БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2008 года N 991
Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования)
(с изменениями на 28 июня 2017 года)
____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании
решения Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 N 796
____________________________________________________________________
________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.01.2009 N 1185;
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 15.06.2009 N 74;
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 09.09.2009 N 139;
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 23.12.2009 N 218;
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 14.04.2010 N 271;
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.07.2010 N 342;
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 31.08.2010 N 356 (в ред. Решения Брянского городского Совета народных депутатов от 27.10.2010 N 395),
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 24.02.2011 N 486,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 01.07.2011 N 583,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.09.2011 N 638,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.12.2011 N 675,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 21.03.2012 N 739,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.06.2012 N 820,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.08.2012 N 853,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 24.10.2012 N 885,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 25.10.2012 N 886,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 20.12.2012 N 919,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 24.04.2013 N 985,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 17.10.2013 N 1083,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.02.2014 N 1184,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 18.06.2014 N 1253,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 09.09.2014 N 1285,
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 30.09.2015 N 252,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 30.06.2016 N 444,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.10.2016 N 512,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.10.2016 N 513,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.11.2016 N 533,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.06.2017 N 763.
________________________________
Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 9 Устава города Брянска, с учетом результатов публичных слушаний Брянский городской Совет народных депутатов
решил:
1. Утвердить прилагаемые Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования).
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Брянска
И.И. Алехин
Утверждены
Решением Брянского городского
Совета народных депутатов
от 28 мая 2008 года N 991
Правила
землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск
(для части территории муниципального образования)
I. Порядок применения правил землепользования
и застройки территории муниципального образования
город Брянск и порядок внесения в них изменений
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Основания введения и назначение Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск
1. Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (далее - Правила) являются нормативным правовым актом Брянского городского Совета народных депутатов, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Брянской области, Уставом города Брянска, а также с учетом положений муниципальных правовых актов города Брянска, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Брянска, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.
Настоящие Правила применяются наряду с нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.
Настоящие Правила вводят на части территории муниципального образования город Брянск систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на зонировании - делении указанной территории в границах городской черты на зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих зон.
2. Настоящие Правила разработаны в целях:
1) создания условий для развития территории муниципального образования город Брянск, сохранения окружающей среды;
2) создания условий для планировки территории муниципального образования город Брянск;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. В настоящих Правилах используются понятия, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Статья 2. Открытость и доступность информации о застройке и землепользовании
1. Настоящие Правила публикуются в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов города Брянска, и размещаются на официальном сайте города Брянска в сети Интернет.
Брянская городская администрация создает заинтересованным лицам условия для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в их состав картографических и иных документов.
2. Граждане имеют право участвовать в обсуждении вопросов, связанных с землепользованием и застройкой территории муниципального образования город Брянск, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Глава 2. Регулирование и контроль деятельности,
связанной с землепользованием и застройкой
территории муниципального образования город Брянск
Статья 3. Субъекты градостроительных отношений при осуществлении землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск
Субъектами градостроительных отношений при осуществлении землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск являются органы государственной власти Российской Федерации, Брянской области, органы местного самоуправления города Брянска, физические и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными муниципальными правовыми актами города Брянска осуществляют градостроительную деятельность и иные действия в области землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск.
Статья 4. Полномочия Брянского городского Совета народных депутатов в области землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск
1. Утверждение порядка предоставления и изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Утверждение программ использования и охраны земель территории муниципального образования город Брянск.
3. Утверждение документов территориального планирования территории муниципального образования город Брянск.
4. Внесение изменений в документы территориального планирования территории муниципального образования город Брянск.
5. Утверждение нормативов градостроительного проектирования территории муниципального образования город Брянск.
6. Внесение изменений в настоящие Правила.
7. Иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 5. Полномочия Брянской городской администрации в области землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск
1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Брянской области и муниципальными правовыми актами города Брянска.
2. Разработка и реализация городских программ использования и охраны земель территории муниципального образования город Брянск.
3. Осуществление в установленном порядке управления и распоряжения земельными участками территории муниципального образования город Брянск, находящимися в муниципальной собственности города Брянска.
4. Подготовка документов территориального планирования территории муниципального образования город Брянск.
5. Подготовка нормативов градостроительного проектирования территории муниципального образования город Брянск.
6. Разработка документации по планировке территории муниципального образования город Брянск, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Брянской области и муниципальными правовыми актами города Брянска.
7. Принятие решений о развитии застроенных территорий муниципального образования город Брянск.
8. Принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые.
9. Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
10. Иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 6. Полномочия Главы городской администрации в области землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск
1. Принятие решений о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила.
2. Утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск.
3. Принятие решений о подготовке документации по планировке территории муниципального образования город Брянск.
4. Утверждение документации по планировке территории муниципального образования город Брянск, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Брянской области и муниципальными правовыми актами города Брянска.
5. Утверждение градостроительных планов земельных участков территории муниципального образования город Брянск.
6. Утверждение разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования город Брянск.
7. Принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
8. Иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 7. Органы по регулированию и контролю землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск
В соответствии с законодательством Российской Федерации, Брянской области и муниципальными правовыми актами города Брянска органами, уполномоченными осуществлять регулирование и контроль деятельности, связанной с землепользованием и застройкой территории муниципального образования город Брянск, являются:
1) Главное управление развития территории города Брянска;
2) комитет по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации;
3) комитет по управлению собственностью города Брянска;
4) правовое управление Брянской городской администрации;
5) иные органы, уполномоченные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Брянской области и муниципальными правовыми актами города Брянска осуществлять регулирование и контроль деятельности, связанной с землепользованием и застройкой территории муниципального образования город Брянск.
Статья 8. Полномочия Главного управления развития территории города Брянска в области землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск
1. Участие в подготовке аналитической информации и предложений в адрес Главы городской администрации по внесению изменений в настоящие Правила.
2. Участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для использования существующих зданий, строений, сооружений, а также для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Брянск.
3. Градостроительный анализ документации по планировке территории на соответствие настоящим Правилам и строительным нормам.
