося у муниципальных унитарных предприятий в хозяйственном ведении, остаются в распоряжении муниципальных унитарных предприятий.

4.2. Денежные средства, полученные от аренды имущества, переданного по договорам безвозмездного пользования, оставшиеся после уплаты налоговых платежей, перечисляются в бюджет города. (Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля 2008 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 3 июля 2008 года N 1836 -см. предыдущую редакцию).

4.3. Муниципальные унитарные предприятия:

4.3.1. Ежеквартально до 10 числа месяца следующего за отчетным кварталом денежные средства перечисляют в бюджет города в соответствии с п.4.2. настоящего Положения.

4.3.2. Предоставляют в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска:

- копию договора аренды в 10-ти дневный срок с момента его заключения;

- платежное поручение о перечислении доходов в соответствии с разделом 4.3.1. настоящего Положения ежеквартально до 20 числа следующего за кварталом месяца;

4.3.3. Ежегодно до 30 января, следующего за отчетным годом муниципальное унитарное предприятие предоставляет в финансовый департамент администрации города Хабаровска, департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска, отраслевые (профильные) структурные подразделения администрации города Хабаровска отчет об использовании доходов, полученных от сдачи в аренду имущества.

4.4. Контроль за использованием денежных средств от аренды имущества осуществляют отраслевые (профильные) структурные подразделения администрации города Хабаровска координирующие и регулирующие деятельность подведомственной отрасли, в которой функционирует муниципальное унитарное предприятие наделенное рассматриваемым имуществом.

4.5. Ответственность за исполнение п.п. 4.1.- 4.3. настоящего Положения несут руководители муниципальных унитарных предприятий в соответствии с действующим законодательством.

Текст документа сверен по:

Официальная рассылка

Редакция документа

подготовлена "Софтинформбюро"