АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 января 1995 года N 1-П
О ВТОРОМ ЭТАПЕ ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. Постановлений администрации края от 06.03.1996 N 150-П (ред. 16.06.1997); от 15.07.1996 N 460-П; от 16.06.1997 N 332-П)
В соответствии с постановлениями Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и от 23 декабря 1993 года N 1329 "О дополнении постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N 935", с учетом статьи 22 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьи 3 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и пункта 4 постановления Верховного Совета РСФСР "О введении в действие Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР"
постановляю:
1. Утратил силу. - Постановление администрации края от 06.03.1996 N 150-П.
2. Установить, что повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с одновременным применением мер социальной защиты граждан - нанимателей жилых помещений и собственников приватизированных жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе нанимателей жилых помещений и собственников приватизированных жилых помещений в кондоминиумах - в виде предоставления им компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг:
в пределах социальной нормы площади жилья, установленной постановлением администрации края от 04.02.94 N 62-п "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных компенсаций (субсидий)";
в пределах нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, тепло-, газо-, электроснабжению, канализации, установленных в каждом городе и районе края постановлениями соответствующих администраций;
с учетом среднего совокупного дохода семьи, определяемого по Методике исчисления среднего совокупного дохода семьи, утвержденной постановлением администрации края от 06.06.94 N 281-п "Об утверждении Методики исчисления среднего совокупного дохода семьи";
с учетом льгот, установленных законодательством Российской Федерации;
абзац утратил силу. - Постановление администрации края от 06.03.1996 N 150-П.
3. Установить с 01.01.95 на территории Красноярского края ежемесячную плату за пользование жилыми помещениями по договору найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
Конкретные размеры ставок платы за пользование жилыми помещениями устанавливают собственники жилищных фондов, но не выше 0,02 процента от инвентаризационной стоимости жилого помещения. В случае отсутствия инвентаризационной стоимости жилого фонда при расчетах применять восстановительную стоимость.
(в ред. Постановления администрации края от 06.03.1996 N 150-П)
Плата за пользование жилыми помещениями и плата за жилищную услугу входят в состав квартирной платы.
4. Утратил силу. - Постановление администрации края от 16.06.1997 N 332-П.
5. Утратил силу. - Постановление администрации края от 06.03.1996 N 150-П.
6. Утратил силу. - Постановление администрации края от 06.03.1996 N 150-П.
7. Установить на территории Красноярского края Единые правила оплаты жилья и коммунальных услуг в государственном и муниципальном жилищных фондах (приложение 2).
В соответствии с этими правилами сбор платежей за коммунальные услуги и оплату жилья, предоставленного в наем или аренду, а также сбор платежей с собственников жилых помещений в многоквартирных домах за содержание мест общего пользования, инженерной инфраструктуры, придомовой территории и коммунальные услуги производится:
местной администрацией либо уполномоченным ею органом - для всех жилых помещений, в том числе и для многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, кроме жилых помещений, входящих в состав кондоминиумов;
предприятием, учреждением, организацией (или уполномоченными ими органами), которым на праве хозяйственного ведения или оперативного управления принадлежат жилые помещения и многоквартирные дома, относящиеся к государственному жилищному фонду;
правлениями (управляющими) товариществ кондоминиумов - для нанимателей, арендаторов и собственников входящих в состав кондоминиума жилых и (или) нежилых помещений, если иное не установлено договорами найма, аренды или учредительными документами товарищества кондоминиума.
8. Установить, что компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг нуждающимся гражданам предоставляются администрациями городов и районов края за счет средств, полученных собственниками жилищных фондов от повышения предельного уровня платежей граждан в процентах к затратам на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.