ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 мая 2012 года N 9-пг

О назначении публичных слушаний по проектам планировки территорий Советского района города Брянска

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N  131-ФЗ  "Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации", статьей 18 Устава города Брянска и Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N  170-п,

постановляю:

1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 04 июня 2012 года в 15.00 по адресу: 241050, город Брянск, улица Калинина,66 (здание МУК "Городской Дом культуры Советского района") по следующим вопросам:

-обсуждение проекта планировки территории, ограниченной улицами Дуки, Красина, Бондаренко, 9 Января в Советском районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства;

-обсуждение проекта планировки территории, ограниченной улицами Луначарского, Горького, Калинина, Фокина в Советском районе города Брянска.

2.Опубликовать проект планировки территории квартала, ограниченного улицами Дуки, Красина, Бондаренко, 9 Января в Советском районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства (Приложение N 1).

3.Опубликовать проект планировки территории, ограниченной улицами Луначарского, Горького, Калинина, Фокина в Советском районе города Брянска (Приложение N 2).

4.Утвердить состав Оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (Приложение N 3).

5.Прием предложений по проектам планировки территорий Советского района города Брянска осуществлять Оргкомитету до 30 мая 2012 года (включительно) по адресу: город Брянск, переулок Авиационный, 2, каб. N  224, в понедельник, четверг с 14.00 до 17.30, в среду с 8.30 до 13.00.

6.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по проектам планировки территорий Советского района города Брянска осуществлять Оргкомитету до 30 мая 2012 года (включительно) по адресу: город Брянск, переулок Авиационный, 2, каб. N  224, в понедельник, четверг с 14.00 до 17.30, в среду с 8.30 до 13.00.

7.Оргкомитету в течение 15 дней со дня официального опубликования настоящего Постановления довести до сведения граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией вышеуказанного проекта планировки, информацию о дате и времени проведения соответствующих публичных слушаний.

8.Секретарю Оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.

9.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

10.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".

Глава города Брянска
 А.Я.Ковалёв

Приложение N  1
к Постановлению Главы города Брянска
от 03.05.2012 N  9-пг

1. Основная часть проекта планировки территории

Рисунки не приводятся

2. Общая часть

Проект планировки территории, ограниченной улицами Дуки, Красина, Бондаренко, 9 Января в Советском районе города Брянска, разработан на основании технического задания, утвержденного начальником Управления по строительству и развитию территории г. Брянска В.М. Гориным.

Назначение, содержание и утверждение документации по планировке территории определены главой 5 Градостроительного кодекса РФ.

Проект планировки подготовлен в целях:

- выделения элементов планировочной структуры;

- установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

Документация по планировке территории состоит из основной (утверждаемой) части и материалов по ее обоснованию. Проект планировки является основой для разработки проектов межевания территорий.

Проект выполнен на основе действующих нормативно - правовых документов:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004N 190 - ФЗ;

- Земельный кодекс Российской Федерации от.25.10.2001 N 136 - ФЗ;

- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации"

- Действительные нормы и правила по разделам проекта.

В проекте учтены основные положения по разделам проекта:

- утвержденный Генеральный план г.Брянска (1994г.)

- разрабатываемый Генеральный план города Брянска (ОАО "Гипрогор").

-  Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск, утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов 28.05.2008 N  991.

Природные условия

Планируемая территория расположена между улицами Дуки, Красина, Бондаренко, 9 Января в Советском районе г. Брянска.

Абсолютные отметки колеблются от 209,27 до 214,10.

Нормативная глубина сезонного промерзания 1.35 м.

Климатические характеристики:

Климат района умеренно - теплый и влажный.

Температура наиболее холодных суток -30 градусов С;

Вес снегового покрова -180 кг/кв.м.

По количеству осадков территория относится к зоне умеренного увлажнения. В течение года осадки выпадают неравномерно, большая их часть (420мм) выпадает в теплый период года. Наиболее дождливым месяцем является июль, минимум осадков приходится на январь - апрель. Среднее максимальное суточное количество осадков составляет в летние месяцы 20-26 мм., в зимнее - 8-9мм.

В летний период осадки носят большей частью ливневый характер, ливневые дожди нередко сопровождаются грозами, а иногда градом.

Средняя продолжительность устойчивого снежного покрова 124 дня.

Дата наступления максимальной высоты снежного покрова колеблется в пределах от 1-й до 3-й декады февраля.

Ветровой режим в летний период года характеризуется преобладанием западных и северо - западных, а в зимний период - южных и юго - западных ветров. Наибольшая средняя месячная скорость ветра наблюдается в осеннее - зимнее время (ноябрь - февраль) и составляет 4,8-5,0 м/сек, наименьшая - летом (июль - август) - 3,6м/сек.

     Современное использование территории

Проектируемая территория ограниченна улицами Дуки, Красина, Бондаренко, 9 Января и расположена в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажа и выше) (Ж1), которая предназначена для формирования кварталов многоквартирных многоэтажных жилых домов со средней и высокой плотностью застройки.

По планируемой территории прокладываются следующие инженерные коммуникации:

- сети водопровода;

- сети канализации;

- сети электроснабжения;

- сети теплоснабжения;

- сети газопровода.

     Архитектурно - планировочное решение

Проектное решение учитывает особенности прилегающей застройки и сложившееся транспортно - пешеходное движение.

Центральная часть проектируемой территории квартала, ограниченного улицами Дуки, Красина, Бондаренко, 9 Января, отводится для прогулочной пешеходной зоны, которую замыкают, по направлению движения, здания торгового назначения и жилые 17 этажные дома (один дом в стадии строительства). Все проектируемые объекты увязаны между собой пешеходными и транспортными связями.

Баланс проектного использования территории

Таблица N 1                                                                    

Параметры планируемого размещения объектов

Таблица N 2                       

 

     Красные линии

Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения территории. Соблюдение красных линий также обязательно при последующем межевании и подготовке градостроительных планов земельных участков.

Улично-дорожная сеть и пешеходные зоны

По прилегающим участкам к проектируемой территории подходят жилые улицы и проезды, направления которых учтены при организации улично-дорожной сети. Проектом предусмотрена организация движения по ул.Бондаренко и ул.Дуки, на пересечении организовано кольцевое движение. В центральной части предусмотрена зона отдыха, детские площадки. Возле проектируемых объектов предусматриваются открытые гостевые парковки автотранспорта.

Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории

Вертикальная планировка выполнена на геодезической подоснове в М 1:500 с сечением рельефа 0,5м. Отметки колеблются от 209,27 до 214,10 в пределах границ проектирования.

Заболоченность отсутствует. При выполнении организации рельефа были заложены следующие принципы:

а) обеспечение водоотвода с проектируемой территории поверхностным способом;

б) создание надлежащих продольных циклонов по улицам.

В основу решения вертикальной планировки заложен принцип максимального сохранения существующего рельефа, почвенного покрова. Отвод поверхностных вод осуществляется по лоткам проезжей части улиц с допустимыми уклонами и скоростями, исключающими возможность эрозии почвы.