1.1. Настоящее Положение определяет требования к заемщикам, способы и условия обеспечения возврата заемных средств, а также иные условия предоставления долгосрочного целевого жилищного займа (далее также - заем) в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования" (далее - Закон).
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307, постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 06.08.2020 N 472, от 15.02.2023 N 84)
1.2. В настоящем Положении используются основные понятия, определенные Федеральным законом от 30.12.2004 N 218-ФЗ "О кредитных историях", Законом, а также следующее понятие:
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307)
специализированная организация - некоммерческая организация, получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов гражданам, проживающим на территории Кемеровской области - Кузбасса, на приобретение или строительство жилья.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307, постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.02.2023 N 84)
(п. 1.2 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2012 N 203)
1.3. Займы предоставляются на условиях заключаемого с гражданами соответствующего договора долгосрочного целевого жилищного займа (далее - договор займа). Договор займа для целей настоящего Положения является договором присоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором, условия которого определены в стандартных формах и могут быть приняты гражданами не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
(п. 1.3 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.07.2010 N 331)
1.4. Займы используются гражданами в целях строительства или приобретения жилых помещений, отвечающих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенных в муниципальном образовании Кемеровской области - Кузбасса (городском округе, муниципальном округе, муниципальном районе), где находится место жительства граждан, или в ином муниципальном образовании Кемеровской области - Кузбасса в соответствии с пунктом 1.5 настоящего Положения.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.02.2023 N 84)
Специализированная организация участвует в выборе получателем займа варианта жилого помещения. Займы не могут использоваться гражданами в целях строительства или приобретения жилья, когда жилое помещение:
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.07.2010 N 331)
является предметом спора;